ЖСПК-838 Богдановича-93,95 (Часть 2)
- Автор темы Torya
- Дата начала
- Статус
Мы как ЖСПК, созданный по решению местных органов, все вопросы, кроме сбора денег по справкам УКСа, передали ему. единственному государственному заказчику.. УКС :
заключает договор с ЖСПК на строительство жилого дома, согласно которым ЖСПК передает, а УКС принимают на себя функции заказчика по строительству жилого дома;
заключают договоры строительного подряда со строительными организациями на строительство жилого дома;
осуществляют контроль за строительством жилого дома ЖСПК в соответствии с утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документацией и ведут технический надзор за строительством, а также решают все возникающие в процессе строительства вопросы.
УКС осуществляет контроль...за всеми расчетами с подрядчиками ...и выставляет нам справки и др....
Так кого будем контролировать?....Вы о каком контроле говорите?....
За Правлением (взаиморасчеты между членами и своевременность оплаты по справкам УКСа - РК,
за УКСом - госорганы....
Тут полностью согласен....
6 млн или 300 млн - в этом разберемся...специалистов в доме хватит....
Но дом еще НЕ СДАН......назначили на 31 января....при сдаче обязателен техпаспорт, вот тогда что-то уже выяснится вполне официально....
затем: разберемся со стоимостью квадрата.....с обоснованием всех затрат ...индексами и т.д......а потом разберемся внутри кооператива: кто за что должен нам заплатить....
Кто сказал: "Если нельзя, но очень-очень хочется, то можно!"....
Договор уже кончается.....Кому интересно, ознакомьтесь: по постановлению СМ от 5.11.2011 г. № 1490 МИАС постановлением от 1.12.2011. №55 утвердило Примерную форму договора в составе организации застройщиков....
MaffiozNIK
New member
Если вы не хотите или не можете отвечать на вопросы прямо и открыто это не значит что они грубы или не по делу
Сумма в 100 млн. откуда всплыла?
даже не в начальстве дело - работа по з/п в институте далеко не завидная с нек-х пор... каждый хочет одного - достроиться и свести риски к минимуму...
MaffiozNIK
New member
Есть новости по этому поводу?
А никто их не "баррикады" и не призывает...громких процессов то же не нужно.....а спокойно использовать профессиональные знания можно...
Уважаемая muma!
Вот что могу сообщить Вам официально, поскольку это по положениям действующих документов
Постановлением СМ от 06.06.2011 № 716.
1. Приемка в эксплуатацию объектов оформляется актом приемки объекта в эксплуатацию.
2. (пункт 23) При приемке в эксплуатацию объекта в период года, неблагоприятный для выполнения отдельных видов работ, с согласия заказчика разрешается перенос сроков их выполнения на ближайший благоприятный период года, если это не препятствует нормальной эксплуатации объекта.
3. Виды работ, выполнение которых можно перенести на ближайший благоприятный период года, определены в соответствии с ТКП 45-1.03-59-2008 (02250)
4. (пункт 23) Перечень, объемы, стоимость и сроки проведения этих видов работ устанавливаются заказчиком, застройщиком либо уполномоченной ими организацией по согласованию с разработчиком проектной документации, а также органами государственного надзора, выдающими заключения по данному объекту, и отражаются в акте приемки объекта в эксплуатацию.
5. УКС потребовал (письмом) работы, перенесенные на благоприятный период (п.23 пост №716 - указанных в акте приемки дома в эксплуатацию), будут выполнены после определения порядка финансирования работ и перечисления аванса в размере 50% от стоимости работ (ориентировочный расчет КУП «УКС администрации Советского района г. Минска» – 1,4 млрд руб).
6. Акта приемки еще нет....
7. Порядок индексации строительно-монтажных работ определяется нормативными правовыми документами.....
Остальное неформальная беседа на форуме.....
Последнее редактирование:
MaffiozNIK
New member
TeaJay, в стоимость 3449,788 тыс. рублей перенесенные работы не входят вообще, входят в размере 50% или входят в полном объёме?
1.4 млрд.рублей это объем перенесенных работ или общая стоимость работ по благоустройству?
1.4 млрд.рублей это объем перенесенных работ или общая стоимость работ по благоустройству?
Если УКСУ сейчас на перенесённые работы нужно только 50% аванса. Зачем остальные 50% тоже сейчас драть с народа? Может лучше из внести по окончании этих работ? Заодно за это время может проясниться с кредитами. А так, на сколько я понимаю, оставшиеся 50%, т.е. 700млн. будут валяться на счету ЖСПК. Сумма вроде не очень большая, но всё равно народ разгрузит немного. Или я всё не так понял?
Вечером в новостях. Показали пресконференцию нового председателя правления "Беларусбанка" . его слова примерно - По договорам заключенным до принятия 13 указа будет проводиться ДОКРЕДИТАЦИЯ!!!
Это слово также можно понять по разному , но не сказано - без изменений , в соостветствии с суммами договоров...или еще както более конкретно. Сказано ДОКРЕДИТАЦИЯ!
И по идее завтра , послезавтра будет известно и банковским работникам ,что такое докредитация!
Надеемся на полный смысл этого слова))))
Это слово также можно понять по разному , но не сказано - без изменений , в соостветствии с суммами договоров...или еще както более конкретно. Сказано ДОКРЕДИТАЦИЯ!
И по идее завтра , послезавтра будет известно и банковским работникам ,что такое докредитация!
Надеемся на полный смысл этого слова))))
MaffiozNIK
New member
Поняли но не совсем так. Валяться на счету не будут...
Этими деньгами погасят долги. Т.е. за счет денег добросовестных членов покроют недостачи от недобросовестных и закроют декабрь. Интересно скольким добросовестным распределение квартир не отбило желание тянуть своими средствами всех остальных. При восьмизначных переплатах люди выбирали себе квартиры из остатков.
непонятная ситуация какая-то =)
-председатель федор федорович убеждает что банк не докредитует льготников
-бухгалтер анна петровна говорит что банк типа ждет указаний как пользоваться новым указом(при том что он от 6 января)
-обратившись по знакомству к беларусьбанковским начальникам получаю ответ что
"повышение стоимости квадратного метра докредитовывается по старым условиям!"
всё остальное бред...
-по телевизору в контурах и в новостях говорят что должны докредитовать по старому...
-самое интересное что наша елена владимировна вообще ушла в отпуск на время решения нашего с льготного вопроса...
так
-какого извините хрена у нас такая неразбериха?
-кто должен решать этот вопрос?
-почему нам так настойчиво рекомендуют погасить разницу в ценах до 1 февраля?
-где документ подтверждающий эту необходимость(почему всё только на словах?)
и только давайте не будем про индексы смр и всякую прочую хрень...такое ощущение что все закрыли глаза и тупо делают что им говорят только бы быстрее заселится...
-председатель федор федорович убеждает что банк не докредитует льготников
-бухгалтер анна петровна говорит что банк типа ждет указаний как пользоваться новым указом(при том что он от 6 января)
-обратившись по знакомству к беларусьбанковским начальникам получаю ответ что
"повышение стоимости квадратного метра докредитовывается по старым условиям!"
всё остальное бред...
-по телевизору в контурах и в новостях говорят что должны докредитовать по старому...
-самое интересное что наша елена владимировна вообще ушла в отпуск на время решения нашего с льготного вопроса...
так
-какого извините хрена у нас такая неразбериха?
-кто должен решать этот вопрос?
-почему нам так настойчиво рекомендуют погасить разницу в ценах до 1 февраля?
-где документ подтверждающий эту необходимость(почему всё только на словах?)
и только давайте не будем про индексы смр и всякую прочую хрень...такое ощущение что все закрыли глаза и тупо делают что им говорят только бы быстрее заселится...
Действительно….не понятная ситуация какая-то....Почему мистерХ, который не строится в нашем кооперативе, не читает предыдущие страницы, а только задает тут все одни и те же вопросы… Про докредитование, про выплату долга перед УКСом и начисление пени…
Сказано хорошо....нужно платить....а не митинговать....
http://smajliki.ru/smilie-1283196615.html
Последнее редактирование:
- Статус