ЖСПК-838 Богдановича-93,95 (Часть 3)
- Автор темы malishka-one
- Дата начала
Вот именно ЕДИНОГЛАСНО. А то даже если большинство проголосует и заварят, найдутся несогласные, которые и будут класть под дверь и не только преду.так что стоит крепко подумать..
А вообще в чем проблема? всю жизнь живу в доме с мусоропроводом, дом высокий, этажей много, живу на нижних - никаких проблем не возникало. Может проблема надумана, у нас же вроде жильцы все приличные люди?
Вот именно!!!! некоторые не так давно КАРАУЛ поднимали, что срочно нужно вешать навесной замок на подъезд, т.к. уже все заср....но не пройти, стены на лестнице уже покоцанны и т.д.
Необходимо сначала пожить посмотреть, увидеть (или нет) проблему, а потом уже решать, по мере необходимости что либо!
Проблема существует. Простите, вы живете в доме с 19-26 этажей и одним подъездом или лишь в 9-ти этажном доме? Есть разница в прохождении мусора по мусоропроводу разной протяженности, есть разница в обслуживании такого мусоропровода и стоимости этих услуг. Все до одного, мы будем заложниками у тех, кто обслуживает наш мусоропровод.
Главное: пока не решен вопрос с вывозом мусора, хотя соответствующие договора оформлены в первую очередь. Поэтому не стоит пока "ломать копья", ругаясь на форуме. Возможно стоит изучить опыт использования систем удаления мусора из высотных зданий, которых в районе достаточно.
[FONT="]Вот ответ на вопрос начальника УП «Главное производственное управление жилищного хозяйства [/FONT]Мингорисполкома—
«Нормы обслуживания и нормы времени для рабочих, занятых на работах по санитарному содержанию домовладений» предусматривают:
— одноразовую уборку бункеров мусоропроводов, влажное подметание пола мусороприемных камер
— два раза в неделю, уборку мусороприемных камер — раз в неделю.
Стволы мусоропровода также должны регулярно чиститься и дезинфицироваться. Эти работы выполняются силами ЖЭС и контролируются ЖРЭО районов. Но мусоропроводы должны быть оборудованы специальными устройствами для очистки. Управление жилищного хозяйства принимает меры по поэтапной установке устройств для прочистки, дезинфекции и дезинсекции мусоропроводов во всех домах.
Оборудованы специальными устройствами для очистки - это за счет ЖСПК, т.е. нас с вами, а это не дешевая безделушка. И нормы расхода средств для 19 этажного дома существенные, а частота применения этих средств - повышенная. Нужно изучить опыт использования.
Замечательный подход, нужно только добавить - и не платят за мусоропровод и его очистку. Эти суммы автоматом будут "разбросаны" на остальные квартиры. Любой каприз за ваши деньги!
К вопросу об закрытие дверей на этажах.
— Почему ЖЭСы отказываются восстанавливать украденные электросчетчики? Они ведь находятся в местах общего пользования.
[FONT="]Ответ на вопрос начальника УП «Главное производственное управление жилищного хозяйства [/FONT]Мингорисполкома
— В соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса Республики Беларусь ремонт и замена электросчетчиков производятся за счет нанимателя либо собственника жилого помещения, сохранность электросчетчиков также обеспечивают собственники и наниматели жилых помещений. В договорах, заключаемых жилищно-эксплуатационными организациями с собственниками и нанимателями, а также поставщиком электроэнергии, восстановление похищенных электросчетчиков за счет обслуживающих организаций не предусматривается.
Последнее редактирование:
TeaJay, вы извените, конечно, но
это мусоропровод... так же как и система пожаротушение высотных зданий - это наличие пожарных шлангов и незадымляемой лестницы. а шлангов у нас уже нет и незадымляемые лестницы поступало предложение закрывать на ключ))) т.е. законы нам не писаны? тут нет ничего сложного, просто быть аккуратным, небезразличным и систематически чистить мусоропровод. все решаемо...
Мы уже несколько лет являемся "заложниками" у одного товарища, и терпим (к сожалению) его выходки, точнее бездействие, да еще и зарплату платим!!!
Так что не нагнетайте проблему где ее еще нет!!!!!!!!!
И уж если ВЫ TeaJay так радеете за заварку мусоропровода, то почему же не подняли вопрос на уровне начала строительства, что бы вообще не монтировать его и сохранить какую то часть наших средств???
MaffiozNIK
New member
Ну это не ему решать.
Опрашивал друзей и знакомых живущих в этой серии, никаких проблем эксплуатации мусоропровода, связанных с этажностью они не замечали. Иногда забивается канал но это уже культура жильцов. Не пытаться запихнуть крупногабаритный мусор в мусоропровод а выносить вручную.
Пересчитайте затраты на 1 квартиру и получится незначительная разница в пределах погрешности.
Может лучше опытным путём проверить? Что мне опыт других домов? Я живу в 10-ти этажном доме с мусоропроводом. Никакой вони, никаких гор мусора возле клапана, грызунов и насекомых. Чистота и порядок. А кто то жалуется что живёт в 9-ти этажке, толпы крыс, тараканов, смрад и прочие ужасы. Давайте сначала проверим какие свиньи мы сами, а уж потом будем принимать решение. Тем более что у заваренного мусоропровода минусов тоже хватает.
Вы сильно преувеличиваете мои возможности. Этот вопрос именно в том ракурсе, который вы поднимаете, сейчас решается. Скорее всего, скоро в строительные нормы внесут соответствующие поправки.
Опыт - самое лучшее, никто не оспаривает это. Я говорю лишь о том, чтобы временно, пока есть проблемы с обслуживанием, а может быть и с со специальным оборудованием для очистки мусора.
Пожарные шланги куда-то исчезли, теперь возникла проблема. Можно конечно подождать, чтобы проблема с мусоропроводом стала ощутимой, а можно действовать предусмотрительно. Это вопрос тактики. Есть специальным оборудованием или его нет? Не знаю. Может оно не входит в комплект при строительстве дома? Я этого не знаю. Может его нужно дополнительно приобретать? Может кто-то более глубоко знает этот вопрос.
Последнее редактирование:
MaffiozNIK
New member
Как то странно своровали шланги, оставив по одному на этаж. Больше похоже на то что припрятали. А может МАПИД сдал дом МЧС и увёз "излишки".
А вообще мы уже целую неделю обсуждаем проблемы связанные с незаселенностью дома, но вот главную причину этой ситуации, неработающие лифты, как то обходим стороной. Синяк документы в проматомнадзор всё ещё не подал. Некомпетентность нашего преда выходит боком всему дому.
Уважаемые соседи! По поводу мусоропровода! вы может не жили с таких домах, где мусоропровод заварен, поэтому и не представляете как можно жить без него. Лично я живу сейчас в таком районе, где в каждом подъезде заварен мусоропровод и все жильцы всего квартала горой за это дело стояли. Сейчас у нас в подъезде чистота, порядок и приятный запах. Нет никакой проблемы выносить мусор на улицу!!!! Ну вообще НИКАКОЙ!!! По дороге на работу взяли мусор и пошли! А даже если разок-другой вынести специально придется, так вообще ничего страшного! Когда лифты заработают - это будет вообще не проблема. Рабочий мусоропровод - это прошлый век. Будет вонять, скапливаться грязь (в любом случае), а еще и крысы заведутся! оно вам надо?? подумайте хорошо! мы всеми руками ЗА заварку мусоропровода!!!!!!
Верно, проблема существует. Решение этой проблемы "уперлось" в огромный перечень справок и документов, которые совместно готовят ЖРЭО и УКС. Обещают, что справятся с этой бумажной работой и тогда выедет на место специалист проматомнадзора для осмотра. Надеюсь, что к концу недели все лифты начнут функционировать. Надежда существовала недолго. Бумажную работы сделали, но вот незадача - Проматомнадзор принимает документы по понедельникам. Так что все откладывается до 11 июня. Обещают что сразу во вторник выедет специалист, а там и лифты включат.
Желающие, могут по поводу лифтов и горячей воды звонить на горячую линию Советского района 284 32 99 и Мингорисполкома - 227 51 28
Последнее редактирование:
MaffiozNIK
New member
Это если все документы окажутся в порядке. Иначе ещё недельку до следущего понедельника. Что мешало Синяку подать правильно документы уже в этот понедельник?
Ливневой канализации как таковой нет - колодец в виде выгреба. Дождеприёмник просто для понту поставили...
Соседи, пожалуйста, не пускайте незнакомых типов в подъезд. Сегодня наср..но было уже на лестнице первого этажа!!!!Кто убирать будет неизвестно. Жалко, что наш вымученный домик так жестоко обгаживается. Поймите, если это жилец-у него будут ключи, если обмерщик(дизайнер и т.п.), по-любому в пустую квартиру он не пойдет, ему откроют домофоном. А они ждут, когда кто-нибудь будет выходить, и заскакивают в подъезд. А потом имущество пропадает и воняет нестерпимо. Пожалуйста, прислушайтесь!
Единичный характер!
И то, что сообщает muma - это только "цветочки". Ну нет в округе общественного, до Комаровки можно не добежать в платный, так и заскакивают по необходимости в любой открытый подъезд. Эти неприятные "цветочки" можно убрать. Есть вещи более неприятные, например, имущество пропадает или коридоры используют пьяницы и наркоманы и т.д. Никто просто из любопытства по подъездам не ходит. Все это уже наблюдалось во всех окрестных высотках, пока жители не научились быть осторожными и осмотрительными.
Не оставляйте двери открытыми ни на минуту, а выходы на этаж даже странно, что без замков.
Последнее редактирование:
MaffiozNIK
New member
Не знаю про первый этаж, если вы про лифтовой холл, не заглядывал, а вот на незадымляемой лестнице на уровне первого этажа было вчера насрано, и площадкой выше. Но это нагадило чьё-то животное. Так что давайте начинать с себя. Чужие собачники вряд ли водят своих питомцев покакать в наш дом.
Вы Синяку это на ухо орите, чтобы лифты включал быстрее. А тут истерик устраивать не надо. И замок если хотите вешайте, только его любой на законных основаниях сможет срезать.
АВС, вы вобще сколько уже наркоманов в нашем доме встретили? Или алкашей? Или может знаете примеры краж из квартир?
Вы Синяку это на ухо орите, чтобы лифты включал быстрее. А тут истерик устраивать не надо. И замок если хотите вешайте, только его любой на законных основаниях сможет срезать.
АВС, вы вобще сколько уже наркоманов в нашем доме встретили? Или алкашей? Или может знаете примеры краж из квартир?
MaffiozNIK, вы очень резко защищаете разгильдяев и также резко нападаете только на одного (может вам стоит занять это столь критикуемое вами кресло). Включат лифты, но проблема не рассосется, как вы думаете. Она лишь усилится и это мы сможем проверить опытным путем, как уже проверили все в соседних домах. Близость главного рынка и площади Бангалор, удобные развязки транспорта - все это делает данный район удобным как для жителей, так и для других лиц. Причин захотеть нам подпортить жизнь - полно.
Мне этот район хорошо знаком. Все дома строились и заселялись на моих глазах. Знакомые живут во всех домах и все негативные явления, о которых тут упоминали, имели место быть. Все названные вами, MaffiozNIK, явления просто не должны у нас проявиться ни разу. Вот об этом идет речь, а не о том, чтобы потом бороться с последствиями.
Так что соседи, пусть эйфория от получения ключей сменится осмотрительностью