За сколько вы снимаете (сдаете) квартиру в Минске? Часть 5
- Автор темы Infinity
- Дата начала
- Статус
Marishka2010
New member
Почитайте свои посты и сравните с моими. А потом честно попробуйте ответить себе, кто агрессивен? Я стараюсь высказать свою точку зрения, вы же пытаетесь меня оскорбить, как будто, если меня оскорбить, то моя точка зрения от этого станет неверной. Это меня и смешит в основном
не владею ситуацией. но встречается в инете инфа про ставки - 38-43%
Я вообще смотрю на рынок сдачи жилья со стороны. Точнее со стороны моей мамы, поэтому могу рассказать ее ситуацию. Причины, по которым сдали квартиру:
1. Было, куда переехать жить. Условия немного похуже, но жить там зимой можно спокойно. А с весны до осени есть дача.
2. мама вышла на пенсию
3. часть денег от сдачи откладывается, чтобы через какое-то время сделать в квартире хороший ремонт и вернуться жить самим или сдавать по более высокой цене, если будет спрос.
Если цены резко пойдут вниз и сдавать станет невыгодно в том смысле, что полученные деньги будут сильно отличаться от расценок на плитку, обои и т.д., то мы просто перестанем сдавать квартиру.
На данный момент это некоторое ущемление себя ради заработка денег. Если этого заработка не будет, то и квартира сдаваться не будет. Бизнес и ничего больше.
1. Было, куда переехать жить. Условия немного похуже, но жить там зимой можно спокойно. А с весны до осени есть дача.
2. мама вышла на пенсию
3. часть денег от сдачи откладывается, чтобы через какое-то время сделать в квартире хороший ремонт и вернуться жить самим или сдавать по более высокой цене, если будет спрос.
Если цены резко пойдут вниз и сдавать станет невыгодно в том смысле, что полученные деньги будут сильно отличаться от расценок на плитку, обои и т.д., то мы просто перестанем сдавать квартиру.
На данный момент это некоторое ущемление себя ради заработка денег. Если этого заработка не будет, то и квартира сдаваться не будет. Бизнес и ничего больше.
Marishka2010
New member
Я уже отвечала, я считаю, что это временно. Если тенденция будет сохраняться какое-то время, то я спокойно повышу, а дерганья в разные стороны мне не очень подходят.
Я как арендатор выскажусь: Мы снимаем однушку за 200 у.е.Сейчас нас выселяют и стоимость за которую я согласна снимать до 300. Мы не богатые, простые и снимать за огромную сумму мы не потянем. Жить не где (если только на время у подруги). И если четно я не понимаю,когда ставят за 1-кую огромные суммы ( а она того не стоит),только потому, что бы содрать денег с квартирантов. Они тоже люди и у них тоже дети и тоже нужно их прокормить,одеть. Мое ИМХО.
Marishka2010
New member
Я думаю резко цены вниз не пойдут, но вполне возможно, что через какое-то время квартира будет стоить 260-300 и если в этот момент снизить цену на 20 долларов например, можно и дальше сдавать тем же людям, можно не снижать, но тогда есть вероятность, что жильцы будут подыскивать другое жилье, а вам придется сдать дешевле. Именно поэтому я высказываюсь за разносторонний взгляд.
Marishka2010, я вообще не понимаю проблемы... У вас квартиранты, которые вас устраивают, поэтому вы сдаете за 300. Те, кто сдавал раньше, включая Yuka, если и повысили цены, то немного и все равно сдают ниже нынешних новых цен. По высокой цене сдают те, кто сдает сейчас новым квартирантам. И я не вижу смысла проявлять благотворительность и сдавать за 300, если хватает людей, которые ту же квартиру снимут за 350-370. С другой стороны, если цены пойдут резко вниз и двушки начнут стоить 250-300, а квартиранты будут во всем устраивать, никто с них 370 долларов просить не будет. Точно также, если цены вдруг повысятся до 500 долларов, никто не будет с них требовать эту сумму.
Из тех, кого я читаю в этой теме, что-то не припомню ни одного человека, который резко поднял цену и попросил своих квартирантов выйти вон, если ихновые веяния рынка не устраивают.
Из тех, кого я читаю в этой теме, что-то не припомню ни одного человека, который резко поднял цену и попросил своих квартирантов выйти вон, если ихновые веяния рынка не устраивают.
Marishka2010, у нас специфическая ситуация и мама вообще не хотела сдавать квартиру. Т.е. денег лишних нет, но тех, что есть, хватает, да и ладно. Поэтому даже, если нынешние расценки продержатся год, нас это вполне устроит. Заработанных денег хватит на то, чтобы обновить квартиру после квартирантов и снова вернуться туда жить.
Поэтому, если цены резко пойдут вниз и за двушку будут платить не больше 250, то мы просто не будем сдавать квартиру. И что-то мне подсказывает, что мы такие не одни. Поэтому, возможно, еще и этот фактор влияет на цены. Потому что однажды наступает момент, когда ущемлять в чем-то себя, чтобы сдавать квартиру, становится уже неинтересно и почти невыгодно.
К сожалению, вариант забрать маму к себе и сдавать квартиру за любые деньги, так как она просто простаивает, у нас не рассматривается, так как мама не хочет переезжать к нам насовсем.
Поэтому, если цены резко пойдут вниз и за двушку будут платить не больше 250, то мы просто не будем сдавать квартиру. И что-то мне подсказывает, что мы такие не одни. Поэтому, возможно, еще и этот фактор влияет на цены. Потому что однажды наступает момент, когда ущемлять в чем-то себя, чтобы сдавать квартиру, становится уже неинтересно и почти невыгодно.
К сожалению, вариант забрать маму к себе и сдавать квартиру за любые деньги, так как она просто простаивает, у нас не рассматривается, так как мама не хочет переезжать к нам насовсем.
а почему? мне так, просто интересно. если еще по поводу студентов и дом животных я понять могу, а дети...
согласна
а вот здесь спорно))) назавтра же - думаю, да, но если разница устаканится, то вырастет и здесь стоимость, ну может до 490))) что сейчас и наблюдаем, немного на других цифрах пока.
Melania, я не сдаю и не снимаю, но выскажусь. По-человечески - мне вас жаль. Но если бы я сдавала квартиру и мне нужны были деньги, то обстоятельства квартирантов меня мало бы волновали. не потому, что я бессердечная и пр. Просто я реально не понимаю, почему в этом вопросе всплывают какие-то личные факторы. У вас дети, у арендодателя дети.
Согласна!!!
- Статус