Масюковщина-6 д.4 по г.п. (ЖСПК-844)
- Автор темы №eo
- Дата начала
Сегодня мой муж видел и читал письмо на имя председателя нашего ЖСПК (от кого- он не обратил внимания). Это письмо по ошибке пришло в 4ТП, директору. В письме написано, что дом готов к заселению. Осталось внести , вроде бы, 4,6млрд.
svetlanka0472
New member
может ваше ПТС еще не занято?хотим взять в аренду...напишите в личку телефон вашего председателя плиз
Vergissmeinnicht
New member
а справки какие? Какая хронология/последовательность событий сейчас должна быть?
не обязательно, но вот ключики нам могут не дать без полной оплаты, а т.к. у нас вопрос в стоимости метра, то вообще не понятно когда нам их выдадут.
Разговаривала сегодня с одним из жильцом КГ-5 (прошлый дом) так им ключи выдали как только их отдали председателю, а потом они уже прописывались, оформляли документы на квартиру и все остальные процедуры, задолженность у них также была на момент получения ключей, так что все возможно.
Последнее редактирование:
Поинтересовалась в отделе заселения, когда же нам выдадут ключи, так они ответили, что у нас весит большой долг, пока не рассчитаемся, ключи не дадут и, дополнительно, сказали, что только 20 числа председатель получит тех.паспорт, а там заключение договоров и пр. процедуры. Так что ключики нам не скоро еще светят, и скорее всего, что до нового года не дадут. И еще, по поводу заселения сказали спрашивать у председателя.
Последнее редактирование:
Vergissmeinnicht
New member
.....del
Успела сегодня с МС побеседовать. Дом готов к заселению.
Инфо с другой ветки: МС выдает справку для оформления права собственности для БРТИ, едете с паспортом и этой справкой - платится там что-то в районе 70-100 тыщ. за изготовление техпаспорта, свидетельства о праве собственности. Все, потом через неделю - 10 дней приходите забирать готовое все.
...как правило, как 70% жильцов подаст документы в БРТИ =так и проводит МС собрание по выдаче ключей.
Как будет у нас - не знаю.
Что мешало сделать это раньше?
*******************
Сейчас МС работает над справками по состоянию на сегодняшний день, производятся уточненные расчеты (отопление, электроэнергия, охрана дома и т.д.). Затем передадут документы к оплате председателю. Они бы тоже рады "сдать" нам дом чем скорее, тем лучше. Как они сказали, скорость зависит от нашего председателя.
Успела сегодня с МС побеседовать. Дом готов к заселению.
- верно. На конец ноября 4 миллиарда 655 миллионов. Сейчас вообще в районе 6 миллиардов назвали (но засомневались). Про техпаспорт да, 20 декабря, как сказал начальник управления.
Инфо с другой ветки: МС выдает справку для оформления права собственности для БРТИ, едете с паспортом и этой справкой - платится там что-то в районе 70-100 тыщ. за изготовление техпаспорта, свидетельства о праве собственности. Все, потом через неделю - 10 дней приходите забирать готовое все.
...как правило, как 70% жильцов подаст документы в БРТИ =так и проводит МС собрание по выдаче ключей.
Как будет у нас - не знаю.
Что мешало сделать это раньше?
*******************
Сейчас МС работает над справками по состоянию на сегодняшний день, производятся уточненные расчеты (отопление, электроэнергия, охрана дома и т.д.). Затем передадут документы к оплате председателю. Они бы тоже рады "сдать" нам дом чем скорее, тем лучше. Как они сказали, скорость зависит от нашего председателя.
Последнее редактирование:
- но вот это вешать на нас не законно
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
15 июня 2006 г. N 396
О ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
(в ред. Указов Президента Республики Беларусь от 01.03.2007 N 116,
от 31.01.2008 N 55, от 23.01.2009 N 52, от 02.07.2009 N 367, от 09.03.2010 N 143)
С момента государственной регистрации права собственности дольщика на объект долевого строительства и получения им ключей и документов на установленное оборудование обязательство застройщика по передаче объекта в собственность дольщика считается исполненным, а дольщик приступает к пользованию этим объектом и несет все затраты по дальнейшей его эксплуатации.
При передаче застройщиком дольщику в пользование и владение объекта долевого строительства до момента государственной регистрации права собственности дольщика на этот объект стороны заключают договор найма, аренды, безвозмездного пользования или иной договор, предусматривающий передачу дольщику в пользование и владение объекта долевого строительства и определяющий его качественные характеристики. Данные договоры заключаются в простой письменной форме, не подлежат государственной регистрации и считаются заключенными со дня их подписания. При этом застройщик передает дольщику документы на установленное оборудование и комплект ключей. Со дня подписания договора дольщик обязан оплачивать коммунальные услуги, вносить платежи на содержание и ремонт общего имущества на основе единых правил и норм, утвержденных соответствующим органом государственного управления, а также нести риск случайной гибели имущества.
Это для дольщиков, но у нас то же самое должно быть. Попробую поискать..
Vergissmeinnicht
New member
...по этому поводу девушка в банке себе на подмогу позвала еще одну сотрудницу, чтобы не на вопросы ответить, а сказать мне, что они никакой инфо членам ЖСПК не дают, всё только председателю. Я же указала им на сей факт, что как инфо, так председателю, а как договор подписывать, так непосредственно с кредитополучателем! Почему же член ЖСПК не может у них хотя бы отчасти своё любопытство удовлетворить, раз уж пришел документ подписывать? И выдавила эта барышня из себя касательно оснований невключения инж. сетей в льготное кредитование + в.у. затраты - название инструкции/Пост МАиС № 18 15.04.2008г. Гордо сказала, что действовал банк исключительно в соответствии с законодательством. Я вчера попробовала в инете найти эту инструкцию. Какую-то нашла, там есть что входит и что не входит.
Загрузите и взгляните тут: http://bysmeta.ru/index.php?name=files&op=view&id=341
Просмотрела я, и на ум пришло, что они мне лапши на уши навешали. Там совершенно обратное написано. К этому постановлению были еще дополнения (если не ошибаюсь, то в июне 2011). Но я их пока не нашла.
Последнее редактирование:
Vergissmeinnicht
New member
а сбросьте почитать, плиз.
Спасибо. Скорее всего текст старый (там было 17 страниц). Первые три страницы достаточно, указывают на изменения в старом тексте.
Спасибо. Скорее всего текст старый (там было 17 страниц). Первые три страницы достаточно, указывают на изменения в старом тексте.
Последнее редактирование:
Vergissmeinnicht
New member
да, так лучше. Спасибки!
Есть предложение!
Для поддержания порядка в подъездах установить видеонаблюдение! Камера на вход, камера на стоянку и площадку. Опционально можно установить купольные камеры на каждом этаже, тогда сразу будет понятно, кто сорит в лифтовой и кто вандалит на лестнице. На дверь в подъезд установить предупреждающую табличку.
ИМХО, это гораздо более полезное предложение, нежели заварка мусоропровода.
Для поддержания порядка в подъездах установить видеонаблюдение! Камера на вход, камера на стоянку и площадку. Опционально можно установить купольные камеры на каждом этаже, тогда сразу будет понятно, кто сорит в лифтовой и кто вандалит на лестнице. На дверь в подъезд установить предупреждающую табличку.
ИМХО, это гораздо более полезное предложение, нежели заварка мусоропровода.
Vergissmeinnicht
New member
цена Вашего предложения?
ну почему же? Допускаю возможность видеонаблюдения не из желания слежки за соседями, а из гарантий непосягательства на чужую территорию (какой бы прочной не была ваша железная дверь).
********************
Правда ли, что вчера было дано указание выдать ключи до 20 декабря по всем домам, которые сдаются в этом году?
Более того я сам уже в нете просматривал цены на подобные вещи и предложил бы смонтировать электрические защелки в двери на этажах, совместно с камерами, заменить трубки домофонов в квартирах на более продвинутые (способные управлять несколькими замками) - очень удобная система безопасности получается.
Цена вопроса не большая, комплектующие есть в розничной продаже, смонтировать можно самостоятельно.
Вопрос лишь в том, что мало жильцов готовых пойти на это..
о безопасности думать начинают только после того как милиция в доме побывает, а комфорт в данной сфере вообще на 3-ем плане.
Это из форума Масюковщина 6 дом № 1 по ген.плану
Так может стоит уже сегодня задуматься о безопасности?
""""# 9 декабря 2011 11:28 Народ, сегодня во дворе очередной раз "подняли" машину. Ставлю вопрос ребром: Может есть смысл установить во дворе систему видеонаблюдения? А то какой- то криминальный район. Пишите, плиз, свои мнения, если будут желающие будем звонить председателю собирать собрание и решать. А то сегодня чья-то, а завтра может быть Ваша.
"""""
А вот интересная статья о том, с какого момента дольщики обязаны оплачивать коммунальные услуги
Так может стоит уже сегодня задуматься о безопасности?
""""# 9 декабря 2011 11:28 Народ, сегодня во дворе очередной раз "подняли" машину. Ставлю вопрос ребром: Может есть смысл установить во дворе систему видеонаблюдения? А то какой- то криминальный район. Пишите, плиз, свои мнения, если будут желающие будем звонить председателю собирать собрание и решать. А то сегодня чья-то, а завтра может быть Ваша.
а можете озвучить примерную стоимость
А вот интересная статья о том, с какого момента дольщики обязаны оплачивать коммунальные услуги
Последнее редактирование: