Viktoriya, очень интересен Ваш опыт. Пока, прочитав, к стыду своему, мало что поняла. ))) Кто обслуживает эту систему? ))) Как учитывается обогрев мест общего пользования? )) Если не секрет, что выходит вообще. В сравнении хотя бы с теми цифрами, которые тут приводятся. Что происходит, если чел, к примеру на зиму уехал. Он может как бы выключиться из системы отопления и не платить? Или просто поставить на минимум?)))
Вопрос , правда, интересен. Т.к. поднимался в обсуждениях с обслуживающей организацией. Были приведены мульены доводов, что это нереально. Почти поверила.
Кьяра, простите за длинный рассказ
Расскажу именно про систему индивидуального учета с использованием экземперов, потому что, насколько я знаю, есть другие системы с использованием более сложного оборудования.
По дому установлен групповой прибор учета тепловой энергии + в каждой квартире на каждом радиаторе прибор индивидуального учета – экземпер.
В начале отопительного сезона на каждый радиатор устанавливают ампулы, жидкость в которых испаряется. В течение отопительного сезона все квартиры оплачивают отопление согласно показаниям прибора группового учета пропорцианально знимаемой площади + места общего пользования. В конце отопительного сезона снимают ампулы и определяют % использования тепловой энергии каждой квартирой согласно делениям испарившейся жидкости в ампулах. Для определения % используют также понижающие коэффициенты для угловых квартир и еще некоторые показатели.
Для простоты рассмотрим дом из 3 квартир с одинаковой занимаемой площадью, т.е. все квартиры платили одинаково в течение отопительного сезона. Предположим, дом в целом оплатил 3 000 (сюда же включены и места общего пользования), т.е. каждая квартира по 1 000. Согласно делениям и дополнительным показателям определили пропорцию для квартир: 20, 30 и 50%. Т.е. квартиры должны были заплатить 600, 900 и 1 500. Значит, квартира 3 доплатит 500, а из этих 500 квартире 1 вернут 400, квартире 2 вернут 100.
Т.е. все перерасчеты происходят в пределах дома: забрали у соседа, вернули тебе, а экономия получается в результате того, что люди, зная, что у них установлен счетчик, стараются экономить, перекрывая батареи частично или полностью, а за счет этого уменьшается показатель группового прибора учета тепловой энергии, и, как следствие, оплата в течение отопительного сезона по сравнению с остальными домами; ну и, конечно же, если ты любишь Ташкент, а соседу нравится прохлада, то верни соседу деньги в конце отопительного сезона.
На мой взгляд, индивидуальный учет несомненно имеет смысл, особенно, когда уезжаешь куда-то, и вообще, почему ты должен платить за соседа, который любит жару (у нас в доме было именно так, если не перекрывать батареи). Но есть НО: по информации из интернета, жидкость, которая находится в ампулах, не совсем безвредная. Поэтому я лично за то, чтобы люди экономили без экземперов. Будут экономить – будет меньший показатель группового прибора, но наши люди в большинстве своем, к сожалению, не будут экономить, пока не установишь им индивидуальные приборы.
Обслуживает эту систему организация «Иста …», конечно же за деньги, в прошлом году 17 000 с каждой квартиры.
Регулировать скорость испарения жидкости в ампулах можно, перекрывая батареи с помощью обычного вентиля, установленного на батареях – это по-простому - или специальных вентилей, покупаемых за доп.плату (в прошлом году порядка 85 000 за один вентиль). Т.е. если вы уезжаете – перекрываете полностью, но это не значит, что вы вообще не будете платить (места же общего пользования в расчете тоже учитываются для вашей квартиры), просто % будет значительно меньше, следовательно, по окончании отопительного сезона вам вернут значительную сумму.
Цифры для сравнения: у нас 2-х-комнатная квартира 55м2, за отопление за весь период заплатили 240 000, перерасчет -90 000 (т.е. мне вернут 90 000 в счет следующей оплаты по жировке), хотя специальных вентилей не покупала, вентили были частично перекрыты, т.к. при полностью открытых очень жарко, хотя кто как любит.
Надеюсь, понятно расписала.
