Купля-продажа, обмен недвижимости. Советы и рекомендации
- Автор темы Divinka
- Дата начала
- Статус
Уффффф...
В общем, продаем мы трехкомнатную квартиру. Адрес - Налибокская. Строительная отделка.
Взамен хотим аналогичную трешку в новостройке, район Мирошниченко. Можно без отделки.
Кто в теме: сколько просить? сколько предлагать?
Внимание! Поскольку мы будем брать кредит, а в прошлом ВСЕГДА, когда мы брали кредит, через два месяца взлетал доллар (пропорционально сумме кредита), отнеситесь к ответу серьезно. От этого зависит судьба страны.
И еще вопрос: цены на квартиры скачут с немыслимой скоростью. Следовательно, надо куплю и продажу в один день? То есть через агента?
Divinka, вашему позвонила. По телефону договорились, но есть пара дней на подумать.
В общем, продаем мы трехкомнатную квартиру. Адрес - Налибокская. Строительная отделка.
Взамен хотим аналогичную трешку в новостройке, район Мирошниченко. Можно без отделки.
Кто в теме: сколько просить? сколько предлагать?
Внимание! Поскольку мы будем брать кредит, а в прошлом ВСЕГДА, когда мы брали кредит, через два месяца взлетал доллар (пропорционально сумме кредита), отнеситесь к ответу серьезно. От этого зависит судьба страны.
И еще вопрос: цены на квартиры скачут с немыслимой скоростью. Следовательно, надо куплю и продажу в один день? То есть через агента?
Divinka, вашему позвонила. По телефону договорились, но есть пара дней на подумать.
Последнее редактирование:
а в чем проблема сделать то же без агента?
ХЗ.
Сроки подгоняют. Рост цен, продавцы могут передумать и взвинтить ее в последний момент.
так и на вашу тож. это с чистыми деньгами страшно.
1. Сначала продажа
2. После которой остаются те самые чистые деньги
Симона-Таисия
созерцаю мир...
Velca, слу, открыла я твою Налибкскую, выбрала трёшки, там ценник 118-132 тыс. Затем глянула Мирошниченко, там есть в 43-ем доме (2012г.п) за 125 тыс с торгом.
Может не нужен тебе этот кредит... а то я за судьбу страны распереживалась
))
А если серьёзно, то всё же попробуй сама, без агента. Сначала найди квартиру (позвони, прогуляйся на просмотры, послушай как срочно людям продать надо и т.д. и т.п.) А параллельно свою выставь за тыс 125... вдруг тебе повезёт, и сразу прибегут твою покупать
Может не нужен тебе этот кредит... а то я за судьбу страны распереживалась
))А если серьёзно, то всё же попробуй сама, без агента. Сначала найди квартиру (позвони, прогуляйся на просмотры, послушай как срочно людям продать надо и т.д. и т.п.) А параллельно свою выставь за тыс 125... вдруг тебе повезёт, и сразу прибегут твою покупать
зачем СНАЧАЛА продажа?
1. одновременно выставляется своя квартира и ищеццо новая.
2. если вначале находится покупатель на вашу, то составляется предварительный договор (на небольшой срок) и береццо задаток.
3. если вначале находится ваша новая квартира, то соответственно наоборот - задаток дается и в предв.договоре прописываются сроки как можно больше
))4. когда найдено и то и другое, топаете паровозиком в бти и записываетесь на сделку в один день.
Ну почему я эту хату не нашла? Вот как я искала? Но там все равно агент.
И, кстати, как там запросы делать? В ощем списке квартир этой нет. http://realt.by/sale/flats/category/3/
(снимаю вопрос, разобралась).
Квартира на Мирошниченко торцевая. Обидно...
Симона-Таисия, видимо, да. Спасибо большое.
Последнее редактирование:
Симона-Таисия
созерцаю мир...
Velca, погугли ещё сайты по продаже квартир. Позвони всем, даже если рядом в том же районе продаются. Расскажи всем агентам, что ищешь 3-ку, какую и где. Пусть записывают и подбирают варианты. Расскажи, что продаёшь свою. Но!!! Документы НИКОМУ не давай, договора не заключай. Сразу ставь условие, что будешь работать с тем, кто найдёт тебе нужный и выгодный вариант. И сама тоже всё просматривай каждый день.
Удачи! У тебя всё получится
у меня у родителей торцевая квартира, зато там больше батарей и больше окон.
Удачи! У тебя всё получится
может это даже к лучшему... ты всё же, сходи её глянь. Выводы стоит делать, только после того, как увидишь своими глазами, потрогаешь своими руками))))))))))
у меня у родителей торцевая квартира, зато там больше батарей и больше окон.
если фасад утеплен, то пофиг. если не утеплен, то можно утеплить самостоятельно, если цена продажи сильно привлекательная.
У меня муж уперся рогом - только новостройка. Я ему тоже показывала эти столбики - в них метр должен быть дешевле, и вообще.
себя утешаю тем, что Карпович, может, засыпал то болото. Вон Питер тоже на болотах стоит, и ничего
Все, продали ее, аминь
И именно сегодняИ вторую в том же доме продали сегодня. Что за день такой? Или весь город читает форум?
Последнее редактирование:
если ООО Карпович на Гамарника, то мои на этом доме работали. Ниче вроде плохого не слышала.
Косяков мелких много, одни деформированные стеклопакеты (как будто кто-то специально чем-то царапал большую площадь стекла) чего стоят. Но за район я готова закрыть глаза на многое.
Симона-Таисия
созерцаю мир...
ой... а разве бывают дома без косяков??? (Олюня71, вопрос не к вам)
я считаю, что надо выбирать район под себя и хороший вид из окна, а остальное можно переделать/доделать
))- Статус