Масюковщина-6 д.4 по г.п. (ЖСПК-844)

[Allika]

Вы ВНИМАТЕЛЬНО прочитайте что я писала

Вы тоже внимательно читайте что пишут. Я тоже никого не агитировала, каждый сам решает когда, куда и зачем им идти, но делиться информацией, в том числе и для получения ссуды, считаю нужным.

 

[Allika]

Тут люди собрались информацией делиться и советоваться, а не ругаться. И никто вам не мешает звонить и пользоваться интернетом, только просьба - ведите себя прилично и уважайте других.

 

[romashka80]

жилой дом в Михалово-2, начальной стоимостью 3,1 млн, по которому сейчас ведется опрос среди филиалов Минсктранса - это дом серии М464-У1, т.е. один из самых массовых. Аналогичный дом Минсктранс с 2009 г. строит в Каменной Горке-5 (ЖСПК 908)

 

[Allika]

Жесть....

 

[romashka80]

так что, думаю отказываться не стоит.....это не лучший вариант....

 

[GorAlex]

Вот информация. Может кому интересно будет.
Шахматки и планировки секций дома.
Можно поднять в шапку!

 

[older]

Вы ВНИМАТЕЛЬНО прочитайте что я писала, я никого не агитировала и нечего меня обвинять.

Воперых Я Вас не обвинял
Прочитать мои вопросы можно и в другом ключе более дружественно и вопросительно , а не утвердительно .
Воторых почему вы решили ,что у меня нет денег ? Тем у кого их нет вообще влазить в стройку считаю глупо. МЫ реально смотрим на вещи, и если уже так пошло то наш жспк это далеко не лучший вариант на сегодняшний момент(один только вид из окна на громадную площадку гаражей чего стоит) в чем я все больше убеждаюсь и вопрос не в кол. денег, а в рациональном их ипользовании .Купить жилье с большим неизвестным для меня риск, тот же этаж вытянешь первый или еще хуже бавают в мапидовских сериях на последних этажах трубы обратки отопления по потолку идут
Все могла компенсировать цена ну коэффициент, а у нас пока хромает и то и другое , может быть это далеко не самое худшее предложение в городе но это НЕ ЗНАЧИТ, что нет лучше .Это мое мнение и оно может не совпадать с Вашим, если кто накидает плюсов может и я по другому посмотрю на наш жспк.А не так следующий по 3.100 и очередь 2000 человек ...
В любом случае никого не хотел обидеть и если кого задел прошу прощения...
а писать

Да, дешевле уже ничего не будет, цена с каждым готом растет, дешевое жилье отдают исполкомам. Мы, однозначно, будем строиться.

это и есть прямая агитация

 

[Allika]

Вначале обвиняют меня неизвестно в чем, а потом хотят снисходительности, "что посеешь, то и пожнешь"

О какой снисходительности вы говорите? Или вам надо снизойти до нас, чтоб общаться?

 

[Allika]

Просто интересно стало

 

[kati-28]

Ребята, не ссорьтесь, строить или не строить, это дело каждой семьи. Было бы желание)))))))

 

[GorAlex]

Мы строим. Конечно, хотелось бы дешевле, но .... Как Бог дал. Мы долго ждали и не намерены отказываться от просимого, это будет как-то дерзко. Просили-просили, ждали-ждали, вот на тебе дали, а тут дорого, а тут вида на море нет....
Терпение и труд всё перетрут!
Это не попустительство и не обыяковость - это смирение.
Бог нам в помощь!
Всех с праздником Победы!!!

 

[older]

жилой дом в Михалово-2, начальной стоимостью 3,1 млн, по которому сейчас ведется опрос среди филиалов Минсктранса - это дом серии М464-У1, т.е. один из самых массовых. Аналогичный дом Минсктранс с 2009 г. строит в Каменной Горке-5 (ЖСПК 908)

тогда кто может объяснить следующее
что изменилось за несколько месяцев может индексы рванули вверх или зарплаты поднялись
такойже дом один в один как в Михалово-2 в , но в 30 МЕТРАХ от нашего
по 2575800 с отделкой для нуждающихся на нашем же форуме на 8 странице писали
вот и ссылка на деклорацию в звезде от 26 марта 2010г.на 7 странице внизу справа http://www.zvyazda.minsk.by/ru/archive/index.php?idate=2010-03-26
или это на Минсктрансе хотят заработать прибыли побольше?

Юлия7, Может Вы знаете какую прибыль заложил нам МИНССТРОЙ более 5% или значительно больше ???

 

[GorAlex]

older,
Они заложили все коэффициенты при составлении сметы по-максимуму. Сметы вроде в двух компетентных организациях проверяли. Если к концу строительства сметная стоимость будет меньше, то нам должны вернуть разницу.

 

[older]

Они заложили все коэффициенты при составлении сметы по-максимуму.

это понятно ,но я не о том ,Я о ПРИБЫЛИ застройщика она может быть и 5% и 20%
какая у нас ??? Или это секретная информация ?
Что то мне кажется имено здесь и "зарыта собака" в соседнем доме она 5%

Интервью от 06.08.2009

как то не очень актуально почти год назад

 

[older]

Этот вопрос можете задать председателю, все документы прошли через него

задаю всем может кто ответит? УП,пред,правлениие каков процент прибыли заложил Минскстрой?А то на вопрос на собрании ознакомиться с документами сдавайте все по 35тыс. тогда всем напечатаю это не ответ ! За 1,400 в месяц можно отсканить и выложить на форуме (я конечно понимаю что сейчас преду не очень то легко, но все устаканиться, а зарплата и немаленькая капать до конца стройки будет, потому и кандидата на эту должность назначают сверху,а не выбирают на собрании, после надеюсь 40 базовых многовато будет) и при условии что 169 человек по 35 тыс. это почти 6 млн. в месяц после выплат зарплат на нужды жспк должно оставаться около 3 млн. каждый месяц
Еще мне кажется, что пора бы уже официальному правлению на форуме засветиться действительно официально, не в 19 веке ведь живем. Назовитесь Вы как угодно не нужно должностей,но что бы было всем ясно например "правление".КТО ЗА?

 

[Elenochka]

Вот, вычитала на онлайнере, может вам полезно будет

А вообще, реальная стоимость такого дома, когда застройщиком являются УКС Мингорисполкома или МАПИД, с учетом всех затрат (включая внутриквартальные сети, отделку, благоустройство и прибыль 5%) составляет около 2 млн. руб. за квадратный метр. Если цена выше, значит имеются какие-либо отягощения для строительства (снос зданий и т.п.) или цена просто искуственно завышена всякими ухищрениями (не существующие затраты, включенные в перечень услуг застройщика, завышена цена при расчете сметной стоимости). Кроме того, МАПИД определяет стоимость строительства по прогнозным индексам. Фактические индексы могут быть ниже. Может не выполняться или не в полном объеме выполняться часть работ, предусмотренных проектом (сметой) и т.п. В данном случае никаких особых дополнительных затрат не было. Внеквартальные сети, улицы, инженерные объекты строятся за счет городского бюджета.

Взято вот отсюда
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1341265&start=1920

P.S. Никого ни за что не агитирую, просто цена у вас какая-то слишком уж, там соседние дома тоже от предприятий строят, так цена совсем другая, вот, к примеру
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1594235
Дом один в один с нашими

 

[older]

Elenochka, Спасибо !!!А то у нас почти все в розовых очках.По 1870 мы и не мечтаем хоть и предыдущий жспк у нас был по 1.700. Нам бросили нажывку ,что следующий жспк серии м464-у1 будет по 3100 , берите по 2800 пока есть, на кого расчитано не понимаю ? Руководство то, понять конечно можно, скажи ,что следующий будет дешевле ... через 2 недели в жспк останется только правление , а дом то строить надо, пред же сказал генеральный СОГЛАСИЛСЯ! СТРОИТЬ БУДЕМ! ДРУГОЙ СЕРИИ ДОМ НЕ ОБСУЖДАЕТСЯ!
Elenochka,может знаете жспк 846 от какой организации ?

 

[Elenochka]

может знаете жспк 846 от какой организации ?

Их там целый список, вот, взято с той же ветки

1. Мапид
2. Минюст
3. Минстат
4. Минэкономики
5. ДИН МВД
6. МНС
7. УБЭП или управление, связанное с расследованием финансово-экономических преступлений.. Извините, не знаю точно вашу аббревиатуру.
8. МИД
9. Внутренние войска
10. Минприроды
11. Департамент охраны МВД
12. Высший хоз. суд
13. Какой-то завод..

Вот есть еще ЖСПК 843, д№2 М-6, у них вот что написано про цену квадрата

И первоначально вообще обещали цену метра квадратного 2-2,1 млн. В таком случае коэффициент был бы еще ниже

, т.е цена у них получается ниже 2млн, строят это судя по форуму вот такие организации

АП строится во 2 доме по ГП и сама ничего не может поделать с этим коэффициентом

и

Дорогие соседи! Кто если не вы, работники Администрации президента и комитета гос. безопасности

так что ИМХО что-то вам сильно загнули

 

[older]

Elenochka, Спасибо за инфу.У нас в жспк один Минсктранс.Может генеральному толком не довели про особенности и последствия нашего дома, просто впарили дорогой дом и все тут, а может и еще какие факторы повлияли .
А в свой дом я так понимаю Вы БЕЗ 10-летней очереди на работе отстяв попали, сразу напрямую с Минсктроем долевой договор для нуждающихся заключали ?

 

[Elenochka]

Да, мы без очереди, только очередь под минкстроем, но это, конечно же, не 10 лет, а всего одна ночь