Лошица-1 ЖСПК 925 (дом №12)
- Автор темы hel100
- Дата начала
Очень меня этот вопрос интересовал (думала включаться в ваш ЖСПК или нет). Хотелось какой-то определенности. Была в УКСе, Тресте 35 . И там и там в один голос это и говорили. Мотивируя следующим: проетный институт забыл включить какие-то выплаты строителям в ценах 91 года это порядка 400 000 рублей. Умножили мне на коэффицент 1813. И плучили на наш дом порядка 770 000 000 рублей. Жилая площадь нашего дома 5339 м.2. Вот я и разделила 770 000 000/5339= 144 000 рублей на м.2.
Так что не паникуйте, может я не права.
Расчеты очень приблизительны.
А вы 3-ку строите? И на каком этаже? Дом чень интересный. Планировки везде разные.
Так что не паникуйте, может я не права.
Расчеты очень приблизительны.
А вы 3-ку строите? И на каком этаже? Дом чень интересный. Планировки везде разные.
Ну а я надеюсь на то, что наоборотт подешевеет:declare:, ну бывает же... тем более говорили по поводу досрочной сдачи дома, а это тоже несколько снижает цену! Вообще поживем увидим!!!
Да мы строим 3-ку, только вот этаж пока не знаем, у нас указано с 3 по 7 этаж, вероятно будем тянуть, только вот планировку знаю, то бишь там троек два варианта, у нас тот который с длинным корридором:derisive:, там после 8-го этажа балкон побольше будет, так я выше не хотелаб, а трешки с окнами на одну сторону, думаю что жарко будет!:derisive:
А вы какую строите? Есть еще на сайте одна девочка что тоже в нашем доме строится, нужно позвать:friends:
Да мы строим 3-ку, только вот этаж пока не знаем, у нас указано с 3 по 7 этаж, вероятно будем тянуть, только вот планировку знаю, то бишь там троек два варианта, у нас тот который с длинным корридором:derisive:, там после 8-го этажа балкон побольше будет, так я выше не хотелаб, а трешки с окнами на одну сторону, думаю что жарко будет!:derisive:
А вы какую строите? Есть еще на сайте одна девочка что тоже в нашем доме строится, нужно позвать:friends:
А мне почему-то пока не очень хотят открывать кредит по этой стоимости. Применяют коэффициент 0,914 к нашему дому. Т.е. 2 254 070*0,914=2 060 220 рублей за м2. Жаль.....
Кстати, если цена поднимется, то кредитовать нас будут применяя этот коэффициент. Например 2 500 000 если станет, то будут кредитовать по цене 2 285 000 рублей. Остальные изыскивать самим или открывать кредиты на общих основаниях. Вот..
Кстати, если цена поднимется, то кредитовать нас будут применяя этот коэффициент. Например 2 500 000 если станет, то будут кредитовать по цене 2 285 000 рублей. Остальные изыскивать самим или открывать кредиты на общих основаниях. Вот..
Нам тоже по этой цене кредитовали! Мы стороить начали еще малыша не было, а теперя вот будем многодетными, придется пересматривать кредит!!:shok:
hel100, а вы случаем не 4- х комнатную строите??
Угадали. А это Ваш муж со мной на "Наши окна" ездил?
И говорил, что скоро будет многодетным папой?
Сегодня бухгалтер уточнял по моему кредиту. Однозначно будут применять коэффициент 0,914 и кредитовать будут по меньшей стоимости. Сказали в банке, что пока недобрались до остальных, а вообще все кредиты будут пересмотрены.
И говорил, что скоро будет многодетным папой?
Сегодня бухгалтер уточнял по моему кредиту. Однозначно будут применять коэффициент 0,914 и кредитовать будут по меньшей стоимости. Сказали в банке, что пока недобрались до остальных, а вообще все кредиты будут пересмотрены.
И вы угадали!!! тута сложно не угадать, т.к. подпись сама говорит! По поводу кредитов... этим муж занимается и как и что будет пересматриваться только он знает, а то что нам на всю стоимость прокредитовали так это я знаю, мы строим под залог квартиры... короче нужно перезвонить бух-ру....Почему они будут пересматривать уже открытые кредиты и откуда этот кооф-т?????:shok: Вы ж ведь тоже многодетные, а с исполкомом уже все решили( по поводу субсидии),? может у вас много лишнего метража и поэтому на те метры будет другой кредит! И в каком районе вы сейчас живете??:declare:
На момент открытия Всеми Вами кредитных линий в банке не было инженера-строителя - это первое. А второе - коэффициент повышенной комфортности дома дает УКС. Когда кредитовали Вас, мне сказали в банке, что не было данного коэффициента, а цена, утвержденная Мингорисполкомом для этих домов на тот момент была установлена 2280, т.е. Ваши 2254 укладывались в нее. Хотя, я думаю, что просто пришел нормальный инженер-строитель и установил так, как должно быть. Причем еще в декабре они открывали кредиты по старому. Но мне сегодня однозначно сказали, что ко мне применят данный коэффициент. И ко всем остальным тоже. Только Вас сейчас пока не будут вызывать, т.к. предпологается повышение м2. А вот в конце стройки все кредиты и Всем будут пересмотрены.
Я, в принципе, не очень расстроена. Когда мне предложили данную квартиру, я все очень подробно узнавала. И мне так все и рассказывали.
Я, в принципе, не очень расстроена. Когда мне предложили данную квартиру, я все очень подробно узнавала. И мне так все и рассказывали.
Короче, я подумала и решила, чему быть, того не миновать, чего заранее волноватся!!! Тем более сейчас нам это вредно! Кстати на 3100000 мы соглашались с отделкой, а сейчас без отделки!!!!:new_russian:
hel100, Вопрос на засыпку, а вы не знаете пятикомнатную уже распределили???:spiteful:
А что за ник, и че его не видно в темке? :search:
hel100, Вопрос на засыпку, а вы не знаете пятикомнатную уже распределили???:spiteful:
Ага оч резиновые!!! Там изначально не так то все гладко было, но бог с ними, как есть так есть! У нас все равно другая возможность построить квартиру была только точно на этих же условиях, но через лет этак 10, а хочется пока молодые пожить в БОЛЬШОЙ квартире. Мы когда кредит оформили , узнали что третьего ждем!!! А теперь выплата 1200 в месяц не такая уж легкая задача... но ниче... родим, а тама бум и с кредитом решать дальше...
Так в каком районе вы сейчас живете и кто из вас относится к МАЗу, вы или муж???:wub:
Так в каком районе вы сейчас живете и кто из вас относится к МАЗу, вы или муж???:wub:
У нас уже 9 этаж. На прошлой неделе был тендер по окнам. По цене осталось 2 претендента: "Забудова" - с самодельной краской и бр-р-р-р и "Наши окна" -нормальные. Уж очень хчется, что бы выбрали "Наши окна".
Жаль, что так мало нас.
Думала, народ откликнется.
Жаль, что так мало нас.
Думала, народ откликнется.