ЖСПК 979, дом29,сдан 30.10.2012г.(часть 2)

[taniaa]

по поводу нашего домика, все очень приятно и радужно. муж сегодня заезжал смотрел продвижения.
работа идет полным ходом. особенно во втором подъезде, очень много рабочих.
в первом подъезде практически все готово. в трешках не до конца установлены двери в зал, и нигде нету фурнитуры. все поклеянно очень аккуратно, покрайней мерии у нас. нету ржавчины на обоях, ничего не порвано. везде на потолках обои, плинтуса не гуляют, в туалете обои очень смешные в подсолнух (кухонные)....унитаз прикреплен хорошо, не шатается. пока нету светильников в туалет и ванную..в ванной даже есть батарея в трешке с левой стороны. на кухне в трешке где выступ справа, до стены зашито гипсокартоном и сделан люк. смотрится неочень...я так полагаю шкафами закрывать его нельзя.
идет полным ходом благоустройство дворовой территории, я так полагаю парковки.

все очень позитивно и классненько. скоро все мы дружненько будем жить в нашем домике.
сделали пару фоток. качество не очень с телефона.
на 1 фото дверь входная в трешку, и малюсенький "коридорчик" сразу вход справа на кухню, слева выступ, это трубы со счетчиками которые зашили гипсокартоном строители по середине белый люк.
на 2 коридор выход к туалету и ванной, это наверное самое лучшее место для шкафа купе...
на 3 обои в зале
на 4,5 двери в зал в трешке
на 6 левый угол малюсенького "коридорчика"
на 7 батарея в ванной

статья о замерах БТИ. наши метрики либо уменьшаться на чуть, либо увеличаться.
http://realty.mail.ru/news/10287/kuda_mogut_ischeznut_metry_v_novyh_kvartirah/

 

[Nikulai]

Навещали вчера свой домик...Впечатлений масса...Заходили в сою квартиру практически ничего не сделана,обоев нет ни где,линолеум лежит кусками,двери стоят только в зале.Так же удивила и озадачила планировка,зал конечно с окном и балконом это что то.Короче говоря работы там ещё очень много.
Да может кто знает будит ли у нас приёмка квартир?

 

[malina85]

конечно должна быть!!:shok:

 

[taniaa]

Заходиdbи в сою квартиру

а какой у вас этаж и подъезд?

Так же удивила и озадачила планировка

а вам не показывали планировку в раисполкоме? они есть и в нете на сайте мапида. почему вы удивлены планировкой?

 

[tatsiana Alekseevna]

Добрый вечер уважаемые соседи.Хочу сказать,что пока никаких новостей нет:ни хороших,ни плохих.Что касается сдачи дома,то сегодня зам.мэра города сам лично ездил по КГ-3 и смотрел ситуацию по сдаче домов,дело в том,что ни один дом,который должен был сдаться в сентябре,ещё не подписан.Вердикт,который он вынесет,будет известен только в понедельник,как только что узнаю,то сразу напишу.Что касается оплат,то УКС даст процентовки в понедельнник.

 

[Minsk Jurist]

на 1 фото дверь входная в трешку, и малюсенький "коридорчик" сразу вход справа на кухню, слева выступ, это трубы со счетчиками которые зашили гипсокартоном строители по середине белый люк.

Как то очень оригинально - в коридоре трубы со счетчиком. Не ужели нельзя было их сделать в кухне или в ванной (туалете).

А потом от этого стояка как трубы идут в ванную и на кухню? Под полом?

Я когда на планировке смотрел - я думал это вентиляция какая то. Я никак не мог подумать, что туда трубы поставят. Раньше в таких домах я ставили по два комплекта счетчиков на воду (в кухне и туалете).

Какая глубина этого выступа?

 

[tatsiana Alekseevna]

Minsk Jurist, какая глубина выступа я вам не скажу(наверное см.30-50),но когда увидела в первый раз,то сама была в глубоком шоке.Я тогда спросила у строителей,что это за "порно"? На что они мне ответили,что ничего страшного,закроется шкафом.У них всегда найдётся ответ на любой вопрос.А что касается приёмки квартир,то конечно она будет и вот тогда каждый из нас составит список из всех недоделок,которые обнаружет в своей квартире и только после их устранения подпишет акт приемки.

 

[Nikulai]

а какой у вас этаж и подъезд?


а вам не показывали планировку в раисполкоме? они есть и в нете на сайте мапида. почему вы удивлены планировкой?

у нас второй подъезд третий этаж.А в исполкоме ни кто ни чего не показывал:shok:

 

[taniaa]

А в исполкоме ни кто ни чего не показывал

во прикол, как вы так согласились на строительство не зная планировки? наверное уже ниначто не смотрели от радости....
нам тоже очень не нравится зал, но мы закрыли на это глаза, главное свое жилье, а какая планировка уже дело десятое.

вы вообще не расстраивайтесь, когда денежная возможность будет уберете дверь, зашьете гипсокартоном и поставите маленькую дверь и все будет ок

 

[ANdreu]

Ага мысль есть зашить гипсом и поставить раздвижную дверь!!!

 

[comprom]

Как то очень оригинально - в коридоре трубы со счетчиком. Не ужели нельзя было их сделать в кухне или в ванной (туалете).

А потом от этого стояка как трубы идут в ванную и на кухню? Под полом?

Я когда на планировке смотрел - я думал это вентиляция какая то. Я никак не мог подумать, что туда трубы поставят. Раньше в таких домах я ставили по два комплекта счетчиков на воду (в кухне и туалете).

Какая глубина этого выступа?

Этот стояк относится к отоплению и от него идет разводка к радиаторам отопления по пластмассовым трубкам красного и синего цвета, уложенных в специальных канавках в полу (в основном вдоль плинтусов).
А на водоснабжение в трешках, как вы и писали, ставят по два комплекта счетчиков (в кухне и туалете).
[Миниатюры для примера с двушки.]

 

[юлия87]

Может уже известно какие суммы надо платить?

 

[kraska2003]

Может уже известно какие суммы надо платить?

нам 87 млн!!!!((((

 

[malina85]

нам 63!!!(((shok::shok::shok:

 

[kraska2003]

нам 63!!!(((shok::shok::shok:

Тоже не слабо(((
Решили напоследок нас добить, чтоб жизнь мёдом не казалась!!!
Кто знает про квадратный метр? Какова цена? Кто-то говорит что уже 4 млн для нельготников....

 

[malina85]

Решение Минского городского исполнительного комитета от 27 сентября 2012 г. № 2991 «О показателях стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов в текущем уровне цен на август 2012 года по проектно-сметной документации, разработанной в базисном уровне цен на 1 января 2006 г.»
Текст смотрим тут http://pravo.by/main.aspx?guid=3871&...2o0053114&p1=1

..........2. Установить показатели стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов без учета усредненных затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, благоустройству и озеленению в текущем уровне цен на август 2012 года по сериям жилых домов в следующих размерах:
9–10-этажные жилые дома серии М111-90 – 4312,598 тыс. рублей;

 

[kraska2003]

Я в шоке.... Нам еще 135 млн где то нужно достать... Говорили ж на собрании что метр не увеличится, а даже может уменьшиться..

 

[paramon]

Всё хорош! Всем на барикады...пора откапывать свой "АКМ". Задолбали эти ЧИНОВНИЧЕСКИЕ козни.

 

[kraska2003]

Всё хорош! Всем на барикады...пора откапывать свой "АКМ". Задолбали эти ЧИНОВНИЧЕСКИЕ козни.

Нам уже ничего не поможет... Быстрей бы сдаться и получить ключи чтобы больше никаких неприятных сюрпризов.

 

[taniaa]

что-то видимо у Татьяны Алексеевны вчера не получилось написать, но она звонила и сказала, что цена метра 3740,000, по крайней мерии для нас многодетных льготников....для остальных наверное также или чуть больше. но никак не 4312,000. это видимо для тех, кто только начинает строительство.

сдача нашего домика перенесена на конец октября.
нужно оплатить лишние метры , т.е. пересчитать по новой цене, и разницу выплатить до 13 октября + членские 350т.

звонили в банк: в связи с тем, что перенесена сдача дома, нам не нужно выплачивать кредит. но, когда уже будет новая цена в банке, нам необходимо будет собрать

справки о доходах свои и всех поручителей.
справку с жспк у бухгалетра об увеличение стоимости квартиры
оформить согласие на всех, как и делали раньше когда доки в банк подавали
ну а потом опять со всеми поруичтеля ехать и подписывать новый договор на докредитацию.

в случае изменения зарплаты вашей или поручитлей, будет изменен график выплат и т.д.