Купля-продажа, обмен недвижимости. Советы и рекомендации

[Divinka]

Олюня71, так если косяки - не принимать квартиру пока не переделают. Я так 2 квартиры уже принимала. Натягивать их надо )) Застройщика в смысле )

 

[Leksa]

Собираемся продавать свою квартиру самостоятельно, поделитесь пож-ста опытом, кто это проходил. У нас чистая продажа. На сколько реально справится самим, не хочется агентам переплачивать.

 

[Infinity]

поделитесь пож-ста опытом, кто это проходил.

вся тема именно об этом. и опытом тож делились. ничего сложного

У нас чистая продажа.

тем более)

 

[Leksa]

Infinity, Просто в теме больше обсуждается подбор вариантов, районы, дома и тд Меня больше интересует процедура оформления квартиры и как не нарваться на нехорошего покупателя. Ладно... пойду еще почитаю...

 

[Симона-Таисия]

Leksa, быть продавцом - это самый безопасный вариант в твоём случае надо только деньги принимать через банк, то есть открыть счёт или сразу на карточку деньги положить. А оформление сделать через БРТИ. И всё ))

 

[Leksa]

Симона-Таисия, Спасибо, добрый человек! Я тоже так думала, только вот в какой момент это делать? До нотариуса, после, БТИ? Последовательность действий?

 

[Симона-Таисия]

Leksa, ответила в личку

 

[Leksa]

Симона-Таисия, Точно мне ответили в личку? чета пусто...

 

[Glowworm]

Leksa, задай поиск по моему нику в этой теме... я тут 2 квартиры сама продала.

самый скользкий вопрос - в задатке...

 

[Симона-Таисия]

Leksa, вкратце так
Выставляйте квартиру на продажу. Если нашёлся покупатель без агентства, то берите с него задаток, при этом пишите расписку, что я такая-то взяла денежную сумму в счёт продажи квартиры по адресу по такой цене, в срок продажи такой-то. Далее, идёте в БРТИ и назначаете день для сделки. Утром дня, когда происходит сделка, идёте с продавцом в ваш банк и он переводит деньги. После чего в БРТИ на регистрацию. Так вы деньги получаете до регистрации.

 

[Velca]

Так вы деньги получаете до регистрации.

Покупатель захочет расставаться с деньгами до регистрации?

 

[Симона-Таисия]

Velca, адекватный - да

 

[Velca]

Значит, я неадекватный. Вообще не представляю себе этот момент.

 

[juniko]

Вообще не представляю себе этот момент.

ячейка с двумя хозяевами (или с 1 но он всегда при вас ), в которую кладут деньги. Потом в БТИ едут оформляют доки, потом приезжают в банк и торжественно вытаскивают деньги, меняют их на бкмажку и всё..

 

[Velca]

ячейка с двумя хозяевами (или с 1 но он всегда при вас ), в которую кладут деньги. Потом в БТИ едут оформляют доки, потом приезжают в банк и торжественно вытаскивают деньги, меняют их на бкмажку и всё..

А вдруг они фальшивые?

 

[juniko]

от жеж.
"Если у вас паранойя- это еще не значит, что за вами не следят"
Деньги за небольшую плату проверят работники банка.
В принципе, агенства и должны устраивать все эти сборища и гарантировать защиту всего происходящего - денег, проверки, документов и пр. За это им и платят.

 

[Infinity]

Деньги за небольшую плату проверят работники банка.

белорусские банки не оказывают такой услуги.

 

[Leksa]

Дамы, а сколько сейчас берет частный агент за продажу квартиры за свои услуги? ну хотя бы приблизительно...

 

[juniko]

белорусские банки не оказывают такой услуги

частном порядке можно договориться

 

[Infinity]

частном порядке можно договориться

в банке? под камерами и аудиозаписью? ну-ну ))