то, что Юлия нашла на соседней ветке - это я писала. господа, не ссорьтесь. в банке консультанта на вопрос - а почему отменили аннуитет, сказала, - мы и так с вас мало денег получаем, а так раньше проценты вернем. так-то.
размер ежемесячного плате при новом раскладе действительно станет ментьше, но не скоро. а до этого еще дожить надо и как-то выплачивать кредит, и кушать. в моем случе разница по суммам такая:
если я бы брала кредит в 60 млн. под 17 % на 15 лет по аннуитету - платила бы 800 тыщ. в месяц. не мало, но вытянуть можно, - я сейчас почти 700 плачу за съемную квартиру.
а теперь при 15 % годовых на 20 лет с постепенным уменьшением платежей, ежемесячный платеж первые лет десять будет больше миллиона или миллион. кроме того, чтобы получить такой кредит мне теперь нужно предоставить справку о доходах - только не падайте - на 2 млн. (это чистыми - без подоходного и т.п.), а раньше мне бы хватило 1600 000 дохода. ну, ладно - положим такой доход я наскребу (буду подавать совокупный свой, мамин, папин, брата). но как жить, если каждый месяц лет 10 платеж будет уменьшаться ну, этак тыщи на три, на пять, на семь... потом побольше...
коммерческие банки вряд ли прокатят - там и комиссии есть, и квартиру в залог нужно оставлять, и процент либо такой же и по той же схеме, либо больший
наверное, под 17 процентов и при аннуитете - переплаты больше (хотя черт его знает - надо просчитать, ибо при аннуитете в банке говорили, если ты гасишь больше, чем надо, они пересчитывают сумму). но. это хотя бы реально платить. а сейчас? где брать доход, чтобы кредит выдали и из чего эти суммы выискивать...
так что мое мнение - новость не супер. но этого следовало ожидать. ибо нац.банк снизил ставку рефинансирования, пообещал привести процент по кредиту на докризисный уровень. ну, вот - почти выполнили обещания. а банкам что? им нужно денежки зарабатывать.
размер ежемесячного плате при новом раскладе действительно станет ментьше, но не скоро. а до этого еще дожить надо и как-то выплачивать кредит, и кушать. в моем случе разница по суммам такая:
если я бы брала кредит в 60 млн. под 17 % на 15 лет по аннуитету - платила бы 800 тыщ. в месяц. не мало, но вытянуть можно, - я сейчас почти 700 плачу за съемную квартиру.
а теперь при 15 % годовых на 20 лет с постепенным уменьшением платежей, ежемесячный платеж первые лет десять будет больше миллиона или миллион. кроме того, чтобы получить такой кредит мне теперь нужно предоставить справку о доходах - только не падайте - на 2 млн. (это чистыми - без подоходного и т.п.), а раньше мне бы хватило 1600 000 дохода. ну, ладно - положим такой доход я наскребу (буду подавать совокупный свой, мамин, папин, брата). но как жить, если каждый месяц лет 10 платеж будет уменьшаться ну, этак тыщи на три, на пять, на семь... потом побольше...
коммерческие банки вряд ли прокатят - там и комиссии есть, и квартиру в залог нужно оставлять, и процент либо такой же и по той же схеме, либо больший
наверное, под 17 процентов и при аннуитете - переплаты больше (хотя черт его знает - надо просчитать, ибо при аннуитете в банке говорили, если ты гасишь больше, чем надо, они пересчитывают сумму). но. это хотя бы реально платить. а сейчас? где брать доход, чтобы кредит выдали и из чего эти суммы выискивать...
так что мое мнение - новость не супер. но этого следовало ожидать. ибо нац.банк снизил ставку рефинансирования, пообещал привести процент по кредиту на докризисный уровень. ну, вот - почти выполнили обещания. а банкам что? им нужно денежки зарабатывать.
