ЖСПК-838 Богдановича-93,95 (Часть 2)

[неформал]

Здорово. А теперь правда о ТСЖ.
http://forum.ngs24.ru/board/communalka/flat/1877653650
http://forum.yarcom.ru/index.php?showtopic=11627
http://www.kommunalka.info/?c=5&id=322
http://forum.ixbt.com/topic.cgi?id=15:65222
И если вы уверены, что большинство хочет иметь на своей шее поборников в виде тсж, то зачем проводить агитацию?

С Вашей же ссылки:

Большинство жильцов не хочет никакого ТСЖ
Увы, да! Большинство граждан пассивные ожидатели доброго управдома, который все в доме наладит и при том "забесплатно". Это в лучшем случае, а так еще и просто лентяи, алкоголики, а то и наркоманы...
Многие приватизировали квартиры, но при этом никакого чувства собственника не имеют, кроме разве что удовлетворены тем, что могут свою квартиру продать.

Вы, получается, один из тех, про кого написано?

 

[maxi911]

Я, получается, не хочу платить деньги мошенникам.

 

[неформал]

у нас тоже самое. У меня знакомый в таком ТСЖ'шном доме обитает. Говорит, теперь от инициативной группы товарищей-собственников - нету спасу...
Приходят каждую неделю и вымогают деньги на всякую ерунду - "а давайте сделаем клумбу", "давайте забор покрасим", "навесы над подъездами профнастилом покроем", ... - список бесконечен. Угрожают репрессиями - "мы это обсудили и решили, а вы что-же тов.Пупкин - от коллектива отрываетесь? Ну-ну... Как бы вам это не вышло боком..."

Давайте тогда будем жить как все, с заросшими от грязи полами и лестницами, убитыми лифтами, украденными выключателями и лампочками. Без права стребовать с кого либо косметический ремонт подъезда хотя бы раз в 10 лет, либо быстро и без задержек починить загнувшийся вентиль в подвале, без которого все будут сидеть 3 дня без воды, дожидаясь пьяного сантехника их ЖЭСА, который к конечном итоге придёт без этого самого вентиля и попросит на него скинуться. А потом при замене его же (новый) и сломает!

Я, получается, не хочу платить деньги мошенникам.

Тогда вы ошиблись номером ЖСПК, вы уже попали...

 

[pva2002]

Давайте тогда будем жить как все, с заросшими от грязи полами и лестницами, убитыми лифтами, украденными выключателями и лампочками. Без права стребовать с кого либо косметический ремонт подъезда хотя бы раз в 10 лет, либо быстро и без задержек починить загнувшийся вентиль в подвале, без которого все будут сидеть 3 дня без воды, дожидаясь пьяного сантехника их ЖЭСА, который к конечном итоге придёт без этого самого вентиля и попросит на него скинуться. А потом при замене его же (новый) и сломает!

Что бы не было всего этого нужно что бы каждый из нас чувствовал свою ответственность за подъезд и его имущество.

чисто не там где убирают, а там где не сорят.....

 

[неформал]

Что бы не было всего этого нужно что бы каждый из нас чувствовал свою ответственность за подъезд и его имущество.

чисто не там где убирают, а там где не сорят.....

Вы не будете ходить по лестницам, ездить в лифте и пользоваться выключателями и дверьми? Вы пошлёте жену мыть всё это хозяйство? Я думаю, что дальше своей двери мало кто будет пол мыть. А ждать от жэса, что бы пришёл чувак и починил домофон можно вечно. Нужно думать наперёд!

 

[pva2002]

Вы не будете ходить по лестницам, ездить в лифте и пользоваться выключателями и дверьми? Вы пошлёте жену мыть всё это хозяйство? Я думаю, что дальше своей двери мало кто будет пол мыть. А ждать от жэса, что бы пришёл чувак и починил домофон можно вечно. Нужно думать наперёд!

Я не буду рисовать на стенах, ср...ть в подъезде, палить звонки и кнопки, и окурки бросать где не попадя, лампочки выкручивать, в лифтах стены царапать, стекла бить в дверях!!!!!!!!!! и т.д.

 

[pump]

я кстати сейчас живу в доме с товариществом и приглашаю вас лично maxi911 на экскурсию! пишите в личку когда у вас будет время встретится уверен остановите во дворе любого жильца моего дома он вам расскажет только хорошее о товариществе...
всё дело в правельном выборе правления(причем у меня в доме председатель слова поперек жильцов не скажет и ничего не потребует, всё делается с согласия большенства) и желании жить красиво, если вы этого изначально не хотите, значит просто не видели как это бывает...
ну и другой вопрос возможно вы понимаете что вы не добросовестный гражданин, и что вам на всех наплевать, и что вы всеравно будете парковать автомобиль на газоне и мусор выбрасывать из окна и лампочки выкручивать... тогда да конечно товарищество будет вам мешать!

 

[неформал]

Я не буду рисовать на стенах, ср...ть в подъезде, палить звонки и кнопки, и окурки бросать где не попадя, лампочки выкручивать, в лифтах стены царапать, стекла бить в дверях!!!!!!!!!! и т.д.

Дай бог, что бы все были такими примерными, как Вы, особенно квартиранты, которых наверняка будет процентов 10, как минимум....

 

[maxi911]

Дай бог, чтобы все тсж были такими примерными и тратили деньги на действительно нужные цели. Кому-то нужна парковка со шлакбаумом и охранником, а у кого-то нет машины. Кому-то нужен чистый лифт, а кто-то живет на первом этаже и ему лифт совсем не нужен. Кто-то жить не может без кучи клумб возле подъезда, а кому-то они совсем не нужны. Зачем платить за ненужные вещи, если это решило какое-то "большинство" Хочешь что-то купить - собери единомышленников (если цель достойная - они найдутся) и купи. Зачем нам эта принудиловка?

 

[TeaJay]

И если вы уверены, что большинство хочет иметь на своей шее поборников в виде тсж, то зачем проводить агитацию?

После выступлений на форуме, агитации, те, кто хотел ТСЖ, откажутся от подобной мысли. Вчерашнее заседание показало, что подавляющее большинство - за передачу дом на обслуживание в ЖРЭО.

Дай бог, что бы все были такими примерными,

Потребности у людей разные. Вот вчера обсуждали аудит: одним нужна проверка, а другим - достаточно уменьшить стоимость квадрата

Как то мы удалились от реальности. Сейчас должны определить окончательную стоимость квадрата, рассчитаться и заселиться, а УКС считает, что окончательную стоимость невозможно определить до фактического производства всех работ, т.е. до конца июня

 

[неформал]

После выступлений на форуме, агитации, те, кто хотел ТСЖ, откажутся от подобной мысли. Вчерашнее заседание показало, что подавляющее большинство - за передачу дом на обслуживание в ЖРЭО.

Вчерашнее собрание совсем не показатель, просто сборище управленцев. Народ нужно спрашивать!

Дай бог, чтобы все тсж были такими примерными и тратили деньги на действительно нужные цели. Кому-то нужна парковка со шлакбаумом и охранником, а у кого-то нет машины. Кому-то нужен чистый лифт, а кто-то живет на первом этаже и ему лифт совсем не нужен. Кто-то жить не может без кучи клумб возле подъезда, а кому-то они совсем не нужны. Зачем платить за ненужные вещи, если это решило какое-то "большинство" Хочешь что-то купить - собери единомышленников (если цель достойная - они найдутся) и купи. Зачем нам эта принудиловка?

Что за проблема, такие вещи уже за Вас давно продуманы. Нету у Вас машины - не платите за шлагбаум, но и не въедете во двор на машине друзей. Живёте на первом - не платите за лифт. И т.д. Клумбы с цветами - думаю ни кому не нужны, обычная травка будет тоже радовать деток. А вообще завязывается бессмысленная дискуссия. Пускай все думают и выскажут своё мнение на общем сборище. Будет, как решит большинство.

Потребности у людей разные. Вот вчера обсуждали аудит: одним нужна проверка, а другим - достаточно уменьшить стоимость квадрата

А стоимость квадрата можно уменьшить только одним способом - найти нарушения! Это сделает либо аудит, либо прокуратура.

 

[TeaJay]

Вчерашнее собрание совсем не показатель, просто сборище управленцев.

Какое у вас неуважение ко всем, при этом опора на народные массы. Спросили народ - поголовно за передачу в ЖРЭО. А вот на форуме шумим. Поэтому - это вы не обольщайтесь. Народ решит
Аудит, прокуратура - это понятия далекие от заселения. Чтобы рассчитаться с УКСом - нужны средства, а их многие не платят в ожидание аудита и прокуратуры. Вот вы хорошо выражаете свои мысли и юридически грамотно. Вот и объясните, что прокуратура может работать не мгновенно, разбирательства могут затянуться на годы. И итог может оказаться не в меньшую сторону, а в большую. А многие ждут снижения стоимости из-за сладких надежд на быстрый аудит, который может заменить один специалист?! Этот знающий специалист сядет и все пересчитает за одну зарплату с премией - дешево и сердито.

Я же пытаюсь донести тот факт, что окончательную стоимость для расчетов с УКСом и для заселения должны определить до конца месяца и до его конца мы должны будем рассчитаться. Это может быть одномоментно. Без этого мы не заселимся в дом.

 

[MAD]

я что-то не понимаю...дом сдан...мы должны окончательно рассчитаться до конца марта месяца, но!!!!... в итоге получается, что цена за м2 не окончательная из-за не сделанного сводного сметного расчета институтом, из-за парковок, и еще кучи работ???? И что за бред?

 

[TeaJay]

Решение о создании товарищества собственников жилья принимается на общем собрании собственников.

У нас в доме еще никто не расчитался по окончательной цене, не получил справку об этом, не оформил свою квартиру в собственность. Поэтому у нас еще речи о ТСЖ не может быть. Еще нет ни одного собственника.

Пускай все думают и выскажут своё мнение на общем сборище.

Странное у вас мнение о функциях общего собрания.
Как вы себе мыслите собрание: - это митинг и "горячими " речами и принятие решения под воздействием зажигательных призывов к разоблачениям разного рода нарушений. А ответственность, что люди не смогут своевременно заселиться на кого возложим?
Чтобы учесть поголовно мнение каждого, нужно голосовать в форме заочного голосования (анкета). Вы это предлагаете?

в итоге получается, что цена за м2 не окончательная из-за не сделанного сводного сметного расчета институтом, из-за парковок, и еще кучи работ????

Наконец! Вот хоть один обратил внимание. Меня это очень настораживает. Когда смогут определить окончательную стоимость?

 

[pump]

Спросили народ - поголовно за передачу в ЖРЭО. А вот на форуме шумим. Поэтому - это вы не обольщайтесь. Народ решит

я судя по всему не народ:dirol: ведь меня никто не спрашивал...
почему-то не удивляюсь, ведь это ЖСПК 838

еще речи о ТСЖ не может быть. Еще нет ни одного собственника.

ну ну, однако ж народ уже всё решил, за нас:dirol:
речь есть и должна быть, ато с вами TeaJay лет пять поживем при жэсе а потом только возможно речь о ТСЖ заведем...

Вчерашнее заседание показало, что подавляющее большинство - за передачу дом на обслуживание в ЖРЭО.

вот те на а сколько на собрании присутствующих было если не секрет, интересно просто сколько это "большинство"?

Этот знающий специалист сядет и все пересчитает за одну зарплату с премией - дешево и сердито.

а он вам кто кум или брат? откуда такая уверенность в его силах?

 

[неформал]

Чтобы учесть поголовно мнение каждого, нужно голосовать в форме заочного голосования (анкета). Вы это предлагаете?

Полная глупость! Зачем было для распределения квартир приглашать всех на общее собрание? Провели бы анкетирование и вперёд...

Никаких анкет! Судьба дома, который принадлежит людям будет решена только на общем собрании. Если правление не найдёт для этого помещения - предоставим!

 

[TeaJay]

лет пять поживем при жэсе а потом только возможно речь о ТСЖ заведем.

Меня уже нисколько не удивляет. Слышим и читаем только себя. Вдумайтесь! ТСЖ - у нас еще нит ни одного собственника. Скажите мне, кто уже получил свидетельство из БРТИ о собственности? Вот когда два человека получатсобственность в доме, они уже смогут образовать ТСЖ.

я судя по всему не народ ведь меня никто не спрашивал...

Народ сообщаю, что решили в соответствии с договором с УКСом заключить с эксплуатирующей организацией все необходимые «временные договора по содержанию, эксплуатации жилого дома и возмещению расходов на эти цели»...
Устав гласит: "89. ЖСПК № 838 имеет право как самостоятельно эксплуатировать жилой дом, так и заключить договор на его эксплуатацию с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда". Все сети должна проверить эксплуатирующие организации.

Судьба дома, который принадлежит людям будет решена только на общем собрании

Прекрасный лозунг! Вы тоже про ТСЖ - так об этом рано говорить.

 

[неформал]

Меня уже нисколько не удивляет. Слышим и читаем только себя. Вдумайтесь! ТСЖ - у нас еще нит ни одного собственника.

Так какого.... поднимать эти вопросы на собрании и тут?

 

[artprof]

Я смотрю тут во всю делят шкуру не убитого медведя
Вы бы (это к правлению и преду) сначала определили судьбу ТП и ПНС. Если эти строения сейчас безвозмездно передать властям, а потом окажется, что всё таки бабло на эти дела гос-вом для дома было предусмотрено, то платить уже будет некому и не за что. Кроме этого, для принятия решения о передаче тоже нужно собрать, как минимум общее собрание, т.к. там торчат общие деньги. А кто возьмёт на себя единолично, без обсуждения передачу чужого имущества - точно сядет.

 

[ABC2011]

сначала определили судьбу ТП и ПНС.

Мне сообщили, что вопрос о передаче этих объектов будет решаться только на общем собрании

Так какого.... поднимать эти вопросы на собрании и тут?

Вопросы про ТСЖ поднимали именно вы и целых две страницы муссировали.
Для чего? Чтобы отвлечь от более важной на сегодняшний день проблемы - получение окончательной стоимости и расчет во время с кооперативом и УКСом.
29 февраля дом сдан, соответственно, должна определиться окончательная стоимость. УКС в письмах сообщает, что он по каким-то причинам это сделать не может! Вот о чем мы должны задуматься. Аудит, прокуратура - все это не должно задержать на пол-года или год вселение в наш дом и получение свидетельства о наличие квартиры в собственности.