ЖСПК 861 и 862 дома 12 и 13 - решим проблему сообща
- Автор темы pozitive
- Дата начала
Надо требовать у Председателя общего собрания.
Пусть в конце концов расскажет нам, что происходит.
Пусть предоставит нашей ревизионной комиссии копии всех документов для проверки (не зря же создавали эту комиссию). Интересно какие тендера устраивались по окнам, дверям и т.д.
Также очень спорный вопрос о возмещении 7% от стоимости, которые попытаются с нас содрать. Надо это уже сейчас оспаривать.
Пусть в конце концов расскажет нам, что происходит.
Пусть предоставит нашей ревизионной комиссии копии всех документов для проверки (не зря же создавали эту комиссию). Интересно какие тендера устраивались по окнам, дверям и т.д.
Также очень спорный вопрос о возмещении 7% от стоимости, которые попытаются с нас содрать. Надо это уже сейчас оспаривать.
Во-первых, письменно нас никто не уведомлял. У нас могут начатся проблемы с банком.
Во-вторых, как я написала ранее, нам надо решать вопрос с компенсацией.
Если бы кто-нибудь внимательно изучил документ, на который ссылалась Пред (407 Постановление Совмина), то у многих возникли бы вопросы. Мы уже платили за снос, а теперь нас еще пытаются развести на оплату отвода земли. И это касается практически всех, т.к. у многих есть лишние квадраты. Может мы хотя бы попытаемся оспорить этот ЛОХОТРОН. Или как всегда, никому ничего не надо?! Большинство ждет пока другие за них будут бегать.
Во-вторых, как я написала ранее, нам надо решать вопрос с компенсацией.
Если бы кто-нибудь внимательно изучил документ, на который ссылалась Пред (407 Постановление Совмина), то у многих возникли бы вопросы. Мы уже платили за снос, а теперь нас еще пытаются развести на оплату отвода земли. И это касается практически всех, т.к. у многих есть лишние квадраты. Может мы хотя бы попытаемся оспорить этот ЛОХОТРОН. Или как всегда, никому ничего не надо?! Большинство ждет пока другие за них будут бегать.
А что здесь рассказывать?! Идет намеренное и грубое (а зачастую попустительское отношение к своим функциональным обязанностям должностных лиц) нарушение сроков строительства и сдачи жилого дома для большинства нуждающихся беларусау и умелое маскировка этих самых нарушений. Видели, 862 подписал бумажку о продлении срока сдачи дома на ноябрь, а что потом? на декабрь и т.д. до 2014, 15, 16? как бараны люди ждут пока милостивым не будет угодно распрощаться с этими домами при увеличении стоимости кв.метра. Это же очевидно.
Уже просто вся система заебал...а. Это я ещё к тому, что сегодня салярка подорожала.
Уже просто вся система заебал...а. Это я ещё к тому, что сегодня салярка подорожала.
А Вы видели? и так понимаю он не просто сам подписал, а с решения правления. Но мне кажется это должны были решать на общем собрании.
из-за продления сроков?
а могут ли простые застройщики, не из правления и уполномоченных потребовать общего собрания и отчета за действия преда?
к бензину уже привыкли)))))))))
откуда такая информация и где это можно посмотреть?
Да нихера она не скажет, ей поставлен ультиматум: подписать допсоглашение или на ваш дом и всех застройщиков забьют. Не поддавайтесь провокациям, в этом виноваты исключительно должностные лица, допустившие волокиту и затягивание сроков. Мы здесь ни в чем не виноваты, оплата всегда шла с нашей стороны вовремя и в полном объеме. У них нет морального и юридического права нас заставлять, пусть отхлебнут по одному месту за такие телодвижения от вышестоящих чиновников, если и там найдутся адекватные функционеры.
Ещё раз призываю небезразличным позвонить в БЕЛТА и сказать хоть пару слов, этого достаточно для массовости.
017-2100190 с 8.30 до 17.30 Телефон доверия (до конца сентября)
Тут на форуме три с половиной человека,которые я думаю уже позвонили...Вот если бы подключились к нам все остальные застройщики.....
Полностью поддерживаю!
Я так понимаю, что эти 3,5 чел. заинтересованы в быстрейшем окончании работ. Остальным, надо полагать, абыякава. Как-то пасмурно. А дом ведь ведомственный, состоящий из числа различных служб администрации. Как же тогда мы работаем на своих рабочих местах? Спустя рукава или по-стахановски? Смысл в общем собрании, когда и там молчать будем!
А так всегда.Есть пару человек(на пальцах можно пересчитать),которые пытаются что-то сделать...Остальные сидят и ждут,когда им ключики дадут...Прошу заметить,сидят СПОКОЙНО ...А чего им переживать,ходить по кабинетам чиновников,звонить на горячии линии,писать письма!? Есть же те самые пару человек,которые все это сделают...А жаль,что так получается.Чем нас больше,тем больше шансов добиться положительных...для нас...результатов.
Как обычно......
Вот так у нас и работают.....к сожалению!!!
Как обычно......
Да, могут! Самостоятельно, либо через своих представителей.
У нас в начале создания ЖСПК была создана ревизионная комиссия. Она вправе проверять все документы по деятельности ЖСПК.
Надо потребовать у Преда копии договоров с УКСом и МАПИДом. Посмотреть, что там прописано по нарушениям сроков, должны быть прописаны штрафные санкции.
Если мы подтвердим, что снашей стороны нарушений, т.е. просрочек не было, то мы имеем право на требование пеней. Даже если в договоре не прописаны штрафные санкции, то статью 366 ГК РБ "О пользовании чужими денежными средствами" никто не отменял. Но это только в том случае, если не будет доп. соглашения об изменении сроков сдачи объекта.
По поводу 7%: читайте Постановление Совмина РБ №407 от 30.03.2007 года и комментарий к нему Н.А. Шведа и О.П. Малевича.
Об этом довольно много пишут другие ЖСПК на своих форумах (например ЖСПК Альтаир-2012 - Форум onliner.by)
Может стоит позвонить на гор. линию и сказать, что ранее вышестоящими лицами УКСа и МАПИДа нам было обещано не изменять сроков сдачи, и соответственно, изменений стоимости, а теперь на нас оказывается давление по подписанию дополнительного соглашения?!
Преувеличиваю? Но ведь по сути так и есть!!!
Сегодня были на стройке. Отделочные работы нашего дома (ЖСПК-861) практически завершены.С большего отделка квартир выполнена достаточно аккуратно. Разговаривали с прорабом по инженерным сетям. С его слов в августе за 2 недели до срока сдачи дома был сменен генподрядчик с СУ-256 на СУ-101. Он впервые за свою долгую работу в МАПИДе столкнулся с ситуацией, когда практически полностью отсутствовала согласованная ПСД на инженерные сети. На участке были сделаны только ТП и фундамент под насосную. Другими словами заказчик (УКС) полностью завалил свою работу. По их вине постоянно идет затягивание выполнения работ по сетям, СУ готово работать, но не с чем. В течении следующей недели обещали согласовать новое проектное решение по теплосетям. Что касается газопровода, то здесь все сделано и к приемке готово. Остается много нерешенных вопросов по ливневой канализации, имеющаяся достаточно старая, необходима замена колодца и документация на врезку (измененная, т.к. на ее пути находится газопровод среднего давления). Если не будет больше накладок, и руководство УКСа выполнит свои обязательства, то к концу ноября дом могут сдать.