Масюковщина-6 д.4 по г.п. (ЖСПК-844)

[amadas]

Вы узнали коэффециент когда пошли в банк или когда подписывали договор уже где-то фигурировал этот коэффециент

У нас ЖСПК, поэтому договора у нас только с ЖСПК, а ЖСПК заключает договор с Минскстроем и т.д.

Но откуда же сначала фигурировал коэфф-т для домов серии КВ - 0,71, а стал у вас 0,78 ( с чем я вас поздравляю).

Эту информацию нам говорил председатель ( 0,71- это был предварительный коэф., а 0,78 -это окончательный)

 

[sosedushka]

Эту информацию нам говорил председатель ( 0,71- это был предварительный коэф., а 0,78 -это окончательный)

К сожалению ни председатель ни правление даже предварительного коэфф-та не знают :sorry:и поэтому им даже не от чего отталкиваться. И люди в подвешеном состоянии.:cray:

А ваш председатель имел дело со строительством ранее? Может он уже не один дом построил? Связаться бы с ним:sorry:?

 

[amadas]

Может кто знает как у нас продвигается строительство или есть фото

 

[№eo]

Может кто знает как у нас продвигается строительство или есть фото

см. шапку

p.s. а может кто нить желает посетить стройку с фотоаппаратом ? после решения всех вопросов может процесс ускорился...

 

[Gelen]

Здравствуйте, соратники! Я из "Заводчанин-6", у нас одинаковые дома серии КВ. Хочу прикинуть наш Ктпк Вроде бы Ктпк - это соотношение нормативной стоимости в ценах 2006 года и проектной стоимости. У вас Ктпк=0,78, а какая стоимость 1м2 по проекту в ценах 2006г? Как долго шла у вас экспертиза? у нас уже больше полугода, и никто не знает в чем загвоздка.

 

[sosedushka]

А какая фирма у Вас проетировала? Не КВ-ПРОЕКТ случайно?
Ваш дом прошел полную экспертизу и согласование?

 

[Gelen]

Наш дом проектировал КВ-проект, гл.инженер сказал, что 1м2 должен быть ок 2млн, но это слова. Экспертизу проект не прошел, почему - не знаю. Прошел только нулевой цикл. Котлован вырыли и остановились - договор с УКС не подписан, т.к. нет стоимости м2, и денег мы не платим. Стоим, ждем. Вместе с тобой, Соседушка, ждем.

 

[amadas]

Наш дом проектировал КВ-проект, гл.инженер сказал, что 1м2 должен быть ок 2млн, но это слова. Экспертизу проект не прошел, почему - не знаю. Прошел только нулевой цикл. Котлован вырыли и остановились - договор с УКС не подписан, т.к. нет стоимости м2, и денег мы не платим. Стоим, ждем. Вместе с тобой, Соседушка, ждем.

А вы из какого ЖСПК, явно не из нашего, у нас с документацией все "ОК"- оформляем кредит, дом строится

 

[Gelen]

Если я правильно поняла, для вашего дома пришлось сносить здание. А вы платили компенсацию за это здание и за снос?
Я из "Заводчанин-6", начинаем строиться в Соснах

 

[amadas]

Если я правильно поняла, для вашего дома пришлось сносить здание. А вы платили компенсацию за это здание и за снос?

Там было что-то, наподобие малюсенького склада размером 6*6 и все , но не может быть , чтоб из-за этой "собачей конуры" у нас на столько увеличилась стоимость.

 

[Gelen]

С нас за снос 1-этаж.здания требуют больше 500 млн!!! Здание пустовало, раньше были мастерские, все пришло в запустение, ни на одном аукционе таких денег не получили бы

Кто знает про льготы по подоходному налогу - они только одному кредитополучателю предоставляются или также и тем, чей заработок включен в совокупный доход при получении кредита?

 

[aen1975]

документы сдали еще 2 недели назад - и тишина. как вообще обстановка на стройке, если кто знает ?

 

[amadas]

Ну и как вам очередные паевые взносы?

 

[№eo]

Вот вот - очередные... по моему паевой только один по договору...
Кредитную линию кто нить открыть успел ? Банк погасит платеж в таком случае или все равно налом ?

 

[Allika]

а разве в договоре есть про паевый взнос?
у нас в принципе все равно 100% кредитование, только коэффициент веселый и получается мы должны платить по процентовкам - банк по своей цене а разницу наличными...

 

[amadas]

Платить надо своими, т.к. кредит у нас открыли пока только 16 чел, а чтоб начал банк с нами работать надо как минимум чтоб 70% открыли кредит. Банк с нами начнет работать не ранее августа (будем надеяться). У нас в доме 20 квартир еще не распределены. А еще, вроде как должен увеличиться Коэф. тпк (0,85-0,9)- будем надеяться, что это будет так. Тишина со ссудой или может уже какой ответ есть (дадут или нет).

 

[Allika]

ну как бы это на самом деле не наша вина что в банке документы только в конце июня появились на самом деле, а на собрании 5го мая говорили что через неделю можно будет идти в банк. А ссуда вродь будет только 10% от разницы между суммой реально и суммой кредитуемой банком и это только на кредитуемые метры...

 

[amadas]

А ссуда вродь будет только 10% от разницы между суммой реально и суммой кредитуемой банком и это только на кредитуемые метры...

Чет непонятно- 10% от суммы, которую выдает банк или только 10% от тех денег, которые мы должны внести своими деньгами

 

[Allika]

от денег что своими деньгами...только если есть лишние метры то на них ссуда не дается...

 

[amadas]

от денег что своими деньгами...

Низкий им поклон за такую помощь, вот помогли так помогли - 3,6 млн, вот эта помощь, КРУТО

А чего можно сейчас ожидать, ведь все "ближайшие родственники" ген. директора построились, зачем им снисходить до проблем простых смертных