Купля-продажа, обмен недвижимости. Советы и рекомендации
- Автор темы Divinka
- Дата начала
- Статус
Alise, спасибо!
И девочки, не думайте, что я не в себе... Просто сдав недавно квартиру по цене почти в 2 раза выше планируемой я была в шоке и тут на форуме все тоже были в шоке))))
Вот и думаю, почему бы не попытаться... Т.к. продешевить я всегда успею
))
Ничего сверхъестественного в нашей квартире нет. Там все просто и локонично . Но очень качественно. Знаете бывает вот когда не за что глазу зацепиться... Не стыдно нам ее продавать. Поэтому и хочу цену нормальную.
И соседи у нас в тамбуре очень хорошие. И тамбур отгорожен с нормальной дверью. И место для зранения банок всяких в тамбуре у нас есть...Мама все там драит постоянно))) и даже лифт сама моет часто))
И девочки, не думайте, что я не в себе... Просто сдав недавно квартиру по цене почти в 2 раза выше планируемой я была в шоке и тут на форуме все тоже были в шоке))))
Вот и думаю, почему бы не попытаться... Т.к. продешевить я всегда успею
)) Ничего сверхъестественного в нашей квартире нет. Там все просто и локонично . Но очень качественно. Знаете бывает вот когда не за что глазу зацепиться... Не стыдно нам ее продавать. Поэтому и хочу цену нормальную.
И соседи у нас в тамбуре очень хорошие. И тамбур отгорожен с нормальной дверью. И место для зранения банок всяких в тамбуре у нас есть...Мама все там драит постоянно))) и даже лифт сама моет часто
))посмотрела в уручье однушки- )))) 60-70 тыщ))))))))))))) умираю просто ))))
Glowworm, я в 2008г. продавала 2-ю квартиру в сухарево, объявление дала через реалт.бай, цену ставила такую, что б хвалило на постройку дома (мы хотели переехать в свой дом) цена была 115 тыр. мне звонили в основном агенты и не стесняясь в выражениях говорили, что я просто дура и за такую цену ее никогда не продам (двушка была на тот момент около 80-85 тысяч) и что вы думаете, через 2 месяца я ее продала за 108!!! просто совпало так, что человеку понадобилась квартира именно в нашем подъезде и как раз средства были. Так что не отчаивайтесь сразу, каждая квартира найдет своего покупателя. Успехов!
P.S. кстати домик мы за те деньги как раз и построили, сейчас бы это было не реально...
P.S. кстати домик мы за те деньги как раз и построили, сейчас бы это было не реально...
Как в прошлом продавец, а в настоящем покупатель могу Вам точно сказать что на каждый товар есть свой "буратина", а на каждые деньги есть свой товар, поэтому если хочется развлечься и есть время, то ставьте большую цену и ждите, удачи Вам
Я не покупатель, но тоже выскажусь.
Для меня основным фактором, за который я готова платить, является район. Сейчас живу в Малиновке, дом новый, очень приятные соседи (никаких алкашей и прочего сброда), планировка квартиры удачная, рядом рынок, ПК и тыпы... и все же, я очень скучаю по Уручью. Малиновка мне совершенно не нравится - огромная и бестолковая, до центра долго ехать.
Для меня основным фактором, за который я готова платить, является район. Сейчас живу в Малиновке, дом новый, очень приятные соседи (никаких алкашей и прочего сброда), планировка квартиры удачная, рядом рынок, ПК и тыпы... и все же, я очень скучаю по Уручью. Малиновка мне совершенно не нравится - огромная и бестолковая, до центра долго ехать.
это Вы так решили?
))я немного не понимаю кто решает сколько квартира стоит
))а мне Уручье не нравится
Тут ничего привлекательного не вижу... Кроме проспекта...
Последнее редактирование:
Я поддерживаю Вас!Странное, что некоторые считают, что ремонт- это лишнее....Это ОЧЕНЬ вАжно!!!!! На мой взгляд....Если бы я покупала, то 100% обратила бы внимание и сделала вывод, правда, если бы мне действительно понравилось, то знаете , как бывает....ну- МОЕ или ну, не мое)))))))
Поддерживаю!!!!!Ой, да никогда не поздно скинуть цену......
И мне не нравится))))))))))))
дешевле нет среди объявлений? т.е хотелок?
есть дешевле, в результате торга и по итогу совершения сделок, но опять же повторюсь, если не жмет, есть время в районе от 3-х- 4-х месяцев до бесконечности дабы подождать ставьте любую цену которая вам нравится, если нужно продавать реально и срочно, то придется снижать цену и менять отношение к продаже
ramashka9909
New member
Позвольте и я к вам в обсуждение ..Ремонт это возможно и не лишнее ,но для тех кому надо срочно въехать ,и сразу жить ,но иногда бывает и такое когда квартиры просто фуфлят для продажи ,скрывая множественные недостатки ,по этому лучше как есть .
точно .
Сначала цена была по максимуму - ни одного звонка, потом начали снижать - начали приходить смотреть,как только переставали ходить снижали цену. У меня другая ситуация - мне ее просто надо продать быстрее, поэтому я снижаю цену....
Как тут правильно выразились - на каждую квартиру есть свой покупатель.....
alechik_21
Well-known member
я не покупала,но общалась с очень многими,кто покупал,многие с этого форума
есть такие,кто хочет уже продать сделав свой ремонт
ну вот и скажу те их рассуждения
1)когда они покупают,они все говорят(или),что что им нафик впал чей-то ремонт и платить за него они НЕ хотят и НЕ будут....рассуждения в подробностях-я хочу все свое новое,полы,плитка и т.п....
2)далее....проходит время и они говорят,хотим продать нашу квартиру за Х у.е. она же у нас с ремонтоооооооооооом....и тогда хочется им напомнить их недавний пункт 1))))))
а,еще один пример
мамины знакомые оставили дочери двушку и должны были купить однушку,смотрели они смотрели квартиры и то,что было с ремонтом было дороже..
они так подумали,что неужели такая сумма в ремонте?разница в стоимости между квартирой №1 и №2??
покупают они квартиру без ремонта и начинают делать свой
как они потом плевались!говорили,какие они были идиоты,что лучше бы сразу купили с ремонтом....
но вообще согласна с девочками,78 за 2-ку 50 метров на вторичке-дорого....я бы лучше строила,ну и мне так кажется,что сейчас те,кто имеет деньги,лучше идут в новострой
ну это мне так кажется,если кому-о принципиален район тогда да....в центре около Лакомки или Парка Горького новостроя нет))))и приходится выкладывать за вторичку нереальные деньги
но пусть продастся
так я о том и говорю, тк очень хорошо знаю актуальные стоимости ремонтов
я бы тоже. Но при чем тут я???? Я бы и квартиру на Кедышко не сняла никогда в жизни... Понимаешь к чему я?
И еще вчера с мужем порассуждали и решили, что фотографии ремонта выставлять - это попса. Лучше без фото с описанием. На фото передать качество ремонта невозможно, только то что прифуфлили можно показать если надо. А нам не надо. А фотки могут отпугнуть, тк они реальными не выйдут. Му уверены, что если бы мы на Кедышко нашу сданную квартриру пофоткали - на фотках она не хуже маминой смотрелась бы - а на самом деле их сравнивать невозможно даже. А вот от просмотра квартиры может остаться хорошее впечатление. Будем выставлять без фоток. Но вот за какую цену ставить - не знаю.
вы продаете квартиру с ремонтом или только ремонт?
ИМХО. фото нужны. хоть пару штук, на которых будет видно, что порядок с потолками, радиаторами, ванной комнатой и т.п.
и для вас будет лучше, не будут люди просто так ходить поглазеть на ремонт, а посмотрев фото, хоть немного соориентируются, стоит им идти на просмотр квартиры или это не их совсем.
как пример,http://realt.by/sale/flats/object/352247/
вот эта квартира выставлялась изначально за 99 тыщ. в продаже уже месяца 4. и за 4 мес цена снижена на 22 тысячи. а в описании "евроремонт". Лично мне, вот именно такой евроремонт с уникальным дизайном нифик не нужен. так и другим людям может быть неинтересен ремонт в таком ключе, а многие покупают стены и им все равно, какой там состояние.
Сделайте несколько фото и ждите своего покупателя
- Статус