КГ-4 Неманская,81 (ЖСПК 753)

[dvictor]

а у нас доки сегодня брали, проверили, у нас не хватило одной справки.


и я , все равно буду ставить сразу пластиковые, бо ненавижу красить окна.

насчет документов очень странно, нам назначили на следующей неделе принести все документы (хотя проверили и все их устроило). Говорят нет какого-то договора.

А про красить окна - полностью согласен. Снимаю квартиру в новостройке, так окна облупились уже через полгода, а зимой так сквозит, что обязательно нужно заклеивать (для тех у кого маленькие дети). И те окна, что нам предлагают заменить, делают те же СПЕЦИАЛИСТЫ. Так что всем нужно задуматься, перед тем как принять решение, а лучше сначала посмотреть их у кого-нибудь знакомого.

 

[Астреа]

кредитные линии будут открывать после 20.12.2010, сейчас можно приносить документы на проверку (чтобы специалист посмотрел, всего ли хватает) и записываться на след. неделю для подачи

 

[viktorr]

кто может знает когда документы из департамента (гувдэшные) будут подписаны и пойдут в банк.справку жспк врублевская не дает пока документы в банк не пришлют.или у кого другие сведения?

 

[Ulka]

как-то смахивает на рекламу...

Согласна, написано грамотно! Так спасибо сотрудникам

"Минскдрев".

которые так "болеют" за наш ЖСПК (на других ветках такой инфы не встречала).
Моя семья выбирает предложенную

дружным коллективом лоббистов продукции "Минскдрев"

замену окон!!!:so_happy:

 

[alanna]

эти4 года может у многих продлиться больше...так лучше наверное этот период пожить с более лучшими окнами....за не очень большую доплату сейчас (+180 долларов за однокомнутную например не очень большая сумма,которая включится в кредит)

Мы тоже против форточных окон, пусть будет немного дороже, но будет удобней ( мыть окна, подоконники шире, роль-шторы повесить). Потом если даже менять на ПВХ ( в далёком будущем), то всё равно постепенно ( все сразу очень дорого). Мне кажется, что тем у кого платежи по кредитам будут 1 млн и более, проще поменять окна сейчас. А тем у кого есть средств на новые ПВХ и в первом и во втором случае сделают это с небольшими потерями. Надо голосовать - сторонников каких окон больше.

И ещё раз хочу спросить о плитах? Соседний 20 дом с электрическими плитами. На ветке КГ-4, утверждают, что плиты в 4 и 2 горке будут электрическими??? А у нас???

 

[dvictor]

на собрании я подходил к преду с этим вопросом - он однозначно ответил ГАЗОВЫЕ

 

[Гермиона]

Потом если даже менять на ПВХ ( в далёком будущем),

мы будем менять окна почти сразу и во всей квартире.

. А тем у кого есть средств на новые ПВХ и в первом и во втором случае сделают это с небольшими потерями.

совсем с небольшими, конечно, особенно учитывая, что строю я четырешку. Выкинуть 1000 долларов в окно я не готова.

 

[alanna]

совсем с небольшими, конечно, особенно учитывая, что строю я четырешку. Выкинуть 1000 долларов в окно я не готова.[/QUOTE]




Почему 1000 долларов в окно, если речь шла о 180 за 2 окна?

 

[Гермиона]

Почему 1000 долларов в окно, если речь шла о 180 за 2 окна?

ну пускай даже и 500 долларов, хотя я думаю, что будет больше, мне жалко, учитывая тот факт, что я не работаю.

 

[alanna]

ну пускай даже и 500 долларов, хотя я думаю, что будет больше, мне жалко, учитывая тот факт, что я не работаю.

Я думаю этот вопрос окончательно решится голосованием, каждый подумает, просчитает, узнает сумму кредита в месяц и решит, что делать. Победит большинство и естественно будет часть которой придётся с этим смириться ( будем надеяться, что не будет 50% на 50%). БУДЕМ ЖДАТЬ СОБРАНИЯ.

 

[Астреа]

если производить замену окон, разница в стоимости войдет в сумму кредита или ее надо будет оплатить наличкой?

 

[Лафаня]

Такие окна заложены в проекте дома
http://www.minskdrev.com/images/products/window1_s.jpg
А вот примерно про такие идет речь на замену
http://www.minskdrev.com/images/products/window2_s.jpg
Мне лично симпотичнее второй вариант, тем более, что разница (если посмотреть прайс-лист Минскдрева) с самого большого по площади окна составляет 87 долларов + 46 за балконную дверь. Итого за двушку необходимо дополотить 300 американских.

если вы считаете 180 долларов небольшой суммой, то для застройщиков 3-4 комнатных квартир эта сумма будет более кусачая. И даже если эта сумма составит например 300$, то кредита нужно будет отдать более 400$, и это при том, что выплата кредита в месяц итак составит не маленькую сумму (например у меня около 1 млн). Любое увеличение кредита влечет за собой увеличение ежемесячных выплат.

Делим ваши 400 долларов на 20 лет (240 мес.) получаем 5 тыс. наших деревянных в месяц (бутылка пива), которые через пару тройку лет превратяться в цену коробка спичек.

если производить замену окон, разница в стоимости войдет в сумму кредита или ее надо будет оплатить наличкой?

Войдет в сумму кредита - в проект внесут изменения.

 

[Лафаня]

Банк нам кредитует окна по теперешнему проекту, таким образом коэффициент - 1. Если окна в проекте менять, то разницу придется оплачивать самостоятельно, банк ее не прокредитует. Плюс оплатить внесение изменений в проект и экспертизу. Наличкой.

Данные окна от одного производителя и размер рам одинаковый (оконные проемы долбить не надо), поэтому никаких экспертиз проводить не надо и оплат также.
Кстати. МАПИД и Минскдрев являются подразделениями ГПО "Минскстрой"

180 за одно окно.

Не вводите людей в заблуждение. Внимательно читайте пост № 627. А лучше зайдите на сайт Минскдрева http://www.minskdrev.com/

 

[dvictor]

Лафаня: Данные окна от одного производителя и размер рам одинаковый (оконные проемы долбить не надо), поэтому никаких экспертиз проводить не надо и оплат также.
Кстати. МАПИД и Минскдрев являются подразделениями ГПО "Минскстрой"


Внимательнее слушайте на собрании председателя, он же сказал, что необходимы дополнительные изменения в проекте и дополнительные договора. И за все это нужно платить денежки. Сумму в 180$ нужно заплатить для 1 комнатной квартиры (слова председателя)

 

[Лафаня]

Сумму в 180$ нужно заплатить для 1 комнатной квартиры (слова председателя)

Правильно а не

180 за одно окно.

Внимательнее слушайте на собрании председателя, он же сказал, что необходимы дополнительные изменения в проекте и дополнительные договора.

Если вы внимательно слушали председателя по другим моментам, то почему не задали ему вопрос про "страшилкам" ЖСПК-900 по существующей у них проблеме по кредитованию. Как как не председателю знать, что в случае отсутствия открытых кредитов, банк может дать денег МАПИДу в сумме не менее 50% стоимости дома?

Это к тому, что

Внимательнее слушайте на собрании председателя

 

[Астреа]

народ, не ругайтесь, мы же будущие соседи:first_move:

 

[Гермиона]

народ, не ругайтесь, мы же будущие соседи

 

[dvictor]

Так ругаться то и не хотелось. Мое ВНИМАТЕЛЬНЕЕ СЛУШАЙТЕ относилось только к тому, что дополнительные расходы на изменение документации все равно предстоят в случае смены окон.

 

[alanna]

Естественно надо во всём разобраться, взвесить все ЗА и ПРОТИВ. Если замена не очень отражается на кредите, а окна лучше, то почему бы не поменять. Если замена влияет на коэффициент ( а может можно доплатить за окна наличкой???) - естественно хочется что бы стоимость квартиры прокредитовалась полностью - тогда от замены лучше отказаться.

Банк нам кредитует окна по теперешнему проекту, таким образом коэффициент - 1. Если окна в проекте менять, то разницу придется оплачивать самостоятельно, банк ее не прокредитует. Плюс оплатить внесение изменений в проект и экспертизу. Наличкой.


180 за одно окно.

Почему 180 за 1 окно, а не за два ? 180 с 1 комнатной квартиры, а сколько в ней окон - как минимум 2 и одно наверное с балконной дверью - значит одно окно дороже где-то на 90 ( если без балконной двери ещё дешевле).

 

[КОШМАР]

Вид
изделия Марка изделия Площадь цена с НДС цена с НДС
за 1м.кв. за 1шт.
$,USA $,USA
Оконные и балконные блоки, раздельной конструкции со стеклом и стеклопакетом
ОД2Р6-9ССП н/р 0,49 106 52
ОД2Р6-12ССП н/р 0,66 102 67
ОД2Р6-13,5ССП н/р 0,74 99 73
ОД2Р9-9ССП н/р 0,75 96 72
ОД2Р9-13,5ССП н/р 1,14 [91 103
ОД2Р9-15ССП н/р 1,26 91 114
ОД2Р12-7,5ССП н/р 0,84 96 81
ОД2Р12-9ССП н/р 1,01 92 93
ОД2Р12-12ССП н/р 1,36 89 121
ОД2Р12-12 м/с ССП н/р 1,36 101 137
ОД2Р12-13,5 м/сССП н/р 1,53 99 151
ОД2Р12-15 м/с ССП н/р 1,71 97 165
ОД2Р15-15 м/с ССП н/р 2,15 97 209
ОД2Р18-18 м/с ССП н/р 3,12 91 285
ОД2Р15-6 п/с ССП кл н/р 0,83 108 90
ОД2Р15-7,5 п/с ССП кл н/р 1,05 104 109
ОД2Р15-9 п/с ССП кл н/р 1,27 100 127
ОД2Р15-12 п/с ССП кл н/р 1,71 101 173
ОД2Р15-13,5п/сССПкл н/р 1,93 98 190
ОД2Р15-15п/сССП кл н/р 2,15 96 207
ОД2Р15-18п/сССП кл н/р 2,58 95 244
ОД2Р15-21п/сССП кл н/р 3,02 94 285
ОД2Р18-9ССП н/р 1,53 92 140
ОД2Р18-12 п/с ССП н/р 2,06 101 207
ОД2Р18-13,5 п/с ССП н/р 2,32 100 232
ОД2Р18-15 п/с ССП н/р 2,59 96 249
БД2Р22-7,5 ССП н/р 1,57 106 166
БД2Р22-9 ССП н/р 1,89 100 189
Оконные блоки одинарные с поворотным устройством, 2-х кам. стеклопакет, доп. коробка
ОД1О 15-6 СП2п 0,83 139 116
ОД1О 15-4,5 СП2п 0,61 155 94
ОД1О 15-9 СП2п 1,27 125 159
ОД1О 15-12 р/с СП2п 1,71 137 234
ОД1О 15-13,5 р/с СП2п 1,93 133 256
ОД1О 15-15 р/с СП2п 2,15 129 278
ОД1О 15-18 р/с СП2п 2,58 124 320
Оконные блоки с поворотно-откидным устройством, 2-х кам. стеклопакет, доп. коробка
ОД1О 15-6 СП2 п/о 0,83 156 129
ОД1О 15-9 СП2 п/о 1,27 136 172
ОД1О 15-12 р/с СП2 п/о 1,71 144 246
ОД1О 15-13,5 р/с СП2 п/о 1,93 139 269
ОД1О 15-15 р/с СП2 п/о 2,15 137 295
ОД1О 15-18 р/с СП2 п/о 2,58 130 336
Балконные блоки одинарной конструкции, 2-х кам. стеклопакет, доп. Коробка
БД1О22-7,5 СП2 п 1,57 130 204
БД1О22-9 СП2 п 1,89 125 235
ОД2Рхх-хх ССП - окно деревянное двойное раздельной конструкции со стеклом и
стеклопакетом (в стеклопакете два стекла, всего в окне – три стекла).
ОД2Рхх-хх м/с (п/с, р/с) ССП - « - м/с – малая створка, п/с – полустворка,
р/с – равные створки.
ОД2Рхх-хх ССП кл н /р - « - кл – клапан для проветривания, н/р - несъемная ручка.
ОД1Охх-хх СП2 п/о - окно деревянное, одинарное с поворотно-откидным
устройством и двухкамерным стеклопакетом
(в стеклопакете три стекла).
БД2Рхх-х - балконный блок раздельной конструкции со стеклом и стеклопакетом.
БД1Охх-х - балконный блок одинарной конструкции с двухкамерным стеклопакетом.



Последние 2,3 цифры цена в $ за 1 шт.
цвет за 1м.кв.