р-н "Каменная горка-1", ЖСПК-788, д.27

[Таня 111]

Spirit, мы сегодня тоже там были... одни мысли и надежды на лучшее будующее...

Для Таня111. Если у вас есть лишние квадратные метры, то вы все равно будете их оплачивать из личных средств. Не надо платить конкретно за ПИР, этого никто не требует. Если есть желание и возможность сделать оплату, то в назначении платежа пишите просто:
"Паевые взносы за строительство квартиры" и для вас ,как плательщика, эти деньги пойдут в зачет оплаты лишних квадратных метров, забудьте про ПИР! Лично я, кроме этой оплаты, после того как выясню реально все обстоятельства начала строительства и финансирования нашего дома, оплачу 95% лишних метров и зафиксирую (если позволит законодательство, в обычных хоз. и подрядных договорах на долевое строительство такая возможность есть) это Дополнительным соглашением к Договору, так как стоимость однозначно будет расти.
Кроме того будет определенное количество неплательщиков, а платить перерасчеты подрядчику за чужие неплатежи я не хочу.
А так же буду постоянно общаться со всеми должностными лицами, имеющими отношение к нашей стройке (от руководства Подрядчика и Заказчика до технадзора и госстройнадзора), как-никак я инженер-строитель и мой опыт позволяет мне это сделать.

Т.е Вы оплатили почти 2мил. за лишние метры, теперь Вам останется оплатить еще 95% ?

 

[TheKub]

ребят, что-то я не понимаю...
мы оплатили ПИР, в квитанции указано (назначение платежа) - плата за пир.
куда пойдут эти деньги - в лишние метры или в ту сумму, кот. нам выдаст банк кредитом(то бишь банк даст кредита меньше)?

 

[OLEG.]

Для Таня 111. Я хотел сказать, что возможно оплачу 95% от стоимости моих лишних 10м2, а 5% оставлю, так как окончательная стоимость еще туманна. Главное, что я хотел донести, оплаченные средства не пропадут
(вообще тяжело сделать противозаконное действие при строительстве с гос. поддержкой). Скажите пожалуйста какую квартиру вы строите?

 

[Таня 111]

Для Таня 111. Я хотел сказать, что возможно оплачу 95% от стоимости моих лишних 10м2, а 5% оставлю, так как окончательная стоимость еще туманна. Главное, что я хотел донести, оплаченные средства не пропадут
(вообще тяжело сделать противозаконное действие при строительстве с гос. поддержкой). Скажите пожалуйста какую квартиру вы строите?

Мы строим 4ех комн.110,05 кв.м.

ребят, что-то я не понимаю...
мы оплатили ПИР, в квитанции указано (назначение платежа) - плата за пир.
куда пойдут эти деньги - в лишние метры или в ту сумму, кот. нам выдаст банк кредитом(то бишь банк даст кредита меньше)?

Я поняла так, что у кого лишние метры в квитанции нужно написать: "Паевые взносы за строительство квартиры",тогда эти деньги не проподут, а пойдут за метраж, а доп. кредит тогда придется брать меньше на эту сумму, которую мы оплатим.

 

[Spirit]

Привет,соседи.Обсудить проблему оплаты лишних метров никак не могу.Я собралась подписать нотариальное обязательство о продаже имеющейся у нас в собственности жилплощади.Долго думали,сомневались,думали взять кредит на общих основаниях,но посчитали все и решили пойти по пути наименьшего сопротивления.Моя знакомая - банковский работник,объяснила мне поправку к закону.Раньше кредит на общих основаниях давали,платить до вселения нужно было только проценты,и лишь потом проценты и основной долг,а теперь и то и другое платится сразу,буквально со следующего месяца.А наше материальное положение не совсем позволяет нам это делать.Я в декрете,муж работает один,трое детишек,и я сирота,т.е.помочь особенно некому.Квартиру,конечно жаль,но что сделаешь.Новую хочется гораздо сильнее.
OLEG,а каким образом вы хотите оплатить стоимость лишних метров сразу?Такое возможно?В договоре указан пункт,что за лишние метры оплата производится ежемесячно,этот пункт можно обойти?

http://www.minsk.gov.by/cgi-bin/normdoc.pl?doc=3070
Здесь можно почитать о стоимости кв.м.на сентябрь месяц 2009г.

http://www.infobank.by/1133/Default.aspx
О кредитовании

http://kg779.narod.ru/documents.html
Страничка ЖСПК№779,который ведет наш пред.,много интересного и кое-что познавательное

http://www.m2.by/forum/viewtopic.php?t=45
О сокращении сроков строительства.
http://www.mapid.by/index.php?option=com_content&view=article&id=121&Itemid=8
Планировки всех квартир,которые строит МАПИД,наша серия 111-90.

 

[lunatik]

Спасибо Spirit за полезные ссылки.
Сходила на страничку ЖСПК 779.
Действительно, много полезной и нужной информации.
Вижу, что председатель для свого ЖСПК старается.
А нам почему такую страничку не сделала7 Или на наш ЖСПК времени и сил не хватает? За что мы тогда взносы платим?

 

[Stary]

lunatik, эта страничка - художественная самодеятельность одного из наших уполномоченных. Сделана по доброй воле. Пред к ней отношения не имеет.

 

[lunatik]

lunatik, эта страничка - художественная самодеятельность одного из наших уполномоченных. Сделана по доброй воле. Пред к ней отношения не имеет.

Уважаемая Satry!
Мне остаётся только порадоваться за ваш жСПК, где есть такие уполномоченные. Человек ищет для людей информацию, бережёт их время. силы, нервы. Я вот только с третьего раза документы на льготное кредитование сдала в одно окно. Всё то одной справки не хватало, то другой. А тут человек совершенно добровольно трудится во благо членов ЖСПК. Честь ему и хвала! Так может часть членских взносов платить таким вот добровольцам, которые, получается, выполняют обязанность председателя?
И мне ещё интересно: откуда ваш уполномоченный черпал информацию?
Нам информации вообще никто не предоставил и не предоставляет. Хотя теоретически этим должна заниматься председатель.
Так за что мы платим членские взносы???

 

[Таня 111]

OLEG., какая-нибудь информация появилась? Все ждем с нетерпением!!!

 

[OLEG.]

Добрый день. Туров говорит, что в течение месяца МАПИД собирается делать разбивку и выноску стройплощадки. Более точная информация может появиться у меня только на следующей неделе.

 

[soft_57]

В "Минском курьере" от 10 ноября с.г. опубликовано Решение Мингорисполкома "О показателях стоимости 1 кв.м в базисном уровне цен на 1.01.2006 г. с учетом затрат на благоустройство и т.п. -19-этаж. жилые дома серии 111-90 (т.е наш)- 1 771,002 тыс. руб. Думаю, что и кредитовать нас будут исходя из данной суммы.

 

[Spirit]

OLEG,пожалуйста,как только у вас будут какие либо новости,сообщите нам.Отсутствие информации просто убивает.
Вчера встречались с нашим уполномоченным,на встречу пришла пред.Мы упорно добивались сбора общего собрания.Пред обещала,что через 1-1,5 недели будет известна стоимость кв.м. и собрание наконец будет собрано.Перед собранием состоится ревизионная проверка деятельности преда и буха с отчетом на общем собрании.Некоторые члены нашего ЖСПК высказались за снижение членских взносов,пока не начнется строительство,и высказались за принятие изменений и дополнений к договору.Одна из наших членов потрудилась составить договор,более соответствующий нашим требованиям,я попробую разместить его здесь,если получится.Ознакомьтесь,подумайте.Мы,к сожалению,не сможем уже принять его в той форме,как он есть,но как дополнение и изменение к нашему договору мы его принять можем.Лично я настаивала на возможности присутствовать на собрании уполномоченных,чтобы быть в курсе событий.Будем надеяться,что мне не забудут позвонить и пригласить на него.Так что по возможности буду делиться новостями.

 

[Spirit]

Тот самый договор.

 

[Spirit]

Проверила,к сожалению не читаемо.Как разместить по другому,разобраться не могу.Если интересует сбросьте мне сообщение в личку.

 

[OLEG.]

Spirit, если возможно зашлите мне доп. соглашение по факсу -284-72-99 с пометкой "Для Олега Николаевича"

 

[Таня 111]

Проверила,к сожалению не читаемо.Как разместить по другому,разобраться не могу.Если интересует сбросьте мне сообщение в личку.

будет читаемо, если сделать снимок по-ближе и изменить размер фотки (более выше).

 

[Mistika]

Подскажите плиз, где добыть устав. Очень надо.

 

[Spirit]

Привет,соседи.Что касается договора,о котором шла речь,буду по прежнему стараться разместить его,если смогу.OLEG,к сожалению не имею доступа к факсу.Я думаю распечатать несколько экземпляров,сколько смогу,и раздать перед собранием,хотябы один на ряд.Правда пред.сказала,что консультировалась с юристом,этот договор тоже имеет погрешности.Хочу сходить к юристу сама,видимо схожу в среду.По прежнему жду собрания,думаю вы все тоже.Неприятно было узнать,что свобода слова - понятие абстрактное.Ничего "лишнего"сказать нельзя,нас читают и написанное резко не нравиться.Так что оставим эмоции для личных сообщений,кто желает общаться спокойно сбрасывайте в личку e-mail,обязательно спишемся.А для форума - только рабочие моменты,надеюсь они появятся.

 

[TheKub]

что значит "написанное резко не нравится"? разве мы кому-то что-то должны? полностью с Вами согласен, что за свои права надо бороться, вот только "качать" их надо только зная эти права на 110%...
Раз нас читают, скажу следующее: Уважаемые Пред. и Бух., чтобы Вас уважали, мало на первом собрании сказать "Я буду в вашем распоряжении" - надо это и делом показывать. по поводу того, что наш ЖСПК у Вас не один - пожалуйста, хоть десять!!! Бог в помощь! вот только не в ущерб ни нам, ни другим... считаете, что потЯните, тяните, плз, нормально... и еще скажу вот что, раз Вы сюда заходите: "Вливайтесь!!!" написали бы нам пару слов: как там у нас дела, когда сдвиги ближайшие, какими эти сдвиги будут и т.д. и люди поймут, что Вы тоже заинтересованы в нашем строительстве, как и мы. а то я не знаю - платить членские взносы за этот месяц или нет? обещали,что стоительство начнется в начале месяца, а тут уже 15-е и тишина.... не очень хочется платить з/п за "ничегонеделание"....
сорри, что-то меня понесло...

 

[Таня 111]

что значит "написанное резко не нравится"? разве мы кому-то что-то должны? полностью с Вами согласен, что за свои права надо бороться, вот только "качать" их надо только зная эти права на 110%...
Раз нас читают, скажу следующее: Уважаемые Пред. и Бух., чтобы Вас уважали, мало на первом собрании сказать "Я буду в вашем распоряжении" - надо это и делом показывать. по поводу того, что наш ЖСПК у Вас не один - пожалуйста, хоть десять!!! Бог в помощь! вот только не в ущерб ни нам, ни другим... считаете, что потЯните, тяните, плз, нормально... и еще скажу вот что, раз Вы сюда заходите: "Вливайтесь!!!" написали бы нам пару слов: как там у нас дела, когда сдвиги ближайшие, какими эти сдвиги будут и т.д. и люди поймут, что Вы тоже заинтересованы в нашем строительстве, как и мы. а то я не знаю - платить членские взносы за этот месяц или нет? обещали,что стоительство начнется в начале месяца, а тут уже 15-е и тишина.... не очень хочется платить з/п за "ничегонеделание"....
сорри, что-то меня понесло...

ВО-во!!! Поддерживаю! А то читать - читаете, свои мысли держите при себе, так скажите же НАРОДУ в чем мы не правы, когда пишем такие сообщения! Мы пишем так как чувствуем, это наши эмоции и мысли. У каждого уже так нагорело... Все многдетные (и нетолько) живут в тесното, некоторые в 9 квадратах ютятся, ждут своей жил.площади, своего квадратика... Этих деток жалко, которые из-за тесноты постоянно болеют. А дети - инвалиды. Есть же семьи у которых дети-инвалиды. Не дай Бог узнать что-такое Боровляны и онкогематологя! Ждем этого строительства уже 7 месяцев, поймите нас. Как Вы думаете, что чувствуют люди в такой ситуации?

Так пишите же и Вы сюда все новости, связанные со страительством нашего дома. Собрание сделать не можете, так разместите информацию: когда, где, что, сколько, почему.