Всем здравствуйте! Данная тема создана, как говорится, не от хорошей жизни. Как стало совсем недавно известно всем замешанным в данной проблеме людям Правительством Республики Беларусь принято решение о приостановлении заключения с гражданами кредитных договоров на предоставление льготных кредитов на строительство (реконструкцию) жилых помещений вводимым в эксплуатацию в 2012 и последующих годах и выдачи льготных кредитов на указанные объекты жилищного строительства до определения объемов льготного кредитования жилищного строительства на 2012 год.
Как долго эти объемы будут определяться никто не знает.
Кроме того, председатели строящихся ЖСПК были вызваны в УКС, где им было предложено подписать доп. соглашение к договорам (между ЖСПК и УКСом), в которых присутствует строка примерно следующего содержания "в случае отсутствия финансирования строительства за счет льготных кредитных средств, кооператив обязуется финансировать строительство за счет собственных средств а также кредитов банка на общих основаниях".
Все эти последние новости особого оптимизма не вселяют, но и сидеть, сложа руки, я думаю также не стоит. Строительство начатых домов всё ещё продолжается, но как долго продержится МАПИД без финансовых подкреплений никто не знает. Во многих ЖСПК временное решение проблемы было найдено в распределении суммы выставленного счета на всех застройщиков, имеющих лишние метры. Но и данная мера едва надолго решит сложившуюся проблему.
Постановление Совмина также не произвольное решение самого Беларусбанка и на него особо не пожалуешься.
ПОЭТОМУ, всем заинтересованным строящимся ЖСПК Каменной горки-3 в лице застройщиков предлагаю усиленно и оперативно попытаться найти выходы из сложившейся ситуации.
От себя предлагаю, написать от имени кооперативов Каменной горки-3 некоего рода обращение-просьбу (что из этого получится будет видно в итоге) о том, что ввиду открытия у большинства застройщиков кредитных линий на условиях пока ещё действующего 185-го Указа и наличия заключенных договоров подряда с ОАО "МАПИД" , с целью недопущения срыва сроков производства работ и консервирования указанных объектов, застройщики кооперативов таких-то просят рассмотреть вопрос скорейшего возобновления заключения с гражданами кредитных договоров на предоставление льготных кредитов на строительство (реконструкцию) жилых помещений и выдачи льготных кредитов на указанные объекты жилищного строительства на условиях действующего 185-го Указа. Данное письмо, дабы придать ему весомости, должно быть подписано как можно большим числом застройщиков, а также председателями и бухгалтерами кооперативов. Чем большую гласность мы придадим данной проблеме, тем выше шанс, что на нас обратят внимание и решат вопрос в положительную сторону.
Во всяком случае это лучше, чем ничего не делать и ждать неизвестно чего. Честно говоря, на данный шаг меня подтолкнул тот факт, что ещё чуть больше года назад проблема понижения коэффициентов типовых потребительских качеств ещё только начинавших строительство и кредитование домов Каменной горки-2, была положительна решена в том числе данным способом.
Писать письма от имени каждого ЖСПК это тоже хорошо, но написав одно общее коллективное письмо мы сможем сконцентрировать в нем общие проблемы и интересы.
Надеюсь, что тема создана не зря и она поможет нам решить сложившуюся общую проблему.
В добрый путь!
Как долго эти объемы будут определяться никто не знает.
Кроме того, председатели строящихся ЖСПК были вызваны в УКС, где им было предложено подписать доп. соглашение к договорам (между ЖСПК и УКСом), в которых присутствует строка примерно следующего содержания "в случае отсутствия финансирования строительства за счет льготных кредитных средств, кооператив обязуется финансировать строительство за счет собственных средств а также кредитов банка на общих основаниях".
Все эти последние новости особого оптимизма не вселяют, но и сидеть, сложа руки, я думаю также не стоит. Строительство начатых домов всё ещё продолжается, но как долго продержится МАПИД без финансовых подкреплений никто не знает. Во многих ЖСПК временное решение проблемы было найдено в распределении суммы выставленного счета на всех застройщиков, имеющих лишние метры. Но и данная мера едва надолго решит сложившуюся проблему.
Постановление Совмина также не произвольное решение самого Беларусбанка и на него особо не пожалуешься.
ПОЭТОМУ, всем заинтересованным строящимся ЖСПК Каменной горки-3 в лице застройщиков предлагаю усиленно и оперативно попытаться найти выходы из сложившейся ситуации.
От себя предлагаю, написать от имени кооперативов Каменной горки-3 некоего рода обращение-просьбу (что из этого получится будет видно в итоге) о том, что ввиду открытия у большинства застройщиков кредитных линий на условиях пока ещё действующего 185-го Указа и наличия заключенных договоров подряда с ОАО "МАПИД" , с целью недопущения срыва сроков производства работ и консервирования указанных объектов, застройщики кооперативов таких-то просят рассмотреть вопрос скорейшего возобновления заключения с гражданами кредитных договоров на предоставление льготных кредитов на строительство (реконструкцию) жилых помещений и выдачи льготных кредитов на указанные объекты жилищного строительства на условиях действующего 185-го Указа. Данное письмо, дабы придать ему весомости, должно быть подписано как можно большим числом застройщиков, а также председателями и бухгалтерами кооперативов. Чем большую гласность мы придадим данной проблеме, тем выше шанс, что на нас обратят внимание и решат вопрос в положительную сторону.
Во всяком случае это лучше, чем ничего не делать и ждать неизвестно чего. Честно говоря, на данный шаг меня подтолкнул тот факт, что ещё чуть больше года назад проблема понижения коэффициентов типовых потребительских качеств ещё только начинавших строительство и кредитование домов Каменной горки-2, была положительна решена в том числе данным способом.
Писать письма от имени каждого ЖСПК это тоже хорошо, но написав одно общее коллективное письмо мы сможем сконцентрировать в нем общие проблемы и интересы.
Надеюсь, что тема создана не зря и она поможет нам решить сложившуюся общую проблему.
В добрый путь!
Ответы на 1-ое обращение граждан-застройщиков микрорайона Каменная горка-3.
Ответ Совета Министров:
Ответ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь:
Ответ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь Совету Министров:
Ответ Минского городского исполнительного комитета:
Ответ Администрации Президента:
Ответ ОАО "АСБ Беларусбанк":
Ответ (№2) Минского городского исполнительного комитета:
Ответы на 2-ое обращение граждан-застройщиков города Минска.
Ответ редакции газеты "Советская Белоруссия":
Ответ редакции газеты "Советская Белоруссия":
Ответ Администрации Президента Республики Беларусь:
Ответ редакции газеты "Рэспублика":
Ответ Совета Министров Республики Беларусь:
Ответ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь:
Ответ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь (№ 2):
Последнее редактирование:
