Стали многодетной семьей!!! Хотим стать новоселами!!! Часть 6

[Натулька]

Натулька, что за указ про снос? Дайте почитать хоть...

http://www.bankzakonov.com/republic_pravo_by_2010/blockm6/rtf-n5w8g3.htm

Если на момент закрытия кредитной линии банк перепроверяет нуждаемость, то ...

Конечно проверяет, сказали в исполкоме и БРТИ.

 

[И-ра]

Натулька,
1. Подбросить с мужем монету и решить, что вернее: квартира как многодетным или квартира от гос-ва в результате сноса дома. Бесплатная квартира привлекательнее кредитной, но бесплатная будет вместе с папой. А он возьми и женись потом на 20-летней.
2. Развестись с мужем и вам (вы+3 детей) построить 3-ку, а муж с отцом будут терпеливо ждать к-ру от гос-ва.
3. Успеть и там и там. Есть же люди, которым всегда везет

у близкого знакомого была ситуация такова : построил квартиру, как нуждающийся ,и тогда ещё платил за неё льготный кредит , потом ещё одну купил , и дом, в котором ему осталась квартира по наследству и в которой никто не был прописан , шёл под снос , и ему дали квартиру взамен

 

[Натулька]

Натулька,
1. Подбросить с мужем монету и решить, что вернее: квартира как многодетным или квартира от гос-ва в результате сноса дома.
2. Развестись с мужем и вам (вы+3 детей) построить 3-ку, а муж с отцом будут терпеливо ждать к-ру от гос-ва.
3. Успеть и там и там. Есть же люди, которым всегда везет

Муж пребывает в сложном растерянном состоянии, также, как и я ) А дети всё спрашивают, ну когда, мама, ты дашь нам новую свою квартиру?
Разводиться не планируем.
Лучше уж 3-ий вариант )
Надеюсь, что время расставит всё на свои места. И будет так, как угодно Богу. Просто переживания, мысли не дают покоя. Здесь, где мы живём, нас согласились потерпеть ещё до лета. Исполком ещё раньше обещал жильё из маневренного фонда. Но тогда про снос можно было бы забыть. А при строительстве эти метры в собственности всё равно вычитали бы. На бумаге дело потихоньку двигалось к сносу, а тут пришло это приглашение на строительство и опять поднялась смута. В общем, надо выждать время (16.01 получили письмо о сносе). Если будет тишина, написать пару разведывательных писем.

 

[TeNa]

Натулька, мы живем на Семенова, в доме под снос (не наш, и не прописаны там), штурмовали несколько раз Ленинский исполком на предмет сноса/капремонта
Итог - не светит нам ничего, поэтому я бы на Вашем месте не рассчитывала на снос. Дом - старый 2этажный хрущ 1960 года, 80% износа коммуникаций и треснутый фундамент.

 

[Варенька]

у нас в собственности почти 60 м2 в доме, который идёт под снос, в котором уже 3 года невозможно жить из-за затопления

Натулька, дом идет под снос, т.к. там невозможно проживать (не знаю, как это на чиновничьем, сорри) или т.к. земельный участок нужен для гос. нужд?
ИМХО есть разница. Если дом непригоден для проживания, то включившись в строительство как многодетные вы потеряете право на компенсацию. В таком случае лучше дом подарить государству и строить 100 м2 под 1%.
Это только ИМХО.

 

[lenkas]

я не спец по сносу,но мысли такие-если вы строитесь как многодетные,то ничего с вашим сносом не сделается,вам же эти метры вычтут из льготного кредита!а ваш муж так и останется собственником этих метров под снос.и будете ждать ,что еще дадут.но если вы подарите эти метры,а взять у вас обязаны,так как жилье уже признано не годным для проживания,ввм прокредитуют 100 м,как и положено.признание жилья не жилым,это то,чего добиваются владельцы домиков в деревне,чтобы домик приняли в дар.так что решать вам.естественно,муж получит квартиру не меньше его метража,это двушка,с отцом.а строить можете и маленькую.смотрите,что вы потянете.думаю,в вашем вврианте государству все равно-и так придется квартиру давать,и так.))тут уже что вы сами хотите-одну большую или две маленьких.
вообще,что касается сноса,надо просто знать свои права))

 

[Варенька]

lenkas, ИМХО если земля под гос. нужды не нужна, непригодный дом - просто основание для нахождение в очереди нуждающихся. И если семья каким-то способом улучшит свои жил. условия, даже собственными силами, без ЛК, то их с очереди снимут и всё, никто за снос ничего не компенсирует...

 

[Натулька]

Девочки, дом пригоден для проживания, у него износ менее 65%, просто не соответствует сан.-тех. нормам. Участок изымают для гос. нужд. Но делали спец. проект под этот объект, всё это (обследование территории, геодезия, предпроектные и проектные работы и т.п. стоило больших бюджетных денег). Но пока ничего там вроде не планируют строить. Поэтому со сносом могут тянуть до упора. Единственная надежда, что мы им уже плешь проели своими обращениями, по Белорусскому времечку наш сюжет показывали 3 раза. На всю страну объявили, что нас снесут и дадут нормальное жилье. Сама Алена Спиридович комментировала, что жить в таких нечеловеческих условиях нельзя, особенно маленьким детям.

 

[мамаДаша]

С онлайнера.

Белорусской семье не дадут льготный кредит, если доход на каждого человека превышает 506 долларов


В Беларуси установлены новые размеры минимальных потребительских бюджетов. Это новость для тех, кто в ближайшее время намерен претендовать на получение льготного кредита на жилье. Рассчитывать на господдержку могут те граждане, у которых среднемесячный доход не превышает трехкратного среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из четырех человек. А с 1 февраля данный норматив увеличен до 1 457 850 рублей. Таким образом, доход на каждого члена семьи не должен превышать 4 373 550 рублей, что сегодня эквивалентно 506 долларам по курсу Нацбанка.

Для получения льготного кредита семья из двух человек должна зарабатывать не более 8 747 100 рублей (1013 у. е.), из трех человек — не более 13 120 650 рублей (1520 долларов).

До конца января этого года минимальный потребительский бюджет семьи из четырех человек составляет 1 391 530 рублей. Новый же норматив будет действовать с 1 февраля до 30 апреля 2013 года.

Напомним, что категории граждан, имеющие право на получение льготного кредита на недвижимость, обозначены в указе президента Беларуси №13 от 6 января 2012 года. К ним относятся многодетные семьи, судьи и прокурорские работники, граждане, проживающие не менее 10 лет в общежитиях, молодые семьи с двумя несовершеннолетними детьми и т. д. Сначала определяется, подпадает ли гражданин под одну из категорий, перечисленных в указе №13, а затем анализируются данные о доходах всех членов семьи за последние 12 месяцев. Эти два фактора должны сойтись при определении права на предоставление льготного кредита.
Автор: Николай Градюшко




Обсуждение

вроде как другие цифры были?или что поменялось?

 

[блек]

вроде как другие цифры были?или что поменялось?

Минимальный потребительский бюджет на одного члена семьи из четырех человек с 1 февраля по 30 апреля 2013 года составит 1,457 миллиона рублей в расчете на месяц

Был- 1 391 530 рублей;

 

[Танюша Т]

Девочки,может подскажите,когда надо взять справку от застройщика о готовности дома и платежах,если пойду подавать документы на льготный кредит 5 февраля? Или не имеет пока значения,могу взять и сейчас, или поближе к дате подачи доков?

 

[Lela]

мне сказали, что % готовности подводят в конце месяца. Можете заказать 31 и принесете к 5 февраля

 

[svetlanka0472]

может подскажите,когда надо взять справку от застройщика о готовности дома и платежах,если пойду подавать документы на льготный кредит 5 февраля? Или не имеет пока значения,могу взять и сейчас, или поближе к дате подачи доков?

можете ее заказать в мапиде за один день до подачи..он делается быстро и без проблем...в пятницу езжайте в мапид и спокойно в понедельник ее заберете

 

[Sofia_79]

девочки выкладываю ответ на наше кол. письмо от многодеток!
:meeting:

 

[Варенька]

Sofia_79, спасибо.
Последнее предложение звучит очень оптимистично, конечно... Но маловероятно...

 

[Sofia_79]

будем надеятся на лучшее!!!!!!!!!!)) а про стоимость метра реально улыбнуло!!!

 

[Cvet]

М-дааааа, такое впечатление, что мы в разных государствах живём, потому и цифры у нас с ними разные.
Похоже их удивили 6 млн за м2.

Вообщем, крайние исполкомы, должны сдержать цену за м2 в пределах 4, 6 млн. (((


Всё равно, всем большое спасибо за участие!


Что же АП молчит ?

 

[Sofia_79]

Что же АП молчит ?

ну почему молчит !? внимательно прочитайте начало письма

 

[TeNa]

Похоже их удивили 6 млн за м2

А если написать ответ на этот ответ с указанием конкретных ЖСПК и стоимости метра? У них своя статистика, а мы им реальную статистику?

 

[vik_tory]

У них действительно средняя цена за 2012г 3,6 млн. В начале 2012г вводились дома за 2011 с ценой примерно 2,5 млн., к концу года цена выросла до 5 млн, вот и их средняя 3,6 млн. Только вот у нас теперь никак не может быть 4,6млн, если уже конец года был больше 5млн. И то ли еще будет... . У нас дом начал строиться в октябре - кв.метр 5.170.898 - как-то слабо себе представляю, что нам пересчитают кв.метр в меньшую сторону.