многодетные родители!какую лучше квартирку строить,чтобы потом не пожалеть?

[Len@@_1975]

можешь и в долевом строиться, на там цена по выше, чем через укс т.к. в основном каркасно-блочные дома.

я строюсь долевым как многодетная семья под 1%,в обычной панели,строюсь через укс,предложил исполком,цена 1990000 за метр

Len@@_1975,Лена, плиз какая у вас серия дома и поточнее метраж квартиры, хотелось бы план увидеть.Очень хочу 4шку на 1 этаже!!!

у нас серия м464у,метраж 90,17 общ 60....,жилая,тут в темке 4 комн квартиры она есть но немного не так ,у меня есть план,попробую отсканировать

 

[-Мария-]

строиться у застройщиков прибыль, которых не более 5%

где такой закон? почему не могу у тех застройщиков, у которых прибыль более 5%?

 

[Nimfa]

-Мария-, ты можешь строиться, но тебе не дадут кредита льготного (5%) только под 14%

Договор долевого строительства должен соответствовать положениям Указа № 396 "О долевом строительстве многоквартирных жилых домов" (в т.ч. в частности о не превышении застройщиком размера прибыли сверх 5% себестоимости квадратного метра)

отсюда

 

[-Мария-]

Nimfa, у меня 1% кредит поэтому 101 решение ко мне не относится! я не прошу вне очереди, подошла моя многодетная очередь

 

[Nimfa]

101 решение разрешило нужающимся строиться долевым способом (не ЖСПК) с привлечением льготного кредита. Но договор должен соответствовать 369 указу, где написано, что

При строительстве жилых помещений для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, размер прибыли не должен превышать 5 процентов от определяемой в текущих ценах сметной стоимости объекта долевого строительства.

 

[-Мария-]

Nimfa, а до него нельзя было строиться долевым разве? вроде можно! 101 разрешила ВНЕОЧЕРЕДНО
а вот про 5% и вообще это 396 касается застройщика, но не дольщика, там все рекомендации для застройщика

это я так ищу лазейки чтоб идти на прием )))

 

[Nimfa]

до 101 ты могла строить долевым (т.е. сама нашла у кого хочешь), но не получила бы льготного кредита, который многодетным под 1% на 40 лет.

 

[мамулик]

дорогие и любимые форумчане! завтра вызывают меня в жилищный отдел по поводу строительства квартиры. Долго ждала этого момента. Очень прошу, если это не сложно - держите за меня кулачки с 10.00 до 11.30. Надеюсь, что с поддержкой вашего дружного коллектива у меня все получится:victory:заранее огромная благодарность откликнувшимся!!!

 

[Len@@_1975]

мамулик,удачи!!!!!!@@@@@@@@,расскажите завтра что предложили

 

[мамулик]

спасибо, обязательно отпишусь, как только появлюсь дома, надеюсь, что все пройдет удачно

 

[-Мария-]

до 101 ты могла строить долевым (т.е. сама нашла у кого хочешь), но не получила бы льготного кредита, который многодетным под 1% на 40 лет.

в 101 ни слова про многодетных! и до 101 можно было строиться только дороже, но с кредитом, была даже отдельная очередь для таких
я 101 выучила уже )))) в нем только про внеочередных! а 396 за несколько лет ДО него появился! а там именно про долевое

 

[мамулик]

дорогие и любимые форумчане! завтра вызывают меня в жилищный отдел по поводу строительства квартиры. Долго ждала этого момента. Очень прошу, если это не сложно - держите за меня кулачки с 10.00 до 11.30. Надеюсь, что с поддержкой вашего дружного коллектива у меня все получится:victory:заранее огромная благодарность откликнувшимся!!!

уррррррррряяяяя!!!!!!!!!!
написала заявление на вступление в кооператив, правда с нюансами - осталось дождаться отказную квартиру. Может подскажете, уважаемые, как часто они встречаются, отказные квартиры. Мне сказали, что члена кооператива могут исключить, может поменяться ситуация у него и .д. Очень хотелось бы услышать брестчан ми не только. Спасибо огромное тому, кто держал за меня кулачки!:victory:

 

[Len@@_1975]

мамулик,поздравляю!!!!по поводу отказных по Бресту конечно не скажу,в Минске сама брала отказную,предложили после того как отказалась от строительства через год только ,потом отказную трёшку предложили,тоже отказались,потом ту что строю щас,примерно 2 недели это всё длилось

что члена кооператива могут исключить, может поменяться ситуация у него и .д.

некоторые просто отказываются и сами выходят или переходят в другой,кого то район не устроил,кого то дом,кого то квартира,так что ждите,я думаю и вам скоро что то предложат)))

 

[yamnayaoksana]

Len@@_1975, а что строите сейчас и где?

 

[Len@@_1975]

Len@@_1975, а что строите сейчас и где?

я строю щас 4 комн,в новом микрорайоне михалово-2,это возле уманской

 

[мамулик]

мамулик,поздравляю!!!!по поводу отказных по Бресту конечно не скажу,в Минске сама брала отказную,предложили после того как отказалась от строительства через год только ,потом отказную трёшку предложили,тоже отказались,потом ту что строю щас,примерно 2 недели это всё длилось
некоторые просто отказываются и сами выходят или переходят в другой,кого то район не устроил,кого то дом,кого то квартира,так что ждите,я думаю и вам скоро что то предложат)))

спасибо за поздравления! Почитала минские темы - жесть, люди и по году и по полтора в очереди стоят (многодетные). Я на очередь (многодетную)) становилась 13 июля этого года. а 19 июля мне позвонили и предложили квартиру с долевым, но без ремонта. я отказалась. Я сама воспитываю троих деток. поэтому ремонт мне просто необходим. Сегодня в ЖО сказала конкретно - мне надо 80 +- 2 кв.м с ремонтом. Вопросов нет - ждите отказную квартиру. То есть, теоретически, она может появиться и через день и через месяц? Я правильно понимаю? И дом может быть различной степени готовности - от фундамента и до (ну, например) 7этажа девятиэтажки? А как же тогда все эти кредитные линии и все остальное? Хотя про это все думать рановато, но так уже хочется))

 

[Len@@_1975]

люди и по году и по полтора в очереди стоя

ну вообще по закону в течении года,НО,закон никто вроде как не нарушает,в течении года они вызывают,но предлагают район который ещё даже не начинал строится и когда начнёт точно ни кто не знает,вроде как и по закону а с момента постановки дло вселения года три пройдёт

То есть, теоретически, она может появиться и через день и через месяц? Я правильно понимаю? И дом может быть различной степени готовности - от

ту трёшку что мне предложили строющуюся,это было в конце мая,в июне была уже сдача дома,но там был от 15 до 19 этажа,мне это не подошло ни как

А как же тогда все эти кредитные линии и все остальное? Хотя про это все думать рановато, но так уже хочется))

если дом уже строится то все кредитные линии и остальные документы ояормляются очень быстро

 

[мамулик]

ту трёшку что мне предложили строющуюся,это было в конце мая,в июне была уже сдача дома,но там был от 15 до 19 этажа,мне это не подошло ни как

если дом уже строится то все кредитные линии и остальные документы ояормляются очень быстро

Ваши слова да Богу в уши) это просто голубая мечта - дом хоть на половину построен)) А этаж - хоть на крыше, как у Карлсона)

 

[Len@@_1975]

Ваши слова да Богу в уши) это просто голубая мечта - дом хоть на половину построен)) А этаж - хоть на крыше, как у Карлсона)

тот что я строю щас на момент предложения был 1 этаж 7 подъезда только,щас уже дом красят и идёт внутренняя отделка,так что все не так медленно,главное чтоб начали

 

[мамулик]

а где можно узнать про отказные квартиры, кроме как в райисполкоме?