Заводчанин 12, дом между д/с №443 (Герасименко,14) и СШ №162 (Герасименко,10)

[Наталья Карпова]

Ездила смотреть наш домик. Вот что уже сделано на 3 этаже в 2-ке. Выше не поднималась. Поэтому что там, не знаю(

 

[Наталья Карпова]

Соседи. Прочитала о том, что с 1 октября базовая увеличивается до 130.000 тысяч. Нам в октябре платить членские. Значит, уже согласно новой базовой платить или как?

 

[swetka1981]

Это что получается, 455000 руб.? А не многовато ли...

Соседи. Прочитала о том, что с 1 октября базовая увеличивается до 130.000 тысяч. Нам в октябре платить членские. Значит, уже согласно новой базовой платить или как?

 

[Наталья Карпова]

Это что получается, 455000 руб.? А не многовато ли...

Выходит, что так...И у кого-то зарплата вырастет:secret:

 

[swetka1981]

Вырастет... Не слабо она вырастет - на 30 %!!! Хотела бы и я, чтобы моя заработная плата выросла на 30 %!!! Тут за год нет таких показателей...

 

[Lipsy]

Это что получается, 455000 руб.? А не многовато ли...

у нас ведь срок сдачи ноябрь, зачем тогда декабрь оплачивать?

 

[WAS-WAS-WAS]

На сдаче дома работа преда не заканчивается, нужно зарегистрировать дом, подготовить для каждого документы, посчитать для каждого стоимость метра после того, как его посчитают МАПИд, банк, УКС. Наверное, как ключи дадут , так и всё)))

 

[Жужалка]

Вчера звонила преду насчет оплаты членских. Как и ожидалось по договору, 130 тыс.* на 3, 5 баз. величины. И еще она добавила, что ее работа продолжается до ключей, а затем мы будем платить уже 50% от теперешней оплаты членских ей и буху, т.к это уже будет товарищество собственников и там должен быть председатель и бух. Но я думаю, что все равно у нас должно будет по этому поводу быть собрание и там все решится.

 

[смирнова]

Какое собрание?!!! Вам самим от этих слов не смешно?!?! За 2 года не было ни одного собрания, хотя были вопросы и посерьёзнее, а тут она соберёт?!?! Как бы не так!!!

А вообще, это очень неправильно!!!! Это моё мнение!

 

[Lipsy]

по поводу регистрации ТС (товарищества собственников) не может не провестись собрания. на этом собрании будет обсуждаться Устав, члены правления, председатель правления, бухгалтер. без этого не зарегистрируют наше ТС как юридическое лицо и не отдадут заветные ключи. и никто не говорит, что председателем правления и бухгалтером должны быть те же лица, что и в ЖСПК. но есть ли среди наших жильцов люди, которые могут предложить свою кандидатуру на эти должности?

 

[swetka1981]

а затем мы будем платить уже 50% от теперешней оплаты членских ей и буху, т.к это уже будет товарищество собственников и там должен быть председатель и бух.

У нас тоже есть председатель в доме и старший по подъезду, но никакие деньги мы им не платим. В Заводчанине-5 сказали, что будет сдаваться их подсобное помещение в доме и часть денег будет перечисляться на ЗП председателя и бухгалтера, которых они должны выбрать САМИ.
Но у нас, наверное, ВСЕ деньги за сдачу будут перечисляться преду и буху + мы еще будем платить 50% от теперешней оплаты членских (это пожизненная рента, интересно?????)
Надо поузнавать, как в других уже введенных домах все это происходит...а то уже сегодня как-то не весело

 

[Жужалка]

Вот поэтому вам и пишу, чтобы почитали в нете, в литературе и поняли, что такое ТСЖ. А то будет как на первом собрании: все как слепые котята. ТСЖ- это довольно серьезный вопрос и , поэтому, необходимо интересоваться, консультироваться, чтобы иметь представление на будущее. И, конечно, знать, куда будут уходить наши деньги. Может быть будут желающие из нашего дома.

 

[Lipsy]

Порядок создания ТС В отношении вновь строящегося, реконструируемого или капитально ремонтируемого недвижимого имущества решение о создании ТС может быть принято Застройщиком до момента возникновения совместного домовладения. В остальных случаях решение об правлении недвижимым имуществом при возникновении совместного домовладения при помощи ТС должно быть принято в течение 6 месяцев с момента появления в данном домовладении двух и более собственников.
До момента реализации собственниками своего права на создание ТС управление недвижимым имуществом осуществляет лицо, уполномоченное соответствующим исполнительным или
распорядительным органом в соответствии с Положением об уполномоченном лице по управлению недвижимым имуществом совместного домовладения, утвержденным постановлением
Совета Министров Республики Беларусь от 30.03.2005 № 342.

 

[swetka1981]

Завезли стеклопакеты и начали застеклять балконы

 

[swetka1981]

В субботу проходила мимо стройки. Как были неделю назад два балкона застеклены, так и осталось только два застекленных балкона, что-то не торопятся.
Между 162 школой и домом прорыли траншею, огородили (наверное уже сети прокладывают).
Строители работали над отдельно стоящим зданием, завезли какие-то блоки, сказали, что будут уже стены возводить.

 

[WAS-WAS-WAS]

интересно, успеют до конца ноября они построить этот домик

 

[Наталья Карпова]

Почему-то мне кажется, что не успеют. Вот такое вот предчувствие. Но все-таки хочется верить в обратное.

Сегодня, кстати, снился сон, что наш домик красили. Но делали это очень неаккуратно. И цвет был какой-то ужасный. А когда я стала разговаривать с каким-то человеком, он сказал, что типа надо же успеть к ноябрю сдать дом, вот и получается так не аккуратно. :laugh:

 

[Жужалка]

Сегодня были на стройке. Рабочих много и они трудятся не покладая рук. Работа кипит!!! Дальше второго этажа не пустил прораб ( тех. безоп.). Там что-то красят, мажут, разносят плитку по этажам. Межкомнатные двери, батареи стоят. Вот чтоб такую активность они проявили хотя б на месяц раньше! Ведь еще дом надо красить снаружи, а еще не все балконы застеклены и скоро дожди и морозы((((( Только оптимизм и греет меня:tease:

 

[swetka1981]

Спрашивала у знакомых - они новоселы. Тоже товарищество собственников + договор с ЖЭСом на обслуживание. Есть председатель и бухгалтер (выбирали на собрании). Так вот они платят по 20000 каждый месяц на зарплату преду и буху (размер заработной платы тоже обсуждали на том же собрании). Наверное только у нас такой ДОРОГОЙ пред. и бух. (50% от теперешней оплаты членских ей и буху)

 

[WAS-WAS-WAS]

Тоже товарищество собственников + договор с ЖЭСом на обслуживание. Есть председатель и бухгалтер (выбирали на собрании). Так вот они платят по 20000 каждый месяц на зарплату преду и буху

У нас ещё не товарищество собственников (ещё собственности нет), а ЖСПК. Сейчас у нас другой договор. Когда будет (если будет) ТС, то и договор будет другой уже (и з/п другая, за какую проголосуем). Как то так)))