ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
3 марта 2005 г. N 235
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ
ДОГОВОРНОЙ (КОНТРАКТНОЙ) ЦЕНЫ И РАСЧЕТОВ МЕЖДУ
ЗАКАЗЧИКОМ И ПОДРЯДЧИКОМ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТОВ
И О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ПОДРЯДНЫХ ТОРГОВ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ
11. Договорная (контрактная) цена корректируется в случаях:
(в ред. постановления Совмина от 19.02.2010 N 241)
(см. текст в предыдущей редакции)
внесения в установленном порядке изменений в проектно-сметную документацию;
изменения налогового законодательства;
изменения стоимости материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов по сравнению с учтенной в договорной цене (с согласия заказчика)
изменения прогнозных индексов цен в строительстве, утверждаемых в установленном порядке.
Корректировка договорной (контрактной) цены, формируемой с применением укрупненных нормативов стоимости строительства объектов, в связи с изменением стоимости материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов по сравнению с учтенной в договорной (контрактной) цене не производится.
Кроме того,необходимо посмотреть следующее:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
15 сентября 1998 г. N 1450
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗАКЛЮЧЕНИЯ И ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРОВ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА
ГЛАВА 7
ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ЗА ВЫПОЛНЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
53. Порядок расчетов за выполненные строительные работы определяется законодательством и договором.
54. За расчетный период в договоре может быть принят месяц либо иной период, необходимый для строительства объекта или выполнения видов (этапов) строительных работ. Для объектов, по которым одним из источников финансирования являются бюджетные средства, за расчетный период принимается месяц.
Учитывая,что в нашем случае отчетным периодом также является один месяц, и, соответственно, за прошедшие месяцы нами работы уже оплачены, то увеличивать стоимость можно только на будущее, и кажется, только при нашем согласии.
Правда в договоре с МАПИДом :ЖСПК никто, необходимо, чтобы УКС отстаивал наши интересы, т.к.он является стороной по договору.
В этой связи еще несколько моментов:
1. Основание увеличения стоимости?
2. Стоимость - существенное условие договора и ее увеличение возможно только при соответствующем согласии Заказчика (УКС).
3. А банк ведь может и не согласиться с обоснованностью увеличения стоимости строительства. Увеличение стоимость не означает автоматическое увеличение кредитования банком (внимательно почитайте свои договоры).
4. Все в кулуарах знают, что себестоимость квадратного метра 3 500 000 рублей... напрашивается все первый вопрос - основание повышения стоимости?...
3 марта 2005 г. N 235
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ
ДОГОВОРНОЙ (КОНТРАКТНОЙ) ЦЕНЫ И РАСЧЕТОВ МЕЖДУ
ЗАКАЗЧИКОМ И ПОДРЯДЧИКОМ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТОВ
И О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ПОДРЯДНЫХ ТОРГОВ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ
11. Договорная (контрактная) цена корректируется в случаях:
(в ред. постановления Совмина от 19.02.2010 N 241)
(см. текст в предыдущей редакции)
внесения в установленном порядке изменений в проектно-сметную документацию;
изменения налогового законодательства;
изменения стоимости материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов по сравнению с учтенной в договорной цене (с согласия заказчика)
изменения прогнозных индексов цен в строительстве, утверждаемых в установленном порядке.
Корректировка договорной (контрактной) цены, формируемой с применением укрупненных нормативов стоимости строительства объектов, в связи с изменением стоимости материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов по сравнению с учтенной в договорной (контрактной) цене не производится.
Кроме того,необходимо посмотреть следующее:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
15 сентября 1998 г. N 1450
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗАКЛЮЧЕНИЯ И ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРОВ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА
ГЛАВА 7
ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ЗА ВЫПОЛНЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
53. Порядок расчетов за выполненные строительные работы определяется законодательством и договором.
54. За расчетный период в договоре может быть принят месяц либо иной период, необходимый для строительства объекта или выполнения видов (этапов) строительных работ. Для объектов, по которым одним из источников финансирования являются бюджетные средства, за расчетный период принимается месяц.
Учитывая,что в нашем случае отчетным периодом также является один месяц, и, соответственно, за прошедшие месяцы нами работы уже оплачены, то увеличивать стоимость можно только на будущее, и кажется, только при нашем согласии.
Правда в договоре с МАПИДом :ЖСПК никто, необходимо, чтобы УКС отстаивал наши интересы, т.к.он является стороной по договору.
В этой связи еще несколько моментов:
1. Основание увеличения стоимости?
2. Стоимость - существенное условие договора и ее увеличение возможно только при соответствующем согласии Заказчика (УКС).
3. А банк ведь может и не согласиться с обоснованностью увеличения стоимости строительства. Увеличение стоимость не означает автоматическое увеличение кредитования банком (внимательно почитайте свои договоры).
4. Все в кулуарах знают, что себестоимость квадратного метра 3 500 000 рублей... напрашивается все первый вопрос - основание повышения стоимости?...
