Стали многодетной семьей!!! Хотим стать новоселами!!! Часть 6

[Солнечный зайчик]

Так быстрее хватайте квартиру, пока вас с учета не сняли))

+1000000000

 

[lenysa]

А 3+1 не надо перепланировку делать?

Я бы только общий вход сделала (тамбур) и газ перекрыла. Хотя может со временем и ещё что изменила . Может увидела бы интересный вариант переделки и тоже загорелась.

А 3+1 не надо перепланировку делать?

Я бы только общий вход сделала (тамбур) и газ перекрыла. Хотя может со временем и ещё что изменила . Может увидела бы интересный вариант переделки и тоже загорелась.

 

[yahor]

yahor, если Вы собираетесь деньги от продажи на погашение лишних метров потратить, то в принципе все равно, когда Вы ее продадите.
Если пораньше продать, то есть вариант, что к моменту кредитования пройдет 3 года, и Вас полностью прокредитуют...
Но главное - не вылететь из очереди случайно))

Если я пущу деньги от продажи на оплату ЖСПК квартиры, то мне никакой помощи гос-ва не понадобится На то, что полностью прокредитуют я тоже не рассчитываю. Но из очереди вылетать не хочется. А есть четкие критерии, по которым меня могут убрать из очереди?
И еще. Вы говорили, что после внесения в списки на кредит, все по барабану, что я сделал со старой квартирой. А на каком именно этапе это происходит?

 

[BabuschkinHaus]

Так быстрее хватайте квартиру, пока вас с учета не сняли))

Так я же говорю: исполком "думает", как это давать в разных домах! Я б схватила б, если б дали. У меня старшему 20 уже.

 

[Варенька]

А есть четкие критерии, по которым меня могут убрать из очереди?

Конечно, есть, я же давала Вам ссылку на 565 Указ.
ИМХО если Вы зарегистрируетесь в другом районе, Вам придется становится на очереь в тот район. Тогда будут действовать правила постановки на учет.

6. Не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане:
в случае ухудшения ими либо членами их семей своих жилищных условий путем уничтожения, повреждения, отчуждения жилого помещения либо его части, перевода жилого помещения в нежилое, обмена, раздела или изменения порядка пользования жилым помещением, в котором обеспеченность общей площадью жилого помещения превышала 15 кв. метров (в г. Минске - 10 кв. метров) на одного человека, либо вселения в него других граждан (кроме вселенных в установленном порядке, не имевших до этого в собственности или в пользовании жилого помещения в данном населенном пункте, в котором они были обеспечены общей площадью жилого помещения 15 кв. метров и более (в г. Минске - 10 кв. метров и более) на одного человека, и проживающих в этом жилом помещении супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных <*> детей, нетрудоспособных родителей как нанимателя, собственника, члена организации застройщиков, так и членов их семей), вселения в общежитие, заключения договора найма жилого помещения в домах частного жилищного фонда или договора поднайма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда, если граждане ранее были обеспечены жилым помещением общей площадью 15 кв. метров и более (в г. Минске - 10 кв. метров и более) на одного человека, отвечающим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям в данном населенном пункте. При этом граждане, ухудшившие свои жилищные условия, не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в течение 5 лет со дня ухудшения их жилищных условий;

И еще. Вы говорили, что после внесения в списки на кредит, все по барабану, что я сделал со старой квартирой. А на каком именно этапе это происходит?

Подходит очередь, Вас направляют на строительство (выделяют квартиру). После этого Вы подаете в исполком документы на включение Вас в списки для получения ЛК. Для того, чтобы получить ЛК, Вы должны подтвердить свою малообеспеченность. Если Вы продавали квартиру и не направили эти деньги на строительство, ее стоимость учтут как Ваш доход, и очень сомнительно, что в этом случае Вы останетесь малообеспеченными.
Через месяц (или раньше) Вы получаете решение исполкома о включении в списки, списки передаются в банк. В этом месте можно было бы продать квартиру...
Но в 2012 году, например, условия ЛК изменились, в связи с чем списки пересматривались (т.е. документы пришлось подавать заново). Поэтому ИМХО лучше сначала заключить с банком договор кредитования, а потом совершать сделки с имуществом.
Имейте в виду, что от включения в списки до заключения кредитного договора тоже мождет пройти немало времени, к сожалению, по независящим от Вас причинам. И в это время могут потребовать внести деньги (часть денег) за лишние метры...

Так я же говорю: исполком "думает", как это давать в разных домах! Я б схватила б, если б дали. У меня старшему 20 уже.

BabuschkinHaus, да мы поняли)))
Они (исполком) будут думать, пока сам собой не отпадет объект обдумывания))) Или пока Вы их не простимулируете (хотя вроде боятся уже))) Вы форсируйте) Приходите, садитесь и не уходите))) без заявления на квартиру)
В чем причина сомнений? В банке? Так банк на все согласен!
По законодательству они имеют право Вам отказать? Нет? Так в чем дело?)))
Почитайте вместе Указ 13. У Вас есть право на получение ЛК второй раз. Внеочередное право причем. Какая, нафиг, разница исполкому, как банк Вас будет кредитовать?
Про разную стоимость вообще не поняла. Каждый день разные филиалы ББ кредитуют людей по разной стоимости. Не знаю, чтобы у кого-то из-за этого были проблемы)) Из-за того, что на двух кредитных договорах в разных, скорее всего, филиалах ББ будет стоять Ваша фамилия, всё как-то сильно осложниться?)) Так Вы можете и разные кредиты брать, на разные суммы и под разные проценты... И что?)))
ИМХО голову они Вам дурят...)))

 

[olga91]

yahor, По-моему, Вам надо слегка успокоиться и хорошенько подумать.
Может быть надо проконсультироваться с юристами. Любое неосторожное движение и Вы вообще можете " пролететь " . Лучше синица в руках и тд.

 

[мишандрик]

Сегодня была в испалкоме Моск. р-на, мы в очереди 194, сказали ждать приглашения для беседы. Сейчас выделялись 4-ые в КГ и Лошица 6. С 3-ми нет проблем-можно выбирать тем кому по очереди положено. Отказные 4-ые бывают, но очень редко, сказали, что 4-ую предлагают не раньше чем через год после перевода на многодетную очередь. Про кредит 4,6 подтвердили.
Будем ждать...

 

[_Тата_]

"Квартирный вопрос" решен: служебное жилье станет арендным, а очередникам обещаны кредиты под 16%
Премьер-министр Беларуси Михаил Мясникович доложил президенту о новых подходах к решению "квартирного вопроса".

Так, по данным премьер-министра, Беларусбанк, Белагропромбанк и Белинвестбанк уже приняли решение кредитовать жилье для нуждающихся в улучшении жилищных условий под 16%, в сельской местности - под 14%, для многодетных семей - под 12% годовых.

 

[Ata]

ИМХО если Вы зарегистрируетесь в другом районе, Вам придется становится на очереь в тот район. Тогда будут действовать правила постановки на учет.

Мы с мужем стоим на очереди в Московском районе (когда становились на общую очередь, муж был прописан у мамы). Потом купили квартиру в Центральном районе и прописались там. На очереди так и остались в Московском, потом перешли на многодетную очередь, и тоже никуда не надо было переводится, так и остались в Московском, так что думаю, район менять не придется.

 

[Варенька]

Это лучше узнать в Управлении жил. политики.
У меня есть знакомая, которая сдала свою квартиру и сняла квартиру в другом районе. Официально зарегистрироваться им не разрешили, сказали, что снимут с очереди.

 

[BabuschkinHaus]

ИМХО голову они Вам дурят...)))

100%. Недавно приволоклась из ОЖП, начальница - жееееесть. Я ей про Фому, она мне про Ерему. Врет, что нет однушек. "Вот если бы вы отказались от своей квартиры (которую мы уже достраиваем), мы бы предложили вам вариант четырешки ... за 8 млн в 100 м2". Сказала писать главе администрации Ленинского рна - время тянет: пока рассмотрят, пока ответят, дом наш уже сдадут.

Она нас уже в своих мечтах сняла с учета нуждаемых - 10 м2/чел мне тычет. Я ей объясняю, что пока мы не прописаны в новом доме, мы нуждающиеся (может его еще через 100 лет сдадут, не дай Бог, конечно, это я гипотетически).
Вот что с ней делать???

 

[Варенька]

BabuschkinHaus, Ваш дом через месяц сдают или заселяют?

Сказала писать главе администрации Ленинского рна - время тянет: пока рассмотрят, пока ответят, дом наш уже сдадут.

Можете написать, не повредит.
И сходите в УЖП. Это вышестоящая организация над отделом жил. политики. Там поговорите и тоже оставите обращение.
Только быстро!!! В среду ближайший прием, запишитесь
понедельник-четверг с 9:00 до 18:00 , обед с 13:00 до 14:00
пятница с 9:00 до 16:45 , обед с 13:00 до 14:00
телефон: +375 17 2037582, +375 17 2037553

Я ей объясняю, что пока мы не прописаны в новом доме, мы нуждающиеся

Вот ошибаетесь, к сожалению. Оформите в собственность квартиру - и все, уже не нуждающиеся

Вот что с ней делать???

Плюнула на плешь ему и послала к лешему))) Идите выше)))

 

[Cvet]

Оформите в собственность квартиру - и все, уже не нуждающиеся

так ведь в течении полугода, кажется .

 

[BabuschkinHaus]

BabuschkinHaus, Ваш дом через месяц сдают или заселяют?

сдают.

Вот ошибаетесь, к сожалению. Оформите в собственность квартиру - и все, уже не нуждающиеся

так еще ж оформлять-то нечего!

За науку спасибо!

 

[Варенька]

так еще ж оформлять-то нечего!

Так вы ж писали постом раньше, что через месяц ключи получаете)))
Я думала, заселение уже)))

так ведь в течении полугода, кажется .

Прописка. Регистрация в БРТИ раньше должна быть.

 

[Cvet]

Прописка. Регистрация в БРТИ раньше должна быть.

В договоре с банком прописано : при окончательном расчёте, но не позднее 6 мес после сдачи жилого дома в эксплуатацию предоставить справки о регистрации жилья в собственность и прописке.

 

[BabuschkinHaus]

Так вы ж писали постом раньше, что через месяц ключи получаете)))
Я думала, заселение уже)))

А что между этими событиями много времени проходит? Я думала, отсилы 2 нед - месяц. Просветите простую неграмотную женщину))))
А до заселения еще пару месяцев ремонт - у нас без отделки.

 

[Солнечный зайчик]

И сходите в УЖП. Это вышестоящая организация над отделом жил. политики. Там поговорите и тоже оставите обращение.
Только быстро!!! В среду ближайший прием, запишитесь
понедельник-четверг с 9:00 до 18:00 , обед с 13:00 до 14:00
пятница с 9:00 до 16:45 , обед с 13:00 до 14:00
телефон: ************+375 17 2037582******, ************+375 17 2037553

дело Варя говориит. я этот путь прошла вот буквально только-только. жду.

 

[Варенька]

Cvet, ну так сначала регистрация, а потом прописка - и на все 6 месяцев)))

А что между этими событиями много времени проходит? Я думала, отсилы 2 нед - месяц.

У нас ( в ЖСПК) минимум 3 месяца...))) Социальная долевка также...

А до заселения еще пару месяцев ремонт - у нас без отделки.

Вот ремонт уже никого не волнует. Официально дом заселен - коммуналку начисляют. Пока не пропишетесь, по повышенным тарифам...

 

[Cvet]

ну так сначала регистрация, а потом прописка

необязательно, можно и наоборот ))), или одновременно ) ,это не принципиально, а регистрация занимает примерно 10-14 дн (полгода назад, по крайней мере, так было)))