ЖСПК-838 Богдановича-93,95 (Часть 3)
- Автор темы malishka-one
- Дата начала
Мне за 7 рабочих дней сделают. Быстрее пропишусь - меньше коммунальных по коммерческим расценкам заплачу. А Вы сами захотели попозже, или Вам работники БРТИ предложили?
Начинаем:
Далее:
Кроме того:
Вобщем, просто почитайте форум примерно с 696 сообщения.=)
Последнее редактирование:
ну-ну))
В нашем кооперативе, как показывает многолетний опыт, спешка не нужна. Будешь первым - будешь дураком
Отличная философия. Можно ездить на лифте (на грузовом по одиночке) или вообще гонять его на всякий случай. Мусор кидать поближе, но коммунальные не платить - вроде как и нет человека. А те, кто как истинно нуждающийся заселился и живет - пусть платит
Да, каждый по желанию и возможностям может выбрать получение техпаспорта быстро за повышенную плату (на 25%) или медленно. Правда на собрании вроде говорили о том, чтобы все выполнили эти процедуры быстрее - срок установили - до 15 июля. Коммунальные оплачивать начиная с 1 июля все (вывоз мусора, лифт, домофон, уборку помещений, свет в коридорах и т.д., а воду и э/энергию - по счетчику.
Последнее редактирование:
Да, я понимаю почему вы говорите об этом, потому что это реальность! Именно так и поступают люди, и вы ничего с этим сделать не можете... и я не могу. Объясните почему мы вселяемся сейчас, а не год назад? Вроде бы делаешь как лучше, стараешься, а лучше, быстрее не получается. Какие выводы сделает здравомыслящий человек? Да! Я - дурак!
Кто, когда? Ничего подобного не слышал!
Никто мои счетчики не украдет! Рано или поздно все мы заплатим по их показаниям...
На собрании представитель ЖРЭО об этом говорила.
Все действия, суммы, адреса - изложены на последних страницах форума.
29 мая мы заселились в дом. Да, по счетчику заплатим, а за общие расходы по дому - каждый член кооператива то же оплатит все, что кооперативу насчитают, успели оформить квартиру или нет.
Члены кооператива теперь укрепились во мнении, что кто-то (Пред и т.д.) за них должен решать коммунальные вопросы дома. Между тем, члены кооператива (которые все станут собственником своей квартиры) обязаны нести ответственность за общее имущество дома, в частности, за состояние подъезда, лифта, лестничной клетки, придомовой территории.
К сожалению, в нашем доме некоторые не торопятся: справки не взяли еще 20 членов кооператива, а кто взял, документы будут оформлять месяц. Вроде ответственность за общее имущество дома их и не касается. И пока будет сохраняться такой иждивенческий подход, трудно добиться взаимопонимания (между теми, кто уже живет и теми, кто вообще пока не торопится переезжать) по вопросам вывоза мусора, уборки, устойчивой работы лифтов, а также подачи горячей воды. Все упирается в оплату, ни о каких шагах вперед не может идти и речи.
Возможно, кто-то не понял или сидел далеко
на собрании. ЖЭС заключает с нами договор на обслуживание как только ВСЕ оформят в собственность квартиру и заключат индивидуальные договора с водосбытом и энергонадзором. (отсюда и появилась дата 15 июля как срок , в который даже ооочень ленивые смогут провести все вышеозначенные операции.) Тогда мы становимся физическими лицами и платим по тарифам для физ.лиц. А до заключения договора мы - все то же юрлицо. так что желающие платить в 10 раз больше - милости просим - тяните дальше. только бремя платежей нести именно вам, а не тем, кто в соответствии с решением собрания сделал все вовремя.Это вольная трактовка услышанного.
Дело не в том, слышал или не слышал, сидел далеко или близко. Конечно, я не являюсь "истиной в последней инстанции", просто есть навык чтения документов, такой как у некоторых навык чтения чертежей.
ЖРЭО необходимо было именно решение общего собрания - об оплате коммунальных платежей по местам общего пользования с 1 июля, независимо от того, кто когда оформит документы. Выступающих было много, все толковали все, как поняли, а итог - пшик!
ЖРЭО ждет, когда им передадут решение общего собрания о том, что коллектив застройщиков обязуется оплачивать коммунальные платежи с 1 июля (по тарифам для индивидуальных пользователей).
Т.е. есть две право регулирующие даты:
1) дата начала начисления платежей (их расчет все равно производится к концу месяца) и выставляется до 10 числа следующего месяца (до 10 августа).
2) дата получения технического паспорта и других документов и оформления договора на обслуживание с каждым членом кооператива. Назвали дату "15 июля", хотя ее нельзя назвать легитимной - по закону человек может оформлять документы с "медленной" скоростью.
Вот это и происходит на практике:
- кто-то (около 20 членов) не получили справку для БРТИ, не отвечают на звонки и связи с ними нет;
- кто-то не переплачивает и техпаспорт получит лишь к концу месяца в лучшем случае.
35 членов кооператива, получившие справки и давшие письменное обязательство оплатить членские взносы - эти взносы не оплатили.
Так мы начинаем совместную жизнь под одной крышей - с "маленьких хитростей"
Пока есть некоторые трудности у ЖРЭО, но их юристы, вероятно, найдут выход из данного правового "тупика"
Вольная-невольная, но была названа дата, и каждый член кооператива обязан прислушиваться к решениям собрания, и надо было бы сделать так, чтобы те "хитрые члены", которые не торопятся, отвечали бы рублем за свое безразличие или непорядочность. А мы в силу своей "толерантности" и излишнему стремлению к "легитимности" опять окажемся в том самом месте. Сорри, ничего личного. Просто надоело смотреть в безмятежные лица выезжающих на чужом горбу.
Забрала сегодня техпаспорт и свидетельство о регистрации на ул. Козлова, 7. Оказалось, что в техпаспорте на дом оказалась ошибочка, которая плавно переползла в мой техпаспорт на квартиру. Из-за нее пришлось ехать в БРТИ на Первомайскую, где мне переделали техпаспорт. Эта ошибка касается двушек по западному стояку - на плане квартиры отмечено второе окно в комнате с балконом. Работники БРТИ обещали исправить неточность. Так что тем, у кого западные двушки, и техпаспорта уже готовы, они будут переделываться. Если поедете получать до 10.07.2012, обращайте внимание. Короче, внимательно читайте документы сейчас, чтобы не было вопросов в будущем.
В РСЦ уже можно прописываться: РСЦ (КУП ЖЭУ № 42, 49, 85) УП ЖРЭО СОВЕТСКОГО РАЙОНА
P.S. Паспорта обязательны как для взрослых, так и для детей (если ранее выдавались).
В РСЦ уже можно прописываться: РСЦ (КУП ЖЭУ № 42, 49, 85) УП ЖРЭО СОВЕТСКОГО РАЙОНА
и заключать договора на техобслуживание, чтобы платить по тарифам физических лиц.
P.S. Паспорта обязательны как для взрослых, так и для детей (если ранее выдавались).
Лучше не скажешь! Безмятежные до тех пор, пока их не затронуло, а тогда можно наблюдать "звериный" оскал
А у меня взяли все документы на регистрацию...нужно будет посмотреть внимательнее
Вот с одним таким Бух воюет безрезультатно, а 35 членов ее и нас всех просто обманули и все. Видимо придется опубликовать не только номера квартир, а фамилии. Может тогда члены кооператива вспомнят про обязанности и прислушаются к решениям общих собраний
с июля и мы отказываемся платить членчкие взносы, так что вместе с зарплатой преда проведите и отмену платежей по членским взносам (или собирайте общее собрание). Пред в такой ответственный момент куда-то укатил, если б не сайт и не знакомые соседи, то и не знал бы что делать. а он закупил комп, ведра и т.д. и слинял в раздумьях, куда бы всунуть уже накопленные 214000000рублей.
P.S. пытались как-то увидеть ежегодные отчеты преда перед общим собранием о проделанной им работе, так оказалось что их не существует!!! А ревкомиссии тогда что инспектировали? У нас все что-ли через зад в ЖСПК? И кто разрешил все это? Плюс четыре отпуска преда с больничными. Я так понял, что ему и отпускные начисляют и больничный оплачивают. Только ни в 43 Указе, ни в Уставе ЖСПК об этом нет ни слова. Комментарии к трудовому договору говорят, что первый отпуск обязаны предоставить не позднее 11 месяцев после поступления на работу, а потом на усмотрение администрации и по согласию работника.
У нас, что одни лохи в ЖСПК?
Разве общим собранием принимались какие-то решения по этому поводу?
MaffiozNIK
New member
Куда именно?
См. табл. 2 техпаспорта. Общая площадь одинакова. В общую площадь квартиры по СНБ включен балкон с понижающим коэф.
Кому нужно подробнее, здесь немного расшифровывается по вопросу отклонения площадей : Площадь проектная, другая
Первомайская, 18 (Пулихова, 1). Туда направляют с Козлова, 7 с неправильным вариантом техпаспорта на руках.
MaffiozNIK
New member
А как быстро они выдают правильный вариант техпаспорта? Может лучше подать документы на прописку а после уже править?
Знающие люди, подскажите, пожалуйста. Если в справке УКСа стоит "Общая площадь квартир жилого дома 7 543,30" а в техпаспорте на квартиру стоит в строке 7 пункта 2 7 124,5 - это неправильный паспорт и его надо менять? Всетаки 400кв метров по 3677242 рубля этож кому-то 1,5 миллиарда рублей!!!
Кому строили ???