ЖСПК-986( дом №36 по ГП) Каменная горка-3!!

[Elaisa]

а по обманутым дольщикам вообще ни слова???

 

[Nata_lee_ya]

наш председатель сказал еще, что метр увеличится на 18-20% за счет сетей.
все делается "для людей".

Elaisa. про нас председатель не спрашивал, так как было очень много народа, в том числе с Мапида, Укса, Беларусбанка, что не было возможности узнать. Мы пока как и все попадаем под 13 указ, надежда на Бондаря на получение нового письма от АГЛ, которое исполком боиться писать, а старые 2 уже не действуют, так как там под 185 указ.

 

[banderazzz]

наш председатель сказал еще, что метр увеличится на 18-20% за счет сетей.
.

это получается 3800*1.18(1.20)=получаем где то в районе 4500 за метр так выходит?

вот такое занимательное письмо пришло мне сегодня на почтовый ящик...стиль и текст автора я сохраняла... чтиво занимательное и заставляющее подумать и определить для себя многие вещи
на совещании во Фрунзенском РИК присутствовали
От администрации зам.главы,нач.отд.распр.жилья
Укс Сенькевич ВС экономист
Беларусбанк Лях
Бутрим
Нач.упр.жил.пол.МГИК Авраменко
Преды ЖСПК Каменной горки 3

Собрались для выработки предложений для заседания в МГИК 19.01.2012 в 18-00 по Указу 13(привязка к всевозможным жизненным обстоятельствам ,на основании которых будут внесены пояснения,разъяснения ,комментарии и т.п. как у нас это принято,ибо не все ситуации могут быть учтены при разработке таких глобальных документов.Но не изменения ,т.к.указ обратной силы не имеет)
Продлится сия процедура ,похоже месяца два.А поскольку банк не может принять решения о кредитовании остальных слоев населения,т.к.РИК не делает новые списки на кредит бо не ведае комментариев,изменений и т.п------ЖДЕМС.Колдовей кругов не бывает,но только не у нас.
Денег нет-строимся за собственные средства.
Что же строим за собственные
1.увеличение стоимости 1м.кв,если эта стоимость больше ,чем была при заключении кредитного договора,
2.инженерные сети,т.к. при необходимости бюджетых средств для этого дела их выделено в 2 раза меньше,
3.все ,что не кредитуется по новым условиям,
4.не дай бог,кто-нибудь шевельнется уходить,меняться на другой ЖСПК—только новые условия,
5.даже смена кваритр(скажем 4 на 3)в пределах нашего ЖСПК,тоже по новым условиям
По поводу сносимого жилья ,возможно будет принято положительное решение,но под вопросм.
П.8.,п.11., указа выходят с предложением –если заключен кред.дог. с банком застройщиков любой категории до указа—на старых условиях,а как это предложение будет принято—вопрос.
Стоимость м.кв. в 2012-2013г планируется в пределах 3500000-4700000 руб.,но из-за роста стоимости сырья,материалов,оборудования естественно она вырастет.
Если вдруг УКС сам оформит кредит,то застройщики в последующем
При переброске этого кредита на них,скажем через 0,5 года будут выплачивать проценты по нему не с момента заключения кред.дог. с застройщиком ,а с момента закл.кред.дог.с УКСом.
У МДК арестован расчетный счет за неуплату налогов,з/пл.Если МДК выставит УКСу пени,штрафы ,то рикошетом их будем оплачивать мы.
Кстати пеня будет начисляться даже на авансовые платежи.То,что УКС нам выствил накануне нового года вместе с авансом составляет
9627202543 руб.Сейчас выставят за январь-февраль почти 7000000000 руб. Пеня составляет 0,15% за каждый день просрочки.
Если мы не будем платить,стройка заморозится,сроки ввода будут отодвинуты на неизвестный срок,а ежели и м.кв будет дорожать ,то хорошего в этом мало.
31% по кредитам за счет ресурсов банка может быть пересмотрен,т.к.это моржа каждого банка и они вправе менять этот процент в зависимости от своих доходов.

Перспектива по жилью такова
У людей не должно быть в собственности жилья,Мы будем жить по западному—в арендованном у государства жилье,в зависимости от твоей потребности в метраже и твоих распологаемых для этих целей доходов.

От себя по этому поводу.Моя бывшая коллежанка вышла замуж за болгарина.Им сразу же дали 1 комн.квартиру,к тому же еще и обставленную мебелью и дом.техникой.По мере рождения детей им предоставляли квартиры большим метражом тоже с причитающимся пакетом.Из з/пл.удерживали мизер за жилье.Но тем не менее они стояли на очереди и наконец-то получили свое жилье и оформили его в собственность.Вариант для молодой семьи не имеющей за душой копейки.Это было в 1983г.Перенимать опыт далеко не капиталистических стран через 29 лет,когда в каждом районе г.Минска по 1 такому дому типа---варта смеху подобно.

Последний раз на таких рода совещаниях я была в 2002г по роду своей работы ---------ничего не изменилось.

Уважаемые застройщики Вы попали в последний вагон этого поезда.
Настоятельно рекомендую не выходить из него.Найти средства и строиться ,ибо чем дальше тем все хуже.
Те,у кого лишние метры,оплатите их ,пожалуйста в кратчайшие сроки.

Тоже познаватально

 

[Olegius]

ухх:tomato:

 

[banderazzz]

http://realt.onliner.by/2012/01/25/kredit-20
а что слышно в свете 13 указа с кредитами для обманутых?

http://realt.onliner.by/wp-content/uploads/2012/01/IMG_7070.jpg
чота искал 36 дом и не нашел опять подругому планировку микрорайона переиграли чтоль. Может кто тыкнет где ща 36 по гп дом находится?

 

[Nata_lee_ya]

бандераз

вроде этот дом (смотрите обведен)
сегодня у Бондаря должна быть рабочая группа в МГИ, может наконец то что-нибудь и проясниться про нас. по словам преда нашего ЖСПК если мы попадаем под указ №13, и по нам не будет отдельного распоряжения, то практически всем не положен льготный кредит.т.е. будем в пролете.

 

[banderazzz]

Nata_lee_ya, да точно-это они вместо парка еще домов натолкали.По поводу кредита да-если по 13 указу-то да тут полный пролет тогда будет..

 

[Nata_lee_ya]

для нас конечно лучше было бы, если б парк оставили.а то прогуляться на свежем воздухе и послушать пенье птичек не будет где (если постоимся конечно)).дом на доме, машина на машине напрягает.чтоб как от отдохнуть от города и его серости, нужно будет обязательно выехать куда то.так бы хоть в парчок с семьей сходили бы(((все для людей...

 

[Olegius]

Добрые люди, а скиньте план посмотреть, до и после, хоть на бумаге на парк гляну.

 

[Nata_lee_ya]

Как проектируют микрорайоны для нуждающихся? Архитекторы рассказали о планах по дальнейшей застройке Каменной Горки

http://realt.onliner.by/2012/01/25/gorka-7

 

[Dmika3k]

Из полутысячи обманутых минских дольщиков построить новые квартиры смогли пока только 63 человека

http://realt.onliner.by/2012/01/27/dol-15

 

[Elaisa]

Может, кто знает, при пересмотрении списков на ЛК (звонила в банк - наши списки уже вернули на пересмотрение), самих нуждающихся, состоящих на учете, будут тоже пересматривать и снимать с очереди (если по новому указу кредит не положен) или мы пока на очереди остаемся?

Похоже сама нашла ответ на свой вопрос, может кому-то будет полезно!!!
http://kp.ru/daily/25819/2797036/?geo=3

 

[Elaisa]

Вот прочитала http://domvmeste.by/News/Story?newsID=922

"Уважаемые члены ЖСПК!
Стоимость кв.м. на 1.02.2012г. для тех, кто строится с господдержкой - 5 678 434 руб, для тех, кто строится без господдержки - 6 121 352 руб.
Обсуждение, касающееся стоимости кв.м., будет проходить на собрании 8 февраля".

На соседних ветках активно обсуждают повышение мапидом цены на кв.м (нашей серии дома это тоже коснется, я так понимаю?). Предлагают подписать доп. соглашение, хотя никаких оснований заставлять членов ЖСПК это делать нет. Все это чтобы сразу отсеять тех, кто не потянет строительство...

 

[Olegius]

Соседи, а кто знает когда начнут забивать сваи под Наш Дом?, а то ка-то жутко...

 

[Elaisa]

Думаю, не раньше чем решится вопрос с кредитованием. Моя уполномоченная сказала, что с Мапида звонили (как бы готовы начать) и интересовались, как у нас с кредитованием обстоят дела. А с кредитом, я так понимаю, вопрос еще не решен? Может уже что-то известно?

звонила преду - по кредитам решения нет, под 13 указ ни один из дольщиков не подходит... Про повышение стоимости метра ничего пока официально не говорили. Но цена меньше 500 у.е. не будет. В конце февраля будет выставлен первый аванс (он так сказал).

Может нам тоже стоит направить властям какое-нить официальное письмо с подписями всех наших членов ЖСПК о быстрейшем решении нашего вопроса?

 

[Nata_lee_ya]

Может нам тоже стоит направить властям какое-нить официальное письмо с подписями всех наших членов ЖСПК о быстрейшем решении нашего вопроса?

Мне кажется, что в нашем ЖСПК никому это не надо.Судя по переписке-тут все вяло, хотя это и грустно.
но если Вы начнете и подумаете в каком русле писать письмо-я Вас поддержу. может еще желающие найдутся. потом на преда надавим в этом плане.

 

[alena21]

Это не надо, в первую очередь, властям. Недавно были на приёме у Шершеня, он нас культурно послал и сказал, что кроме нас у них ещё куча пострадавших дольщиков, а они якобы занимаются только нами. И если б это нужно было властям, то за 2,5 года можно уже было давно всё решить.

 

[Nata_lee_ya]

что значит послал?а не он и Ко нам обещали прояснить ситуацию на последнем собрании в ближайшее время?Елиза, например, предлагает составить официальное письмо с просьбой получить обещенное разъяснение по нам.Слова к делу не пришьешь.вот давайте обратимся письменно.мы этого нашим ЖСПК ни разу не делали.Даже Бондарь говорил-никому ничего не надо.пару человек что-то пытаються сделать из нашего ЖСПК.сидим тихо как будто всех все устраивает.а властям проще послать нас при встрече, чем написать письмо.в письме они послать мне кажеться не могут, могут лишь пообещать опять что-то, так как должны с нами разобраться по указанию АГЛ.по крайней мере-попытка не пытка.
В любом случае спасибо, что куда то ходите.

 

[Elaisa]

Звонила Диме Б - сегодня-завтра будет какой-то ответ (вчера было заседание по поводу кредитования обманутых дольщиков). Если вопрос не будет решаться, то он поможет нам составить коллективное обращение (думаю, оно должно быть адресовано на имя главы госудрства). Пока просил подождать пару дней.

http://news.tut.by/economics/272167.html
О льготном кредитовании жилья и перспективах строительства

 

[banderazzz]

В конце февраля будет выставлен первый аванс ?

и исходя из какой цифры они собираются этот аванс выставлять? из раннее озвученной цены метра+ сети ? или новая цена будет?