Лошица-1 ЖСПК 925 (дом №12)

[galunik]

Мы строим двушку, а номеров квартир такой площадью как у нас три: 33, 38, 43.

Понятненько, значит соседи!!!

Может кто расскажет, что было на собрании, а то я не смогла, ребенка не с кем было оставить.

hel100,
А что на стройку можно пройти посмотреть свою квартиру?

 

[Ulana.06]

Может кто расскажет, что было на собрании

В принципе, ничего нового.Рассказывали, что у нас будут хорошие окнаrankster:, в туалете и ванной на полу будет керамическая плитка, что к сентябрю все построят и выдадут ключи:so_happy:.Из нового: после окончания строительства (когда получим ключи) сразу надо платить за ком.услуги, в течение месяца прописаться в новой квартире и потом надо собирать весь пакет докуменов для банка для окончательного перерасчета ( я думаю ближе к концу строительства это все повторят и расскажут подробнее).

 

[galunik]

Ulana.06, Спасибки за информацию . Будем надеяться, что в сентябре мы точно получим ключи :so_happy:

 

[Ulana.06]

Собрание проводится первый и второй четверг каждого месяца в 16.00.Нам сообщила наша уполномоченная.Стоимость кв.м. осталась пока прежняя,но сказали,что возможно подорожание.Срок сдачи и получение ключей в сентябре,так сказала председатель.

 

[galunik]

срок сдачи-сентябрь, выдача ключей-декабрь.

А почему ключи только декабрь? если дом сдают в сентябре?

 

[Ulana.06]

Я бы хотела для начала посетить два близлежайшие сада (Прушинских 64 и 66, если я не ошибаюсь), пообщаться с заведующей, уточнить наличие бассейна, условий для ребенка. Один из них - Центр развития ребенка. Т.к. в Администрации ставят на очередь в один сад (на выбор).

Сегодня ездили в администрацию Ленинского района, стали на очередь в сад. Работают они: среда с 14 до 20, пятница с 8 до 14. Нужен паспорт и свидетельство о рождении ребенка. Можно записаться в два садика. Мы стали в 58 и 61 (там потом будем смотреть).

 

[hel100]

И мы стали на очередь в детский сад (58 и 61).

 

[hel100]

Solnishko, Ура!!! Строят наш этаж!!!

 

[hel100]

Сегодня были на стройке. Побродили по этажам. До 3-го уже сделана электропроводка. Чуть позже выложу фотки. Много насчелкали.

 

[Ulana.06]

Всем привет! Заливают потолок 15 этажа!Фото нашего домика изнутри

Новоселье уже скоро:dance:!!! Спасибо за фотки!
Напротив дома строится автостоянка. Мы попытались узнать, как получить там место. Пока не решено будет она государственная или частная, если отдадут городу, то делить места будут на Гусовского. Мы там стали на очередь на действующую стоянку №78 (ее недавно открыли).

 

[сташевский]

Всем будущим новоселам Привет. Вчера были на стройке ,прошлись с первого по десятый этажи строители начинают подвод сантехники и штукатурить. Получаеться всё очень красиво. Но работы ещё очень много. Cмогут они закончить дом к концу сентября ВОПРОС?

 

[сташевский]

строим однокомнатную 10этаж.

 

[hel100]

Фотки нашего домика на 25.04.10г.
Точнее первая на 12.04.10г. А все остальные на 25.04.10г.

сташевский, приветствуем Вас в нашей компании.

 

[сташевский]

Привет новосёлам! Может кто слышал что у нас будет на первом этаже в доме, и в пристройке?

 

[Ulana.06]

Фотки нашего домика на 25.04.10г.

Спасибо за фотки!!!:so_happy:

Может кто слышал что у нас будет на первом этаже в доме, и в пристройке?

В начале строительства председатель говорила, что на первом этаже будет парикмахерская.

Хочется, чтобы в подъезде сидел консьерж. Еще есть желающие? Как думаете, это реально?

Я тоже за. У меня знакомые очень довольны. В месяц получается квартплата на 17.000 больше.

 

[сташевский]

Я считаю насчёт консьержа ,всё в наших руках. Не думаю что кто то откажется от порядка в нашем доме!rankster:

 

[hel100]

У родителей мужа в доме есть консьерж. Дом у них 20-ти этажный, в котором где-то около 120 квартир и ориентировались на 15 тыс. в месяц (трое консьержей, которые работают сутки через двое).

Вообще, не знаю, как написать. Но жильцы дома в идеале платили бы по 15 тыс в месяц. Но в доме было достаточно квартир, которые просто отказались от идеи консьержа и не платят. Поэтому на самом деле те, кто организовал и поддержал идею консьерж-наблюдения, платят по 20 тыс....

Вот на всякий случай:

Должностная инструкция консьержа (дежурного по дому) ЖСК (ТСЖ)
(проект)


Консьерж-дежурный по дому (далее - консьерж) должен находиться в доме в течение смены, в опрятном виде, и выполнять настоящую должностную инструкцию (далее - инструкция).

Консьерж подчиняется Председателю правления ЖСК, или лицам его заменяющим.

Консьерж обязан:

Знать в лицо жителей дома;

В общении с жителями дома и представителями государственных и иных структур соблюдать вежливость;

Обеспечивать своевременную передачу оперативной информации о выявленных нарушениях в ЖСК для принятия мер;

Фиксировать в журнале учета обо всех замеченных нарушениях, и иную информацию, которая может представлять интерес для жителей дома;

При необходимости присутствовать при выполнении работ работниками коммунальных служб (лифтеров, сантехников и т.д.) по предъявлению удостоверения, или иных документов, удостоверяющих их личность;

Незамедлительно сообщать в правоохранительные органы обо всех подозрительных лицах, находящихся в доме, а также о вывозе мебели и иных подозрительных действиях.

В случае погрузочно-разгрузочных работ в доме, контролировать их ход, и при необходимости, предотвращать перегруз кабины лифта, замусоривание и порчу лифтов и холлов подъездов;

В случае необходимости делать соответствующую заявку на замену перегоревших ламп на лестничных клетках и лифтовых кабинах. По просьбе жильцов подавать заявки на замену ламп в коридоре на этажах;

Своевременно реагировать на срабатывание аварийных систем, а так же систем безопасности и жизнедеятельности;

Своевременно реагировать на сообщения жильцов о проблемах домовых коммуникаций: прорыве канализации, проблемах сети теплоснабжения, водоснабжения, поломке лифтов и любых иных аварийных ситуаций.

Незамедлительно сообщать об этом в соответствующие службы с фиксацией факта обращения в журнале заявок;

Оказывать помощь Председателю правления ЖСК, доводить до жильцов необходимую информацию;

Следить за своевременным включением/выключением придомового освещения.

Выявление и предупреждение нарушителей правил парковки автомобилей.
Для справки:
Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств
1. Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств на тротуаре, повлекшее создание препятствий для движения пешеходов.
2. На проезжей части, повлекшее создание препятствий для движения других транспортных средств (вывоз мусора, проезда машин пожарной и скорой помощи).

Консьержу запрещено:

Сообщать сведения о жильцах посторонним лицам;

Распитие спиртных напитков и употребление наркотических средств во время дежурства.

Консьерж не несет ответственности за сохранность квартир и личного имущества жильцов (в т.ч. автомобилей).

Выявление, предупреждение и задержание нарушителей за мелкое хулиганство.
Для справки:

Мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества.
1. Испражнение на улице, в подъезде, лифте, у подъездов и на территории объекта.
2. Выбрасывание бытового и строительного мусора из окон или разбрасывание его в неположенном месте.
3. Поломка детских качелей на площадках.

Действия консьержа-дежурного: вызвать наряд милиции, составить рапорт.

Выявление, предупреждение и задержание нарушителей за распитие алкоголя.

Действия консьержа. Должен предупредить нарушителя о нарушении им законности и порядка. При отказе выполнить законные требования вызвать наряд милиции.

За нарушение режима и не надлежащее исполнение данной должностной инструкции - предупреждение или уменьшение платы.

Это с соседней веточки (д.30)

А вообще там много чего написано. Надо почитать.

 

[сташевский]

Спасибо за данную инструкцию . Сейчас нужно ждать общего собрания, что бы обсудить данное предложение. Будем надеяться что жильцы будут не против .:clapping:

 

[hanuka]

Здрасте, что слышно про цену?, будет расти или нет?, председатель нихера походу не знает и внятный ответ дать не может! или я мот че недопонимаю? в смысле вырастет он или нет, если не внимательно читал ветку , то продублируйте мне пожалуйста!

Второй вопрос , что по поводу жырыбъевки , всех свой этаж устраивает или будем тянуть? Хочу знать Ваше мнение здесь, а то на собрании смелости не хватает подняться)

 

[сташевский]

Здравствуйте новосёлы! Кто нибудь собираеться на стройку в выходные дни? Не забудьте поделиться новостями,Всем очень интересно!:scratch: