ЖСПК-838 Богдановича-93,95
- Автор темы Torya
- Дата начала
malishka-one
New member
К тому что, не понятно про какие 7% для устройства ПНС и т.д. идет речь в ЛК, если в ЛК изначально эта сумма не заложена?
документ по сметному расчету... Уточните, вы работаете со строителями..
Изначально заложена ... В сметной стоимости строительства нашего дома инф-ра составляет около 6,7% но изменились обстоятельства...Кроме того, документ, по видимому, пост СМ от22 февраля 2011 г. № 226 в пост 983...Внимательно изучайте...
Что тут изучать?
"8. Финансирование работ ... может осуществляться за счет средств иных организаций независимо от формы собственности." - это что-ли? Чем определяется конкретный источник?
Пока у нас инфраструктура - за счет льготных кредитов. Банк КТПК еще не пересчитывал. Так?
Другое дело, что в сегодняшних условиях нехватки бюджетных средств, государство это дело может переиграть, банк пересчитает кредитуемый метр и поставит перед фактом. Но факта пока нет... Только слухи...
Нужно платить столько, сколько недоперечислит банк. Сколько? Это вопрос к бухгалтеру.
----------
Безусловно, финансировать стройку нужно всем и в полном объеме. Но не у всех сразу найдутся лишние 7% льготного кредита, оплачивать которые они не рассчитывали. Некоторые открывали второй (нельготный) кредит на сумму за вычетом суммы льготного, а теперь им, наверное, допсоглашеньице под новую ставку. Печально...
Банк открывал кредитную линию на максимальную сумму. Если сумма платежей меньше, то ничего менять не надо.
Смешно, все знали на что шли (не дети) или вы думаете, что льготный кредит от хорошей жизни пологается???????????
Я непротив заплатить если нада, но надо знать за что и почему, и надо ли платить!!!!
Мне каацца, что должно быть какое то обоснование этому а не просто - заплатите 7% плз!!!
SweetLine, лучше не скажешь!!!!
А если все оставшиеся месяцы будет та же история...И есть современные примеры других кооперативов, когда окончательный расчет по переплате производился при выдаче ключей где-то 6 месяцев спустя после сдачи дома...
Вот тогда и производился расчет по переплате....:mda:
И это верно, но у нас на форуме любители все читать и изучать сами...
А платить в порядке добровольного взноса нужно уже сейчас..:spiteful: Это переплата...:secret:. Ну раз заплатили..А потом....В следующем месяце нужны будут радиаторы...
А если все оставшиеся месяцы будет та же история...И есть современные примеры других кооперативов, когда окончательный расчет по переплате производился при выдаче ключей где-то 6 месяцев спустя после сдачи дома...
Вот тогда и производился расчет по переплате....:mda:
да......Да, а предлагается оплатить добровольно, просто перечислить на счет и все... Мне для этого нужен коммерческий кредит, да кто ж его даст...При ЛК - доходы малы...:boredom:
Вот и я о том же,но....
Если нуна заплатить чтобы сдать в декабре, по нынешнему ценнику, то это одно, а если надо платить т.к. кто то просто в чем то не разобрался, то это другое!!!!!!
И как эти авансы увязаны с графиками поставки материалов...
Имея графики - можно и обосновать...Эти графики могут служить основой для расчетов ...
Хочется узнать, а это поручение (от 25 августа) выполнено ... Каков ответ УКСа..
Просьба???
УКСу нужны 64%???
Да выставить платежку - вписать:
к оплате 64% (115 млн) , оплатил, например, 70 млн ЛК и 30 млн собств.
Нужно оплатить недостающие 15 млн.
И пусть УКС или МАПИД или еще там кто отрабатывают!!!
ВСЕМ!!! А не 'просю', 'на всякий случай'!!!
Даст банк 7% за инфраструктуру - хорошо.
Не даст - плати собств.
Кстати, у нас должники платят, или ждут, пока другие переплатят???
Всех огласить на собрании!!!
Есть то они есть, да кто ж их дасть???
Это так... оплату паевых взносов производить только по Справки с указанием готовности и суммы платежа с подписью Преда и буха…
Это как??? Что-то я совсем"заблудился" Так платим по справке, официально, или добровольно, с получением преимуществРешение правления о преимуществах первоплательщиков-авансистов может быть в полне лигитимно.
Так это преимущество или обязанность?!?!?!?!
Последнее редактирование:
Это балки, скорее всего для монтажа шляпы!!!!!!!!!!
У кого нет льготного кредита, то вроде понятно, что такое "сверх суммы, определенной на основе процента строительной готовности дома (с учетом аванса)" - сверх 64%.
У кого есть ЛК - сверх 64% от суммы собственных? Сумму собственных нужно предварительно увеличивать на преполагаемые 7%? Учитывать недоплату по ЛК?
Неконкретно - поэтому спорно.
С точки зрения сбора денег для расчета с УКСом - правильный вариант. Только в нашем ЖСПК не прижилась поголовная выдача справок (лишняя работа бухгалтеру и уполномоченным) - кто-то по графику, кто-то по справкам - бардак.
Для того, чтобы реализовать право большинства -- нужно платить ВСЕМ!!!
Вот сегодня уже и настало....Большевики -- вперед!!!!!
Детский лепет!!!!
Может, сказали перезвонить через неделю не из-за графика, а по другому поводу, или бухгалтер не всю информацию ввела. Не стоит эту тему развивать. Форумный троль, вы согласны?
))Давайте жить дружно.
Ну не знаю... это самый что ни на есть детский лепет… Это очень мягко и по дружески сказано…График все получали в январе-феврале, в марте-мае на форуме всесторонне обсудили…Уже 2/3 дома готово…и такие заявления…Дружить, "SweetLine, не означает, что будут комментарии типа «хрень такая»!
При наличии кодов у большинства, преимущества плавно переходят в обязанность...
Это очень хороша задумка...Если ЛК небольшой, то легко выполнимая... А если ЛК значителен и собственными средствами осталось выплатить менее 1 млн или уже все выплачено...Средств у члена нет (есть код), а у кооператива нет "рычагов воздействия" в действующем правовом поле...
Вот это давайте обсудим...Предложения...и будем жить дружно!!!
Пока неизвестно... Но для домов ЖСПК необходимо представить согласование председателя или общего собрания кооператива для обоснования новых сроков ввода в действие дома, которые могут устанавливаться по согласованию с Минстройархитектуры и Минэкономики
Если платить сверх готовности не обязательно, то при оплате получаем преимущество и бонусы. Если обязательно, то при неоплате получаем долг и штрафные баллы. Результат (очередность) будет примерно одинаковый (имхо).:dirol:
Кооператив должен согласиться или не согласиться. Какой интерес нам соглашаться на перенос сроков - не пойму.:nea: