Купля-продажа, обмен недвижимости. Советы и рекомендации

[Alena)))]

а что с ребенком-то должно приключиться от поездки

вы все прочитали?????????

 

[alechik_21]

вот ты точно знаешь, если я говорю, то я делаю! или усомнишься?
летом сделал на участки за 15 минут, когда мне действительно нужно было. причем и шоколадку брать не хотели. оплатил пошлину и все.

дык я не сомневаюсь)
просто говорю,что не просто так трынжу,а реально нужно будет.ВОт тогда то и не отвертишься)
Alena))),честно говоря,начав читать ваши посты,подумалось,что вы и есть риэлтор....
но раз вы не человек данной профессии,то ваша позиция по поводу того,что всем хочется жить,работать,содержать семью и при этом получать за свою работу деньги,очень похвальна.К сожалению,примерно такие слова,что оборзели,не дают скидку и т.п. слышат 95% тех людей,что в продажах,и именно, по большому счету, от тех,кто не работает на сделке и им сложно понять что:
-а в магазине то они не торгуются
-или,например,с потенциальным работодателем тоже как бы дико торговаться(представляю себе картину,Марь Ивановна,а мы возьмем вас на работу,вы отличный специалист,но вы так дорого продаетесь,много хотите зарабатывать,мы вон возьмем студентку и она нам знай как будет пахать от зари до зари за в 2 раза меньше:dirol:но при этом,после этой студентки,грубо говоря,может быть придется опять искать эту же самую Марь Ивановну уже за те деньги,что она просила, лишь бы работа была сделана качественно

но,опять таки....
я,например,готова платить за качественную работу....
если меня будет полностью устраивать работа любого специалиста,будь то-врач,сантехник,менеджер,да и вообще кто угодно,я не буду искать где дешевле..
как говорится-от добра добра не ищут
но очень жаль,что
1)иногда люди работают так,что вот лишь бы сейчас содрать деньги и все!больше ничего не интересует,что будет завтра, или послезавтра,или через 10 лет.Обосрут его на весь город всякими плохими отзывами или порекомендуют 10000м людей...

2)иногда конечно бывает работа стоит ну просто дурных денег,ну она не может просто столько стоить.....
я конечно не знаю какой % платят менеджерам в сфере недвижимости,просто многие думаю наверное,что эти 1000 у.е. идут именно самому менеджеру
но опять таки понимаю,что квартиры этот самый менеджер не продает десятками в месяц,поэтому вполне понимаю,что может он и не может сделать ту самую скидку,потому,что считает,что он сделал большой кусок работы и хочет получить деньги для того,чтобы кормить семью и т.п. и потому тут все сидят и говорят,ах вот он такая скотина.....

извините,что много букаф,но вот как-то так....Лично мне видится вся эта ситуация только след. образом:что заказчик услуги должен платить за консультации и т.п. деньги,но чтобы они были не большими,но чтобы он же уже на этапе консультаций и т.п. мог видеть,стоит ли ему работать дальше с продавцом услуги...а уже когда именно эти продавцом услуги сделана работа качественно,её оплатить......:thank_you:

 

[тюша]

вы все прочитали?????????

мне льстит Ваша забота конечно

 

[Infinity]

извините,что много букаф,но вот как-то так....Лично мне видится вся эта ситуация только след. образом:что заказчик услуги должен платить за консультации и т.п. деньги,но чтобы они были не большими,но чтобы он же уже на этапе консультаций и т.п. мог видеть,стоит ли ему работать дальше с продавцом услуги...а уже когда именно эти продавцом услуги сделана работа качественно,её оплатить......

Алена, об этом и речь...а не на ровном месте называть цифру в 1000.
конечно, тем, кто зарабатывает десятки тысяч у.е. в месяц это покажется мелочью))

 

[Alena)))]

честно говоря,начав читать ваши посты,подумалось,что вы и есть риэлтор....

я музыкант

извините,что много букаф,но вот как-то так....Лично мне видится вся эта ситуация только след. образом:что заказчик услуги должен платить за консультации и т.п. деньги,но чтобы они были не большими,но чтобы он же уже на этапе консультаций и т.п. мог видеть,стоит ли ему работать дальше с продавцом услуги...а уже когда именно эти продавцом услуги сделана работа качественно,её оплатить......

именно так и происходит,ведь договор составляется в двухстороннем порядке.

мне льстит Ваша забота конечно

ну тогда еще раз прочитайте,только в очках

 

[DSoul]

Я писал сумму за землю + пустую коробку Ваших размеров. А если там хорошая крыша + добротный фундамент (очень разные бывают) + окна + качество строительства +++++, то в итоге можем выходить и на 70-80т

во всём я не сомневаюсь

 

[Alena)))]

конечно, тем, кто зарабатывает десятки тысяч у.е. в месяц это покажется мелочью))

дело не в заработке,а в том что квартиру мы покупаем не каждый год

 

[gold]

я в бпс брала, там не нужна справка )))
Ну то, что вы музыкант, объясняет, почему вам это кажется сложным ))))
Кстати, про магазины, я вот смотрю как люди торгуются, аж мне так хочется (я не про продуктовый, а про частные магазины в тц)

 

[Джеймсон]

во всём я не сомневаюсь, тк делали не частники. я оценивала всё это в 60-65 тыс. Вернее, меня б эта сумма устроила.

трудно, но реально, ИМХО

жаль, что это не деревня, а СТ...

 

[Glowworm]

в беларусбанке было такое условие

эту оценочную справку сделать самим очень легко и быстро. Мы сами оформляли покупку квартиры напрямую с продавцом. И брали кредит на нее. Все очень легко и просто. Я бы и 300 баксов за это не дала ))))
Народ видимо боится этой процедуры, тк понятия не имеет что она из себя представляет))))
Агенства требуют просто диких денег ни за что... Подписываюсь под этим мнением.

у нас заказывалась справка с БТИ с оценочной стоимостью встречного варианта... требует Беларусбанк.... А как вам дали без этой справки??? или вы в коммерческом кредитовались?

этц дебильную справку требует только беларусьбанк)))) мы по итогу взяли кредит в БПСе, тк там можно было стоимость завысить нормально.... А кредит такой же они давали.

я готова поощрить агенство, которое приведет мне покупателя! Но не тысячей уе!!!!

 

[Alena)))]

Ну то, что вы музыкант, объясняет, почему вам это кажется сложным ))))

мне не кажется это сложным,попробуйте для начала научиться играть на муз.инструменте,а потом в голове держать количество нот на часовой концерт,вот тогда мы с вами и порассуждаем на тему:что сложно,а что нет....

Мы сами оформляли покупку квартиры напрямую с продавцом.

а как вы проверяли квартиру?

Мы сами оформляли покупку квартиры напрямую с продавцом.

а как вы проверяли квартиру?

 

[Infinity]

а как вы проверяли квартиру?

опять из пустого в порожнее ))
так же как и агентство. взяли развернутую выписку из домой книги/лицевого счета.
тут уже неоднократно об этом писали

 

[Alena)))]

опять из пустого в порожнее
так же как и агентство. взяли развернутую выписку из домой книги/лицевого счета.
тут уже неоднократно об этом писали

1)агенства проверяют нет так
2)дай бог чтоб через н-ое колличество лет не объявились родственники продавца из мест не столь отдаленных...

 

[gold]

Alena))), ну так если вам не кажется это сложным, почему вы доказываете мне обратное?
И чего обижаться?
Нафига мне знания, которые никогда не пригодятся, а вот с имеющимися знаниями я экономлю деньги в данной ситуации

Alena))), расскажите нам как проверяют агенты?

 

[Eka]

2)дай бог чтоб через н-ое колличество лет не объявились родственники продавца из мест не столь отдаленных...

если они не были прописаны в этой квартире до отбытия в те места, а это как раз и видно в домовой книге, то их возвращение никому и ничем не грозит.

 

[Alena)))]

почему вы доказываете мне обратное

я вам ничего не доказываю и доказывать не собираюсь,агенства появились не на пустом месте-значит есть спрос,если оно вам не надо-так и слава богу,денег сэкономите.

а вот с имеющимися знаниями я экономлю деньги

ну и много наэкономили,может уже целое состояние?))),а я своими нотами,которые якобы нафик не нужны,людям дарю радость и позитиффф)))

расскажите нам как проверяют агенты?

агентство проверяет квартиру от момента ее строительства и всех поголовно ,кто там проживал...

если они не были прописаны в этой квартире до отбытия в те места, а это как раз и видно в домовой книге, то их возвращение никому и ничем не грозит.

ну-ну...позвоните в любое агенство-они вам привидут 1000 и 1 пример что в этой книге видно)))

 

[gold]

Alena))), в принципе, для своего возраста, у нас с мужем неплохой багаж, если учесть, что все без чей либо помощи)))
настроение окружающим... Кто-то и это должен делать

как агентство поголовно всех проверяет, а?
В выписке они видят то же, что и мы

 

[Infinity]

агентство проверяет квартиру от момента ее строительства и всех поголовно ,кто там проживал...

эти данные есть в ЖЭСе и именно эти данные в развернутой выписке
только расскажите, как можно проверить всех поголовно?

что в этой книге видно)

может мы о разных вещах говорим? есть документ, выписка из домовой книги или копия лицевого счета. там указывается кто прописан, кто собственник, метраж квартиры и т.п.. если взять развернутую выписку, то будет видно кто жил, кто приватизировал и кому и когда продали. в чем сложность? или именно в этом заключается "поголовно"?

 

[Alena)))]

в принципе, для своего возраста, у нас с мужем неплохой багаж, если учесть, что все без чей либо помощи)))

а что с багажом делать будете?стены обклеивать?
а как же душа?ну да вы и слова-то такаго не знаете...если мое мнение отличено т вашего,то это не значит что я -дура,это значит "сколько людей-столько мнений"

Infinity,поднимается натариус и все документы по сделках с этой квартирой,завещания,договоры дорения и .т.д.


gold, может поделитись своим багажом с детками из 6 детского дома,я к ним 10 марта собираюсь.

 

[henny]

Олег__, вклинюсь и я со своим домиком в СТ - 3 км по брестскому. как его оценить? можно в лс, чтобы тему не захламлять