р-н "Каменная горка-1", ЖСПК-788, д.27

Maxi

New member
Так вот, если эту цену дважды проиндексировать по 15 процентов, то и получится примерно 2360 тыс. рублей, а если только один раз - то 2050 тыс. рублей.
Ну а если отталкиваться от текущих цен на дома нашей серии(а это не более 1 450 000 руб) то если прибавить к ним 15-20% прогнозных индексов то выходит 1 700 000 - 1 800 000 руб. максимум конечная цена!!!!!!!
И такой(и даже меньше), она должна быть в конце строительства если Укс будет брать реальные цены,а не с потолка, как в нашем случае!
 

soft_57

New member
TheKub, в новом кооперативе на льготный кредит все заново начинали документы собирать или старые сгодились? И как с банком разрулили ситуацию? Ответьте, пожалуйста!
 

TheKub

Все будет чики-пики!!!
TheKub, в новом кооперативе на льготный кредит все заново начинали документы собирать или старые сгодились? И как с банком разрулили ситуацию? Ответьте, пожалуйста!
нам сказали, что если бы в новом кооперативе филиал банка был такой, же как и в старом, то новые доки не надо было б собирать, а так всё делали по новому. но нам не так обидно было - на тот момент доки в банк мы не носили еще, так что принесли новые только в исполком...
 

Maxi

New member
http://realt.by/news/article/7512/

Со второго полугодия 2010 года в каждом строящемся доме ЖСК (или группе домов) за 2-3 месяца до начала отделочных работ будут создаваться презентационные комнаты с образцами отделочных материалов. Об этом агентству «Минск-Новости» сообщил заместитель начальника управления жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства Беларуси Вячеслав Кушнер.

По его словам, такое решение содержится в плане мероприятий по выполнению постановления Совета министров Беларуси № 887 и связано с необходимостью обеспечить новоселам возможность отделки квартиры по их вкусу после установления практики введения в эксплуатацию домов ЖСК с полной отделкой.
В презентационных комнатах будущим жильцам должны быть предоставлены образцы и каталоги, по которым они смогут выбрать для квартиры двери, окна, сантехнику, плитку напольную и облицовочную, рисунок стекол и линолеума, расцветку и тип обоев. Все материалы отечественного производства.
 

TheKub

Все будет чики-пики!!!
а смысл таких комнат если выбирать надо будет для ВСЕГО дома одно и то же? кто будет выбирать? сами жильцы или уполномоченные? представляю - человек этак 150-200 из одного жспк выбирают обои на кухню... причем сойтись все должны на одном варианте...
 

Maxi

New member
Тут на соседних ветках бушуют страсти: люди недовольны ценами на сдающиеся на сегодняшний день дома.Цену в 1.4млн. считают высокой:prankster:.Типа должна быть 1.2.-1.3млн. максимум.И это при том что коофециет почти у всех в районе ЕДЕНИЦЫ,а не как у нас 0.75.

Ну и по поводу завышений договорной цены: переплаченные деньги(разницу между договорной(завышенной) и фактической конечной ценой) возвращают в конце на ваш личный банковский счёт:biggrin:.
Угадайте где эти деньги всё время вращаются?
Правильно, видимо работают под % на дядей и тётей из Мапида,Укса,Беларусбанка и пр.
То есть на данный момент, фактически мы перечисляем деньги за строительство нашего дома по в 2 раза завышенной цене:evil_admin:.
И самое интересное, что эта коррупционная схема работает до сих пор (хотя появилась недавно) без особых сбоев!!!
Интересно для чего существует комитет госконтроля?
 

MikeS

New member
То есть на данный момент, фактически мы платим деньги за строительство по в 2 раза завышенной цене
Так если бы в два. В прошлом извещении на 01.03.2010 нам написали процент строительной готовности по объему выполненных работ - 3%. Мои расходы без аванса на март 7 175 138 рублей. Это на всю квартиру 239 млн. рублей, а поделив на 65 кв метра получаем больше 3,68 млн за квадратный метр.
Вот такая арифметика. :)))
 

timur

New member
прочтите http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/, тут в разделе жил.строит-ва указаны сроки здачи в эксплуатацию жил.домов, но нашего дома там НЕТ! Делаем вывод:- заселение не скоро!
 

Maxi

New member
прочтите http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/, тут в разделе жил.строит-ва указаны сроки здачи в эксплуатацию жил.домов, но нашего дома там НЕТ! Делаем вывод:- заселение не скоро!
Да,действительно.Снова подстава по нашему дому.Лукша очередную лапшу вешала:evil_admin:.
 

Таня 111

New member
прочтите http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/, тут в разделе жил.строит-ва указаны сроки здачи в эксплуатацию жил.домов, но нашего дома там НЕТ! Делаем вывод:- заселение не скоро!

Дом сдается в два этапа, первый - это сдача "коробки" в декабре и месяца через 3 - второй, сдача коммуникации. Поэтому будет считаться, что дом сдается в эксплуатацию в 2011г. Потом, получение ключей и заселение.
 

Maxi

New member
Дом сдается в два этапа, первый - это сдача "коробки" в декабре и месяца через 3 - второй, сдача коммуникации. Поэтому будет считаться, что дом сдается в эксплуатацию в 2011г. Потом, получение ключей и заселение.
То есть ключи реально будут через 2-3 месяца после 2-ого этапа? Июнь 2011 года?
Бред какой-то.Обычно сдаётся дом(коробка,отделка,пр.) и через 2-3 месяца ключи и заселение!Итого заселение в нашем случае как-бы вроде март/апрель крайний срок....Или я не прав?
 

Haus

New member
Посмотрим, что скажет новый председатель, после принятия всех дел.
 

Maxi

New member
По словам строителей жилой первый этаж у нас появится не раньше чем через 2-3 месяца.
Сейчас идёт заливка бетона под основу магазина.Оказывается он будет и на первом этаже нашего дома.Тоесть пристройка соединена с первым этажом.Первый жилой этаж будет над магазином.То,что мы сейчас на данный момент финансируем строительство и пристройки(судя по выставленным платёжкам), лично у меня не вызывает никаких сомнений.
 

Haus

New member
Первого и второго этажа в нашем доме не будет. Жилые этажи начинаются с третьего. Первый этаж - это все магазин, второй - технические помещения и помещение собственников. Согласен с вами, что мы сейчас финансируем строительство пристройки. Так как фундамент и подвал нашего дома составляет примерно процентов 20 от разрабатываемой площади строительства.
 

Haus

New member
Вот не официальное сообщество дома можно найти тут
Там все более структурировано и сгруппировано.
Абсолютно пустой сайт! Там ничего нет о нашем доме, там вообще ничего нет!!!
Зачем его здесь предлагать?
 

Maxi

New member
второй - технические помещения и помещение собственников
Это врядли полноценный этаж,наверно технический, как в почти готовых двух 19-этажках по улице Кунцевшина.У нас видимо похожая картина.
 

soft_57

New member
Кто знает контактные телефоны новых председателя и бухгалтера? Напишите здесь, плиз!
 
Сверху