Масюковщина-6 д.4 по г.п. (ЖСПК-844)

[niformal]

Если это Минскстрой, то они будут петь в одну дудку. Зарплату технадзору платит Минскстрой.

 

[amadas]

Чтобы понять картину происходящего на стройке, надо говорить с прорабом, он знает технологию работ, время выполнения, будут ли выделены доп. бригады на наш дом и в какие сроки все это будет делаться. Рабочие-строители они выполняют определенную работу, а когда и как это будет выполняться дальше навряд ли знают- это все лишь их предположения. Сроки сдачи зависят не от объемов работ, а как эти работы будут выполняться (время, кол-во людей и как быстро они будут все это делать), а чтобы придать им ускорение, думаю надо писать и побольше.

В таком случае, нам невыгодно будет оплачивать кредит, а вселиться мы сможем нескоро

Можно с вами поспорить, т.к. после сдачи уже сформируется фактическая стоимость метра и повышаться уже не будет, а если затянут на несколько месяцев, то стоимость метра увеличиться.

 

[amadas]

но вселение все равно может задерживаться из-за того, что строители такой объем работ так быстро освоить неуспеют, если конечно не добявят еще бригад

Есть оговоренные сроки заселения и там они их уже нарушить не имеют права, так что если прописано, что заселение в теч. 3-х месяцев после сдачи- обязаны заселить

 

[amadas]

http://www.semeistvo.by/forum/showthread.php?t=135476
интересная тема по приемке-сдаче домов

Прочитала на форуме Мингорисполкома, что норматив заселения каждого конкретного дома определяет Мингорисполком на основании решения

 

[sonua]

Здравствуйте, заключили недавно с ЖСПК договор, председатель сказал что сдача дома планировалась на август, но к сожалению сдача дома переносится. Муж был на доме на той недели сказал что работы там на 1,5-2 месяца.

 

[Vergissmeinnicht]

Приветствую всех! Согласна с тем, что

Наш дом затягивают, а не неуспевают, ...

Причина может быть только одна - не мне Вам говорить, к сожалению. Обязательства есть обязательства. Кто-то забыл отследить процесс, а кто-то - проконтролировать. Поэтому у нас "0" информации. Я не зря ранее пыталась узнать... а еще лучше хоть глазком окинуть договор ЖСПК с Минскстроем. Никто и ничего. Уполномоченный тоже его не видел. Когда мы подписывали договор с банком, там пунктик интересный был, про изменения определенные... Я тогда банковскому работнику задала вопросик в этом направлении с юмором, так он посмеялся от души, согласившись со мной в том, что сделать с нами могут всё, что угодно, только вот женятся ли потом на нас? Если есть желание обращаться куда-либо - лучше оперативно. Но сначала, как уже писала amadas, нужно получить информацию. И лучшая информация - от компетентных товарищей извне, не через Минскстрой, и не через Минсктранс. От тех, кто занят в высшей сфере строительства в Минске (как один из вариантов), можно Минстрой архитектуры. Плюс договорчики почитайте свои. Правда нехватает одного - упомянут выше. Но это тоже поправимо, если у кого получится. Я тож чё-нидь попробую, если нужные люди на местах. И в зависимости от полученных документальных данных с сохранением хронологической периодики уже думать что и куда.

 

[MIRABILIS]

Строительные организации привлекли внимание Госконтроля

Все статьи » Новостройки, жилищное строительство 14 июня 2011
Комитет государственного контроля Беларуси проверит обоснованность повышения стоимости жилья застройщиками. Об этом сообщил начальник главного управления контроля по городу Минску Комитета госконтроля Беларуси Иван Романович по итогам прямой линии с гражданами, передает БЕЛТА.

Главной темой, поднятой на прямой линии, были вопросы строительства и соблюдения сроков ввода жилья в эксплуатацию, а также формирования его стоимости. "Сегодня граждан больше всего волнует стоимость жилья и сроки его ввода, - отметил Иван Романович. - Есть застройщики, которые умудрились заключить с гражданами договоры, где оплату указали с привязкой к курсу доллара. Людей это очень волнует, поэтому мы принимаем эти обращения и заявления, подключили специалистов, чтобы они объясняли, насколько это будет правильно. Но однозначно могу сказать, что привязка стоимости жилья к доллару - это нарушение".

Иван Романович подчеркнул, что сегодняшняя прямая линия с гражданами имеет цель получить актуальную информацию о действиях недобросовестных застройщиков. КГК проанализирует эту информацию и проведет точечные проверки объектов. "Поэтому застройщики, которые нарушают законодательство, должны призадуматься. Я бы порекомендовал им самим разобраться, не ожидать прихода сотрудников госконтроля", - сказал представитель Госконтроля.

Что касается сроков строительства, то они нормативно прописаны, и если они нарушаются, то можно привлечь застройщика к ответственности вплоть до того, что лишить его права на это строительство, на земельный участок.

Он также отметил, что темпы строительства жилья несколько снизились по разным объективным причинам. Здесь сказалось и сокращение льготного кредитования. "Изменится ли стоимость квадратного метра? Да, изменится, потому что меняются цены, стоимость материалов. Но цены должны быть обоснованы, прозрачны и, соответственно, законны", - подчеркнул он. При этом, отвечая на вопросы граждан, он подчеркнул, что необоснованного повышения цен на жилье быть не должно.

По данным Комитета госконтроля, за 2010 год и пять месяцев 2011 года поступило около 400 обращений граждан по жилищным вопросам в Минске. Жалобы касаются строительства не только для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и состоящих в жилищно-строительных и потребительских кооперативах (ЖСПК), но и у граждан, строящих свои квартиры долевым способом. Также обращаются по поводу сноса индивидуальных жилых домов, попадающих под пятно застройки.

:rtfm:
Цена квадратного метра

На рынке жилья повисла тревожная пауза. Какой будет цена метра? Не увеличатся ли сроки строительства? И кому достанутся льготные кредиты? Это сейчас особенно интересует минчан, если судить по 73 звонкам, поступившим на "прямую линию" Комитета госконтроля с участием представителей Мингорисполкома, длившуюся три часа.

За год Минску нужно построить 1,2 миллиона квадратных метров жилплощади. Прошлогодний уровень. Никакого роста. И как раз сейчас на стройплощадках должно быть и в прямом, и в переносном смысле жарко. Как правило, зима расхолаживает стройки: мороз, снег, не все техпроцессы можно соблюсти. А летом работай хоть круглые сутки. Но вот что любопытно. В морозном первом квартале в эксплуатацию введено 212 тысяч квадратных метров жилья. А в апреле всего... 4,6 тысячи. В 46 раз меньше! Иван Романович, начальник главного управления Комитета госконтроля, полагает, что некоторые застройщики в ожидании девальвации намеренно притормаживали работы или вели их за счет собственных резервов, не выставляли счета на оплату дольщикам.

"По всем поступившим на "прямую линию" фактам проведем проверки. У нас есть рычаги воздействия на хитрецов, которые хотят нажиться в такое сложное время, - подчеркнул Иван Романович. - Срыв сроков строительства - грубейшее нарушение договора, за которое застройщика можно привлечь к ответственности, причем вплоть до изъятия права на земельный участок".

 

[niformal]

Дом на 17.06.2011. Сдача дома городу не ранее чем сентябрь. Сроки строительства еще не переносились. Прорабы нашего председателя в глаза не видели, не знают как зовут, а он и не приходит.

 

[amadas]

Сдача дома городу не ранее чем сентябрь

А откуда такая информация

 

[GorAlex]

Хоть сантехника появилась кое-где... но работы ещё много. А вот обещанных три смены работы не видно.

 

[№eo]

Дом на 17.06.2011.

А в каком это подъезде такие ужасные отсыревшие стены ?
Как то на фоне 4-го казалось что дело к финишу идет, а по этим фото видно что еще работы...

p.s. где набраться терпения на все это безобразие ???

 

[niformal]

№eo, Стены эти в 1-м подъезде. А как же выбор отделочных материалов, где демонстрационная комната? Кто знает? Или знает только ОН.

 

[svetla4ok]

Привет всем. Тоже строимся в этом доме. Были на стройке 18.06. вечером и месяц назад. Заходили в 1 подъезд. За месяц из изменений только стяжка на полу и кое-где поштукатуренные стены, при чем штукатурка уже успела потрескаться и местами отвалиться. В некоторых стенах между комнатами дыры с футбольный мяч, на потолке между плитами разница по уровню доходит до 5см, на кухне вся стена в грибке, в углах комнат стоят пустые бутылки со стаканчиками, валяются куски пенопласта с рисунками от строителей, на батарее игра в крестики-нолики (видно, чем строители занимаются в рабочее время)

 

[tuttal]

нашли такую информацию....http://semeistvo.by/forum/showthread.php?t=111235&goto=nextoldest .... может и нам что-то подобное нужно писать? кто знает как всё граммотно описать?

 

[MIRABILIS]

Сегодня общались с предом, с его слов господин Вовна Е.И. (гендиректор Минскстроя) пообещал сдать дом в ................. ИЮЛЕ.

:yahoo:

 

[niformal]

Председатель может быть знает и Вовна

 

[Vergissmeinnicht]

Сегодня общались с предом, с его слов господин Вовна Е.И. (гендиректор Минскстроя) пообещал сдать дом в ................. ИЮЛЕ.

:yahoo:

- простите, а официальное разрешение у них на очередное затягивание есть? А то как-то "со слов" и "пообещал" уже и так вылезли изо всех возможных сроков. Больше на самодеятельность смахивает.

 

[MIRABILIS]

А может без"простите"! Может сами У НИХ спросите по поводу самодеятельности и официального разрешения! А то как-то да как-то.

:telephone:

 

[Vergissmeinnicht]

в том то и дело, что как-то да сяк-то - это у Вас. Вот сами и спрашивайте дальше. Если честно, уже давно для таких что-либо узнавать и делать расхотелось.

 

[amadas]

Прямая телефонная линия с председателем Минского городского исполнительного комитета Николаем Ладутько состоится 22 июня.
Как сообщили корреспонденту агентства «Минск-Новости» в пресс-службе горисполкома, задать свои вопросы Николаю Александровичу можно будет с 14.00 до 16.00 по телефону 222-44-44.