ЖСПК-838 Богдановича-93,95 (Часть 2)

[artprof]

Никакая я не тайная советница, я временами приезжаю в Ваш город. Но я строила здесь квартиру и просто хочется рассказать свой опыт

Членам кооператива , желающих жить в таком прекрасном доме но не отдельных лиц которых Вы ,"artprof", скоро будете голосовать обеими руками чтобы исключать из этих самых членов.
У Вас artprof не хватает опыта в строительстве чувствуется , что Вы парень с головой а это самое главное. Не поддавайтесь призывам таких MaffiozNIK, pump"не платить". Их надо гнать из кооператива.

Не так всё просто amomali, как Вы описываете. Все призывы о том том чтобы не платить - это не спроста. Люди обозлены и этому есть причины. Во многом виновато государство, что загнало этих самых людей в угол. Сначала дав гарантии того, что нуждающиеся построятся с гарантированной гос. поддержкой, не вкладывая своих, ОТСУТСТВУЮЩИХ средств, а затем взвалило на их плечи инфраструктуру, благоустройство и т.д. Добило эту ситуацию правление и пред, которые идут на поводу у государства и на протяжении строительства палец о палец не ударили, что бы хотя бы попытаться защитить членов кооператива от произвола. Все, кто пытался сделать что-то путное либо находили в деятельности ЖСПК крамолу, были, как неугодные выгнаны из уполномоченных и ревизионной комиссии под давлением преда. Последним камнем в огород членов ЖСПК стали нелегальные перепланировки трёх квартир "уважаемых" членов ЖСПК, выполненные за счёт общих средств. Подтверждение этому слова начальника УКСа, который об этих самых перепланировках якобы и не слышал. Указывая только на перенос дверей в трёшках. Так что призывы не платить до конца разборов не вызваны тем, что народ просто тупо платить не хочет. Люди просто хотят знать, за что они платят. А то что платить нужно и всем - писал давно.

пока писал, amomali сгинула, забрав с собой всё, что писала...

 

[Bagdanovicha 91]

пока писал, amomali сгинула, забрав с собой всё, что писала...

)))))))))))

 

[Барабашка]

да это засранцы ой засланцы преда и компании. платите по скорей ато мы не можем придумать как вытянуть еще денег. достали!!!! да недоделки устранили а вот тп и пнс как не сдали так и не собираются.

не бось приемку назначили на 30 марта!!

а вы заметили что в квартирах уважаемых даже обоев нет. а скажут обделили. или хотят что бы скинулись жильцы на евро ремонт

может кто знает? когда мы сможем получить справку по расчету в брти???и сколько приблизительно времени пройдет от сдачи дома до получения ключей и оформлению все документов?
и может кто знает где будет та стоянка которую нам собираются повесит? ( на месте снесенной тп или 2 эт дома)

да пред за 3 года не смог собрать все документы!

 

[MaffiozNIK]

Сегодня был на приёмке квартиры (прораб позвонил). На удивление все недоделки ликвидировали (с третьего раза). Остались подписи приёмки ещё 25 квартир. Прораб сказал, что этот дом они вылизывали, как ни где в городе. Вселить готовы в любой момент. Осталось рассчитаться.

Свет/вода есть?

 

[DoMoVik]

3 марта 2012 года. Дом готов к заселению
Однако провода еще не сняли

ТП и ПНС в завершенном виде

 

[artprof]

Свет/вода есть?

Свет есть только в коридорах. Воды нету совсем. Зато есть фотки перепланировок квартир "уважаемых" членов. Как видно, перепланирована не только кухня и комната, но и ванна конкретно увеличена.

 

[Bagdanovicha 91]

но и ванна конкретно увеличена.

В трешке есть куда увеличивать. )))

 

[ABC2011]

Я все оплатил, ABC2011, куда мне идти за справкой и к кому???????

У кооператива с УКСом допсоглашение, в котором стоимость квадрата 3449,788 руб. Соответственно, чем быстрее мы по этой стоимости все платежи произведем, тем быстрее у кооператива будет возможность ставить условия этому УКСу по заселению.

может кто знает? когда мы сможем получить справку по расчету в брти???

После того, как все до одного оплатят. Но не оплатило значительное количество челнов, по 8 млн в среднем на квартиру . Ждут конца марта, проверок (а может и не нужно будет платить?) Или что на общем собрании примем решение - не платить!
Чего мы ждем: снижение стоимости, более существенной оплаты за перепланировки? С этим никто не спорит. Задержки кооператива с платежами дают время сделать дополнительные накрутки, насчитать то, что "забыли"..

Вы pva2002 не понимаете, что за справкой тогда, когда все расплатятся до последнего платежа и последнего человека! Мы все являемся заложниками тех, кто не заплатил.

 

[pva2002]

В трешке есть куда увеличивать. )))

Да, да, за счет кладовки.

 

[ABC2011]

Да, да, за счет кладовки.

Как хорошо, давайте поговорим о чужих ванная и кладовках.

но наших денег мы (правление не вернет т.к стоит за чей то счет свои квартиры и делае перепланировки)

Вы заселиться не желаете! Видимо нет. Все уже ясно. Сначала будет проверка- аудит. Потом жалоба прокурору (так условно инстанции). Вот мнения с форума:

если кому-то хочется затянуть въезд в квартиру, можно эту кашу заварить. Ведь всем известно, что на время рассмотрения иска судом с квартирами будет запрещено проводить любые телодвижения и они будут просто пустовать...

вот еще мнение

А прокуратура вас пошлёт к чёртовой бабушке, не имея на руках аудиторской проверки, т.к. в штате прокуратуры на сегодняшний день нету людей, разбирающихся в строительстве.

Вот видите, аудиторская проверка нужна как трамплин для дальнейших "разборок".
потом дом опечатают, потом УКС выполнит доработку проекта и нам насчитают доплату до 4,6 млн или выше, потом часть членов уйдет, вот как-то так. Только когда планируем заселяться? А заселение уже и не нужно никому!

 

[artprof]

По-моему тут всем фиолетово кто и что себе перепланировал, как по мне так хоть туалеты с кухнями объединяйте, главное платите за это собственными и полностью!

 

[ABC2011]

главное платите за это собственными и полностью!

Если все три квартиры еще недостаточно оплатили (должны оплатить - спору нет!), но эти работы стоимость квадрата нам не снизят.
Администрация района в письмах отвечает: "Стоимость строительства 1 кв.м. на 31.12.2011 по объекту «Строительство многоквартирного жилого дома не повышенной комфортности по ул. Богдановича, 93, 95 в г.Минске» с учетом выполненных работ, работ перенесенных на благоприятный период и без учета неучтенных проектно-сметной документацией работ составит 3 449 788 рублей, что составляет 74,3 % от установленной Решением - [FONT=&quot]4 638 168 рублей.[/FONT](имеется ввиду Решение Минского городского исполнительного комитета от 19.01.2012 N 114 "О показателях стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов в текущем уровне цен на декабрь 2011 Года по проектно-сметной документации, разработанной в базисном уровне цен на 1 января 2006 г.")

Все члены все должны оплатить - дом сдан 29 февраля - все, вносим деньги срочно! Полностью и начинаем требовать документы и заселения.

 

[artprof]

Раньше 2-х месяцев после сдачи ключи всё равно ни кто не даст, даже если рассчитаться. А вот НЕ платить ни кто не призывает. Народу нужно найти деньги, одолжить, взять кредиты и т.д. О подорожаниях и обновлениях указов ни кто за полгода не предупреждал, а 30-40 млн. доплаты - это для нуждающейся семьи не карманные деньги.

Если все три квартиры еще недостаточно оплатили (должны оплатить - спору нет!), но эти работы стоимость квадрата нам не снизят.

Если все, за исключением работы внесены в установленном порядке в ПСД и прошли экспертизу, то правда за Вами. Но этих документов нету даже в УКСе...

 

[ABC2011]

Раньше 2-х месяцев после сдачи ключи всё равно ни кто не даст

Опять вы, теперь призываете не платить два месяца. Сомневаюсь, что вы не в курсе. Два месяца нужны для оформления документов.
1 этап. Дом УКС передаст кооперативу лишь когда мы все оплатим,
2 этап. лишь после этого каждый получит свою справку и пойдет оформлять свою квартиру и прописываться (это почти месяц) и лишь потом ключи.

Если все, за исключением работы внесены в установленном порядке в ПСД и прошли экспертизу, то правда за Вами. Но этих документов нету даже в УКСе...

Я не хочу по этому поводу спорить. Я не знаток в этом вопросе. Знаю одно, если сейчас, когда дом уже сдан, затеять возню "с оформлением в установленном порядке в ПСД и проведением экспертизы", то стоимость квадрата увеличится до 6-8 млн. за квадрат, поскольку вместе с этими изменениями нам "внесут" другие изменения, например, автостоянки со сносом и возмещением ущерба бизнесу. Сроки заселения конечно также будут ближе в будущей зиме. Благими намерениями дорога в ад вымощена.

Но этих документов нету даже в УКСе...

Ваши намерения приблизить нас всех к прокурорской (или какой-там) проверке видны невооруженным глазом.Так что, если вы радеете о "нуждающихся семьях", подумайте. Нужно ли всегда быть "святее папы римского". Нужно заселяться, все эти нарушения (если они есть) не исчезнут после нашего заселения в свои квартиры.

 

[MaffiozNIK]

Удивляет как некоторые с тупым упрямством находят призывы не платить там где их нет и не хотят замечать действительно актуальных проблем.

сегодня 4 марта, дом сдан всего 5 дней назад а у некоторых уже истерика что целых 80 человек не расчиталось. А вот меня беспокоит почему не внесены дополнения в проект и нет возможности вывести окончательную цену. При том что правление базируется в корпусе проектного института, ГИП из института, больше половины членов кооператива это действующие либо недавние сотрудники этого же института. Потом снова будем гундеть что УКС виноват, УКС затягивал. А платить нужно в марте, никто не спорит, дом сдан (надеюсь не так как в декабре)

 

[TeaJay]

Удивляет как некоторые с тупым упрямством находят призывы не платить

Пора прекратить все призывы. Для этого нужно срочно на общем собрании:
1. Всем подписать допсоглашение, в котором указывается стоимость 3449788 руб., а также твердый срок ее оплаты. Там же можно выдать платежки.
2. Решить вопрос с окончательной ценой и получением всех необходимых документов на дом.
3. Задействованным в перепланировках предоставить документы по уплате работ.

 

[artprof]

2. Решить вопрос с окончательной ценой и получением всех необходимых документов на дом.

Этот пункт особо умилил, как на базаре. Продаю помидоры, а по-чём - решу завтра.

 

[ABC2011]

Вы меня еще больше умилили

По-моему тут всем фиолетово кто и что себе перепланировал,

при этом постом выше выкладываете цветные фото

 

[artprof]

Вы меня еще больше умилили

при этом постом выше выкладываете цветные фото

А ещё постами выше кто-то кому-то рассказывал, что все перепланировки заключались только в переносе входных дверей в трёшках.

P.S. А Вам не понравились фотки?

ABC2011, Вы определитесь, кто будет писать об изменении сообщений TeaJay, Вы или она сама, а то как то синхронно у Вас это получается и одинаково Не успеваете между никами переключаться?

 

[MaffiozNIK]

при этом постом выше выкладываете цветные фото

Т.е. человеку, которому не всё равно за чей счет выполнены эти работы, надо было набросать ч.б. эскизы от руки? :superstition: