MaffiozNIK
New member
Так может вы просто не включили автоматы?
ЖСПК-838 Богдановича-93,95 (Часть 3)
- Автор темы malishka-one
- Дата начала
Так может вы просто не включили автоматы?
скорее всего))))) ....обьясняю как блондинке.. на площадке есть щиток с черной ручкой. тяните её в лево и на себя. найдите счетчик с номером Вашей квартиры. с права от счетчика 4 тумблера. поднимаете их вверх....и...О! ЧУДО!!!
УСПЕХОВ!!
Сегодня вызвал на первом этаже грузовой лифт. Судя по горящим сверху цифрам, ехал он с 18-го этажа. Приехав на первый все цифры погасли и лифт замер, так и не открывшись. Больше на вызов не откликался. Может он опять требует у нас пол ляма налом? 
Разве у нас бывает возможность внести что-то в повестку дня? Или спросить? Или вынести на обсуждение? Вы не правы в корне. Как исправить - давайте думать.
Не думаю, что бы у народа не было выбора! Что-то тут не так!!! По-любому выходит собирать общее собрание. По УСТАВу наш дом строился без ПТС. А если б не было его. Мы бы снимали помещение? Тысячи домов без ПТС. Всю стройку пред игнорировал мнение народа, и то, что последнее время мы собираемся довольно часто, так это благодаря з/плате преда.
Вы что-то имеете против действующего закона "О совместном домовладении"? Тогда Гражданский кодекс[FONT="] Ст 274 часть 3. "Собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом вправе, а в установленных законодательством случаях обязаны создавать товарищества собственников." [/FONT]
Выбор всегда есть, только он обусловлен владением или утратой собственности.
Несколько дней назад очень нужен был грузовой лифт. Накануне функционировал. (Его отсутствие обошлось в изрядную сумму "налом" при подъеме по лестнице). Но не тут то было. Дозвонилась со всеми мастерами по цепочке. Оказалось:
1- не умеем пользоваться лифтом. Когда он работает в обычном режиме, то его удерживать кнопкой нельзя. Он выходит из строя и автоматически отключается. Как эти режимы и кто переключает? Наш мастер в отпуске
2- специалистов по лифтам мало, а лифтов неисправных много. Заявку направлять и в порядке очередности исправят
По проекту в доме имеется помещение товарищества собственников (ПТС). Товарищество собственников образуется - когда собственность возникает. Вот уже некоторые имеют на руках соответствующий документ
Последнее редактирование:
MaffiozNIK
New member
А грузовому лифту в обычном режиме не нужна кнопка отмены? У кого то получается загрузиться до того как закроется дверь? То что он выходит из строя вина не жителей а криворукости создателей. В этом лифте уже пол этажа перезастревало, без всяких нажатий отмены.
Вот это точно. Лифты крайне ненадежны. Каждая перевозка крупногабаритной вещи превращается в нервотрёпку, будет работать лифт или нет, влезет в пассажирский или платить лишние деньги. Когда перевезу всё крупногабаритное на радостях порву два бояна.
malishka-one
New member
Интересно, передал ли? Судя по тому как они к 1ому июля должны были закончить благоустройство, то могли и не передать...
А если передали, то как скоро появится горячая вода в доме?
А, может, всё-таки полляма налом надо было?:huh:
43 указ предполагает выбор:
63. К исключительной компетенции общего собрания относятся:
…
принятие решения по выбору способа управления общим имуществом дома организации застройщиков;(абзац введен Указом Президента Республики Беларусь от 14.10.2010 N 538)
принятие решений о реорганизации и ликвидации этой организации, назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора), а также утверждение передаточного акта или разделительного баланса, промежуточного ликвидационного и ликвидационного балансов.
…
72. К компетенции председателя правления относятся:
…
Председатель правления обязан:
…
в течение шести месяцев после ввода дома (домов) в эксплуатацию обеспечить проведение общего собрания (собрания уполномоченных) организации застройщиков по вопросам определения способа управления общим имуществом дома (домов) и предоставления основных и дополнительных жилищно-коммунальных услуг;
…
102. Реорганизация организации застройщиков может быть осуществлена в форме слияния, присоединения к другой организации застройщиков, а также преобразования в товарищество собственников в соответствии с законодательством и уставом.
Реорганизация организации застройщиков осуществляется в соответствии с решением общего собрания о реорганизации организации застройщиков в товарищество собственников или принятием им решения об иной форме управления жилым домом.
-------
Про выбор есть еще здесь:
Товарищество собственников в многоэтажном доме: что это даст жильцам?
Многоквартирные жилые дома обретут управляющих
Товарищество собственников жилья
Что лучше для белоруса: товарищество собственников или ЖЭС?
Дискуссия о проблемах работы ЖКХ: ЖЭСы или товарищества собственников?
Управление и эксплуатация жилья
ЖКХ или товарищество собственников: главное – свобода выбора
Я так понимаю, лифт надо 1 раз хорошо настроить, тщательно "промыть контакты", так сказать. По-моему, за это можно заплатить в любой форме, но только 1 раз.
Последнее редактирование:
Сегодня в первой половине дня грузовой лифт работал, а вот что будет завтра. Надеяться приходится не на лифты, а на своевременное оповещение. Как бы нам наладить оповещение!?
Каждому, кто столкнулся с неработающим лифтом, уже пришлось заплатить и не мало, "налом" и без документов. Хорошо бы не было второго раза.
Сегодня вокруг дома ходили специалисты с приборами (как миноискатели), на прямой вопрос ответили: ищут повреждение кабеля (утечку электроэнергии)!
Ремонт и квалифицированное подключение электроплиты - тел.207 80 82, Velcom 118-50-50, МТС 533-81-54.
А Гражданский кодекс и Законы говорят об обязанности создать товарищество собственников
В любом случае горячая вода будет после 28 августа. А до этого придется вновь побеспокоить в приемные часы местные органы власти
malishka-one
New member
ЖЭС-42 диспетчерская: 80173317993
В ЖЭСе сообщили, что на сегодняшний день в доме прописались около 60 человек. Что бы начали вывозить мусор - нужно минимум 80%. Кроме этого не стоит забывать о том, что до 29 числа нужно предоставить прописку в банк (это для получателей кредитов), в противном случае грозит штраф. Так что все дружно за пропиской!!!
Благоустройство не завершили, произошло повреждения кабеля. Ищут :meeting:
Сегодня возле нашего дома собралась комиссия. Новый зам главы администрации вступил в должность, знакомится с объектами и проводил рабочее совещание:
unish:много нареканий и вопросов.С горячей водой - обещают вот-вот последнюю справку подготовят и как только, так сразу :declare: Так что проверяем краны: закрытыли? Кто не живет - перекрыты ли вентили с водой? А то, неровен час, вновь начнутся залития соседей уже горячей водой
В нашем доме оформлено уже половина квартир, а другая половина? Нужно поторопиться :locomotive:
Тем, у кого оформлен льготный кредит, должны отчитаться о целевом использовании средств до 29 августа 2012 года (представить в банк: 1) копию свидетельства; 2) справку о занимаемом помещении по новому месту регистрации)
Кроме того, согласно действующих правовых документов все члены кооператива будут оплачивать услуги по жилью
с 1 июля 2012 года, независимо от срока оформления документов. Вот только по каким тарифам:rtfm: - зависит лично от каждого.
Успехов :yes:
MaffiozNIK
New member
Прям девиз нашей стройки. Синяк мог себе печать вырезать с такой фразой.
Так а сейчас кто тогда вывозит мусор? Контейнер поставили и по моему его
регулярно чистят. И интересно сейчас никому ни что не мешает выбрасывать мусор в мусоропровод там снизу хоть какой-нибудь бак стоит ?
Если нет то я представляю что-там уже творится......
PS cам мусоропроводом не пользуюсь