Строим свой ДОМ!-3

Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.
Девочки! Может что поможет, срочно нужна хорошая бригада или специалист для строительства фундамента для дачного домика. Буду очень благодарна
 

Ольга К.

Active member
Народ, у кого может есть координаты толкового ландшафного дизайнера, нам нужно без фанатизма, скорее с практическим подходом, а то мы с мужем уже несколько дней в состоянии войны на этой почве. Спасибо...
 

EIWA

Мечты сбываются!!!
IUlia, Соседям привет :))). Мы тоже строимся в Обчаке, расскажите в каком именно вы живете? Мы в 3, на ул. Мирной, правда переезжать планируем только в след. году.
Прошу принять в ряды "старых" застройщиков, т.к. купили участок еще 5 лет назад, и ввиду разных "кризисов" как семейных, так и финансовых надолго забили на стройку. Сейчас вставляем окна, проводим и занимаемся коммуникациями. В планах весной заехать жить. Как тут кто-то писал, очень знакомо состояние, когда понимаешь, что то, что сделано сейчас, можно было обыграть на меньшем метраже (у нас 340 кв.), в другом месте и вообще начать все заново. Мы выставили дом на продажу, отбоя от покупателей потенциальных не было, т.к. ценник ставили адекватный, а потом плюнули и сняли все объявки. И как-то просто по-новому взглянули на свое "детище", сразу стало неимоверно жалко, заказали окна, сделали свет, сейчас с канализацией закончим и начнем внутри возиться.
 
Последнее редактирование:

Fiesta!

Миссис
что водопровод мы проводили самостоятельно , собственными силами, всей улицей и полностью за собственный счет..
если вы проводили его легально, то это делается на основании ТУ и оно должно уже быть и должны были быть счетчики опломбированные и заключенные 3 года назад договоры.
Я так понимаю, что все это вы не сделали?
Значит надо легализовать сейчас.
А договор конечно почитать стоит, но думаю, что он типовой и некоторые пункты вас могут не касаться.
А вообще если 3 года нелегал был, то можно и штраф приличный получить. Так что лучше подписывать и не ссориться с ЖКХ ;)

Прошу принять в ряды "старых" застройщиков,
Принимаем!
Давно что-то тебя не было видно на форуме ;)
 

EIWA

Мечты сбываются!!!
Fiesta!, "кризисы" разруливали :))) У нас просто было оч много изменений в жизни за это время, да и времени катастрофически не хватало. А нынче я вся свободная такая :))) от работ и прочих суетных забот. Ударилась с головой в дизайн интерьера, вот вспомнила, что как-то была темка на Семействе по строительству, думала, дай гляну, что тут да и как, как ваши дела по строительству продвигаются :))) Неделю читала, оказывается и соседи тут есть :)

Сейчас вот сижу с крыльцом мучаюсь, и с балкончиком, когда проект рисовали, как-то не думали про это, больше интересовало, как обыграть все внутри, да и архитектор с ленцой попался, мы ему отдали то, что хотим, он "правильно все обыграл", а крыльцо не просили "нормальное", так поставил абы что, а вот сейчас, когда коробка готова, я просто в ахе, как теперь красиво все сделать.

Вот так по плану :(((
 
Последнее редактирование:

EIWA

Мечты сбываются!!!
Кия, отсканенное не шибко видно, к сожалению. Я чайник, прошу зарание не смеяться с моего описания размеров :)))) Длинна 2610 (часть без ступенек, возле входной двери), длинна 4500 (лестницы), ширина 1900 со сторону первой ступеньки, и 1800 ширина где входная дверь, 14 ступенек по 300 каждая. Спасибо.
Может на ТЫ?
 
Последнее редактирование:

Miracle One

Роман на всю жизнь
Fiesta!, предлагаю обсуждать здесь то,что можно сделать самим.
моя тема. надо чуть подправить Заглавие и встаивть новые фотки)
Сделай сам. детские площадки.
 

EIWA

Мечты сбываются!!!
Кия, нет, я могу для наглядности еще показать реализацию
 
Последнее редактирование:

Кия

Active member
Нильчик, ооо.. так еще есть шансы убрать эту потемкинскую лестницу...
а план участка с привязками вьездов/входов есть? ландшафт может уже запроектирован?
 

Miracle One

Роман на всю жизнь
Нильчик, я тоже сейчас мучаюсь крыльцом и входром. Нарисовала от руки.
Та же ситуация и с другими вопросами: все в каких-то набросках, то отпуск, то курсы, то к саду привыкание детскому, то уезжала надолго..
Надеюсь в июле над всем поставить жирнющую точку)
Потом сфоткаю свои рисунки крыдльца, не совсем представляю,можно ли сделать то,что мне хочется с практической точке зрения...

+1000

Свет у нас отключают довольно часто, как-то даже часов 8 не было :( и конечно мы планируем ставить генератор...

точно
мм..Девочки, мы сейчас с мужем решаем важную задачу:покупать ли к котлу устройство( я точно не знаю,ка кправильно называется) которе в зависимости от погодных условий автоматически поддерживает заданные уровни температуры по всему дому, по разным этажам. Чтоб не подкуручивтаь постоянно вручную. В цоколое и на первом этаже - водяные полы, на мансардном этаже - батареи.
стоит около 1300 евро. Его можно и потом установить, но сейчас это проще сделать,есесссноо. Подскажите, кто как делал, кто к каким выводам пришел. спасибо.
 

EIWA

Мечты сбываются!!!
Кия, нет еще, вот именно Артемкинская лестница (мужа так зовут) меня и убивает очень. возле дома куча песка уже 5 лет лежит (фундамент когда копали специально оставляли, что бы выровнять уровень). План выезда есть, ландшафтом и не пахнет пока, т.к. участок с уклоном, пока даже не пытаюсь что-то делать и смотреть, бо надо внутри сперва определиться где что будет (свет, розетки).

Miracle One, я вторую неделю флорплан мучаю и архидом :))))) со своим французским балконом и дверью без навеса, а крыльцо - это просто головная боль. Через 2 недели будут окна готовы, а еще за это время надо определиться с балконом и залить его :))))
 
Последнее редактирование:

Кия

Active member
Нильчик, я бы советовала всеж таки с этого начать - с планировки участка.. тогда не придется подстраиваться под крыльцо - запроектировать все сразу..
и крыльцо мне видится более слоджным - с выходом к гаражу и по центру .. но это конечно нужно видеть план участка и всего того что вы там хотите иметь..
и крыльцо можно перекрыть простым скатом, врезав в него фаш французкий балкон...


бо надо внутри сперва определиться где что будет
вам нужено начинать с плана растановки мебели с учетом ее габаритов и функционального зонирования.. - бооооольшая и очень важная работа
 

EIWA

Мечты сбываются!!!
Кия, спасибо, огромное, масло в огонь еще в том, что после установки окон, ставим 2 двери, т.к. 2 входа (главный и из гаража), а так же ворота в гараж, и без крыльца - пипец как заходить, я и так уже как горная лань скачу по сбитым вместо лестницы поддонам с 1 на 3 уровень. :)))
Я как разрисую, все, скину посоветоваться с ландшафтом, если не против? Что бы крыльцо это делать :))) А пока насущный вопрос, "длинны" выноса фр. балкона на 50 см. хватит, что бы "накрыть" входную дверь? или тут тоже сразу цепляется навес и крыльцо? есть 2 недели у нас, пока делают окна (за эти 2 недели надо определиться и залить его)
 

Кия

Active member
Нильчик, это будет фигня полная - "просто накрыть входную дверь"..
крыльцо - должно быть крытым полностью.. мое мнение..
...
ландшафтом я занималась давновато.. чисто визуально могу сказать - что да как.. а вообще это серьезный работа над вертикальной планировкой.. чтобы потом не пришлось машины туда/сюда гонять с землей

длинны" выноса фр. балкона на 50 см. хватит, что бы "накрыть" входную дверь?
а вообще по новым веяниям выносы делаются по метру и более - по ПЕРИМЕТРУ дома.. и не для того "чтобы закрыть дверь" или еще что - а чтобы ЗАЩИТИТЬ ФУНДАМЕНТ
 

EIWA

Мечты сбываются!!!
Кия, спасибо. Ушла дальше мучить флорплан :) Прикреплю результат :) Еще раз спасибо.
 

Шведка

Блондинка, химица, мамуля
Нильчик,
мы похожую проблему решили устройством террасы. Она как бы на промежуточном уровне - ступени, потом терраса, потом ступени к двери. А вход на террасу с той стороны, где меньше перепад высот (меньше ступеней).
Причем необязательно всю террасу делать крытой.
 

NataK

Well-known member
если вы проводили его легально, то это делается на основании ТУ

Конечно, был создан кооператив, были получены ТУ на подключение к основной башне, делали топосъемку , копали, прокладывали, засыпали и т.п. Когда, мы строились, для подключения воды к дому никто из водоканала и не мяучил о том, что должно быть ТУ. А, теперь, абсурдно как-то получается...

Конечно, договор заключим. Не люблю с государством спорить..
 
Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.
Сверху