на основании 13 указа)))
никогда не было "площадь квартиры" в договоре о кредитовании.
стоимость (а не метраж) квартиры берется ТОЛЬКО для того чтобы не дать кредита больше, чем нужно, как ответили Cvet, чтобы не кредитовать воздух.
Стали многодетной семьей!!! Хотим стать новоселами!!! Часть 6
- Автор темы Варенька
- Дата начала
- Статус
стоимость (а не метраж) квартиры берется ТОЛЬКО для того чтобы не дать кредита больше, чем нужно, как ответили Cvet, чтобы не кредитовать воздух.
а где в нем про метраж квартиры? про положенные метры только...
так это сейчас и нереально, с фактической стоимостью метра
так в том-то и дело, что получается, что зависит ((( но как будет в случае с 4600, ХЗ (((
ну так. в принципе, стоимость кв-ры = площадь кв-ры Х на стоимость м2.
Конечно, в банке не смотрели на площадь кв-ры, а смотрели исключительно на цифру в справке, которую дал пред ЖСПК, отображающую стоимость кв-ры (метры Х стоимость м2). Ровненько эту сумму и прокредитовали, а справка из исполкома для того, чтобы не превысить кредит по положенным для кредитования метрам.
Так и есть по 13 Указу. Стоимость метра - это установленная МГИКом стоимость.
Так по 13 Указу и не положено сверх стоимости квартиры.
Только не для кредитования)))
Теперь будут 4,6 умножать на положенный метраж. И сравнивать со стоимостью квартиры, которая равна площадь квартиры, умноженная на стоимость метра.
Раньше эти цифры тоже сравнивали, но чаще стоимость квартиры была больше. Теперь будет наоборот)
BabuschkinHaus
Well-known member
А что, есть уже реальный документ про 4600000 руб/м? Или, как всегда, "батька казау"?
МАКСИМАЛЬНЫЙ РАЗМЕР ЛЬГОТНОГО КРЕДИТА НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Максимальный размер льготного кредита на строительство (реконструкцию) жилого помещения определяется по нормируемым размерам общей площади жилого помещения и по показателю стоимости строительства 1 кв. метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств для соответствующего типа жилых зданий, утверждаемому местными исполнительными и распорядительными органами, и не должен превышать 90 процентов (для многодетных семей - 100 процентов) стоимости строительства нормируемых размеров общей площади жилых помещений типовых потребительских качеств.
в принципе, фразы: не выше стоимости квартиры тоже нет.
Хотя, согласна, что в трактовке банка вполне разумный подход.
Кто-то же у нас тут есть у кого площадь кв-ры меньше положенных метров, поделитесь своими кредитными историями )))
Максимальный размер льготного кредита на строительство (реконструкцию) жилого помещения определяется по нормируемым размерам общей площади жилого помещения и по показателю стоимости строительства 1 кв. метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств для соответствующего типа жилых зданий, утверждаемому местными исполнительными и распорядительными органами, и не должен превышать 90 процентов (для многодетных семей - 100 процентов) стоимости строительства нормируемых размеров общей площади жилых помещений типовых потребительских качеств.
в принципе, фразы: не выше стоимости квартиры тоже нет.
Хотя, согласна, что в трактовке банка вполне разумный подход.
Кто-то же у нас тут есть у кого площадь кв-ры меньше положенных метров, поделитесь своими кредитными историями )))
а вот это пока вопрос. (((
Постановление СМ №1023 от 6.11.2012
да там всё - главная фраза. Смысл в том, где, так сказать расставлять знаки препинания, типа "казнить нельзя помиловать" )))
И кстати, вариант
в данном случае был бы лучшим.)
И, вообще, мы, по-моему, говорим об одном и том же, только с разных сторон )))
Последнее редактирование:
а в справке из исполкома что отражается?
а в справке из исполкома что отражается?
Ну, так о том и речь) Только не был бы, а данный момент он и есть)
Меня интересовал этот вопрос...(может кому ещё интересно)
Сегодня пыталась в испалкоме всё разузнать:
В отд. финансовой помощи сказали, что воспользоваться фин. поддержкой по 585 указу можно и на третьего ребенка, но только до выделения ЛК.
В отд. жил. политике сказали, что они вообще не требуют никаких док-ов о выделенной ранее фин. помощи, что они только составляют списки на ЛК и отправляют в банк. Отправил меня всё разузнать в Беларусбанк.
это в принципе не справка, а списки, которые исполком подаёт в банк, где сообщается о том, сколько метров подлежит льготному кредитованию по каждому. претендующему на льготный кредит.
Ну, в принципе, конечно, да :
только кв-ры были, видимо, более 100 м2.
или вот здесь:
Да, квартиры больше 100 м2. Но есть ведь некредитуемые статьи. Так вот они оказывались кредитуемыми по этому пункту 13 Указа.
НАСТРОЕНИЕ
Сибирская Язва в Беларуси
мишандрик, спасибо большое! да я думаю в ББ им как раз совсем всё равно, так как если в исполкоме принято решение о ЛК то они то не перепроверяют. Так что всё так и осталось, главное что бы получить помощь до ЛК.
А ещё ,девочки, может уже не актуально, но я про ПОДАРКИ. Сегодня получила в школе, к которой относимся, у соц. работника. Вчера я позвонила, они сказали, что нас в списках нет и что на нас они не расчитывали, но попросили не волноваться, что подарки нам будут. (к слову никто особо и не волновался, но они несколько раз повторяле "не беспокойтесь, не волнуйтесь"=)) )
Сегодня сами перезвонили и сказали подойти, я сходила забрала=))все довольны, правда я детям сказала, мол, пойду вам принесу подарки-конфеты от президента к новому году, они стали расспрашивать какой величины подарки, показывая как рыбаки ооогромные размеры подарков+))) получив небольшие коробочки они не расстроились, так как конфет в этом году море!
А ещё ,девочки, может уже не актуально, но я про ПОДАРКИ. Сегодня получила в школе, к которой относимся, у соц. работника. Вчера я позвонила, они сказали, что нас в списках нет и что на нас они не расчитывали, но попросили не волноваться, что подарки нам будут. (к слову никто особо и не волновался, но они несколько раз повторяле "не беспокойтесь, не волнуйтесь"=)) )
Сегодня сами перезвонили и сказали подойти, я сходила забрала=))все довольны, правда я детям сказала, мол, пойду вам принесу подарки-конфеты от президента к новому году, они стали расспрашивать какой величины подарки, показывая как рыбаки ооогромные размеры подарков+))) получив небольшие коробочки они не расстроились, так как конфет в этом году море!
strel, расскажите, пожалуйста, что и где предлагали вам (тоже стоим в Заводском, очередь 508/98 -- сказали, что в феврале вызовут). Интересно знать возможный ассортимент. Спасибо. "Проходные трёшки" -- это как?
ну так официально ничего не предлогали, звонили после опроса предлогали трёшки 80кв. с одной проходной комнатой. Но я считаю ,что этот вариант непреемлем для многдетных, это-же 2 и одна ни туда,ни суда! скажите а вас вызывали на опрос или это будет в феврале!
у нас в доме много таких)))
я писала - метраж квартиры 96,73, при нормативных 100м.
ЛК уменьшали до стоимости квартиры
при этом как-то чудесным образом считали охрану и отопление: это некредитуемая часть, но т.к. положенный кредит по кредитуемой цене больше , чем стоимость квартиры по полной цене - кредит дали на все. и за охрану и отопление не надо было оплачивать (но только тем у кого метраж квартиры меньше положенного норматива)
BabuschkinHaus
Well-known member
А где его можно почитать? Что-то я про него ничего не нашла, кроме пары фраз на онлайнере. И, насколько я знаю, при льготной кредитации банк всегда пользуется указами П, т.к. это слишком ответственное дело, завязанное на всей экономике.
Недавно была в банке, ничего про это постановление никто и не говорил.
И мне в банке так сказали. Т.к. у нас сумма положенного кредита превышает стоимость квартиры, то все сказали прокредитуют. У нас вместо 100 - 85 м2.
- Статус