ЖСПК-986( дом №36 по ГП) Каменная горка-3!!

[alena21]

banderazzz, я полностью сгласна. Вопрос цены и сроки строительства - очень важны, наверное, для всех

 

[alena21]

На соседней ветке прочитала о подорожании квадратного метра и якобы МАПИД не заключает с УКСом договор на строительство пока ситуация в стране не нормализуется, пока не будет стабильности какой-либо. Этого и следовало ожидать.

 

[Nata_lee_ya]

ничего удивидельного.с нашей ситуацией в стране этого и следовало ожидать.многие банки перестали выдавать кредиты на общих отснованиях-ждут девальвации.материалы то небойсь импрортные на стоительство-валютные вот и думай что с нами будет...печально..да еще этот взрыв..всем ясно-что унас в стране не все так "хорошо" как это преподносится СМИ.

 

[banderazzz]

все это мелочи господа, по сравнению с ценой человеческой жизни..все когда нибудь прояснится-были бы живы и здоровы родные и близкие люди.

 

[Nata_lee_ya]

вы правы...(((

 

[Olegius]

Господа, товарищи, люди, кто знает о какой компании говорил Руднев в горячке
в последние минуты ??? Руднев назвал одну фирму и фамилию человека, который
проходил по делу потерпевшим:* <<Потерпевшие! Инициируйте проверку их
финансово-хозяйственной деятельности! И вы найдете свои деньги, уверяю вас>>.

 

[banderazzz]

ну что ж друзья, можно сказать процесс хоть как то но движется=по инфе с форума кг-3-можно понять что появилось 4!! крана для 27-30 домов по ГП. Будем ждать и мы своего счастливого часа. Всем терпения! Может какая новая инфа появилась, товарищи уполномоченные ?

 

[Nata_lee_ya]

хотелось бы, чтоб наш дом начали строить поскорее и уполномоченные с председателем походатайствуют, чтоб мингорисполком, выполняя поручения Президента разобраться с обманутыми дольшиками поскорее, начал строительство с нашего дома.или хотя бы чтоб наш дом был в первых рядах списка строительсва Каменной горки 3.чем позже начнется строительство в нынешней ситуации,тем вероятнее более будет стоить метр, неясности с кредитами (пока, как объяснил председатель, -проблем с кредитами в Беларусбанке нет) и мы придем к тому, что будем думать-лучше бы нас вслючили на масюковщину, холмогорскую и др., которые или уже построились или скоро сдача.Ваше мнение?

 

[Dima986]

Исполком считает нас уже "удовлетворенными", наша проблема решена - квартиры выделены. А раньше начать можно только если другой дом начать позже - а так не получится, к сожалению. МАПИД не сидит со сложенными кранами и не простаивает просто так, я так думаю. В нашей ситуации можно только посодействовать, чтобы не начали строить позже запланированного, выжидая ясности.
А то, что чем раньше начнем тем дешевле - это да, но не сильно, так как УКСовский начальник на собрании говорил, что каждый месяц к оплате будет выставляться сумма из расчета фактических расходов, т.е. если сейчас в договоре была была бы сумма 2 200 000, а в следующем месяце стройматериалы подорожали в 2 раза - стоимость, соответственно, выросла бы.
Теоретически, стоимость метра в долларах должна уменьшится - так как стоимость стройматериалов в худшем случае увеличится пропорционально курсам валют, а зарплата строителей - вряд ли.
Вот такое мое мнение.

 

[Nata_lee_ya]

то есть Вы хотите сказать, что задача исполкома была только в том, чтобы выделить нам жилье.а как побыстрее постоиться,как уменьшить стоимость метра это уже личные проблемы членов ЖСПК?

 

[alena21]

то есть Вы хотите сказать, что задача исполкома была только в том, чтобы выделить нам жилье.а как побыстрее постоиться,как уменьшить стоимость метра это уже личные проблемы членов ЖСПК?

Так оно и есть. Для исполкома мы лишь обуза.

 

[banderazzz]

как по-моему-так тут есть такие ньюансы:
1) Стоимость строительства-ну какие импортные материалы могут быть использованы в панелях МАПИДа? Заводы КПД сами же у нас изготавливают эти панели, отделка-все тоже отечественное. Ну увеличение стоимости может быть объектовно только на величину индексов СМР-т.е. если за год они вырастут на 20%-то выйдет 2640-но мне кажется это верхний предел, в который так сказать никому из нас не хотелось бы верить.
2) По срокам да-хоть исполком и мог бы там ходатайствовать перед МАПИДом о ускорении начала строительства. Но как я понимаю у них свой план по строительству и сдачи домов. Как осводождаются краны=так они их "бросают" на кг-3.
3) да тоже соглашусь-для исполкома мы точно "абуза"-и включив нас в строительство-свои все обязательства они считают выполеннными.

 

[lenkas]

да тоже соглашусь-для исполкома мы точно "абуза"-и включив нас в строительство-свои все обязательства они считают выполеннными.

на сколько я знаю,пока мы не пропишемся или не сдадут дом-точно не знаю,мы еще являемся нуждающимися и числимся в очереди.я в исполкоме уточняла,так что пока еще можно и на исполком давить.

 

[Nata_lee_ya]

вот как следующий кран освободиться пусть они на наш дом его и кинут.а сваи не краном забивают можно уже приступить к делу.будем молчать-нас еще подальше перекинут.тут еще Бондаря нужно подключить.а то воще по нам затишье.

 

[banderazzz]

Доброго солнечного дня, соседи!
Ну что ж вчера скатался на КГ-3-походить по полям сражений и поискать "позитива" во всем!
1) Действительно 4 крана стоят уже-в следующий раз обязательно надо брать генплан=ибо так сложно соориентироваться где что.
2) Изменения за месяц действительно есть. Как минимум еще домов под 7-8 вбиты сваи. Кому интересно и кто зарегистрирован вконтакте-есть видео всего рабочего процесса сверху с КГ-2-4 с жилого дома-оч наглядно дает представление, что происходитт. кому надо обращайтесь-подскажу где искать.
3) ведутся работы по грунту=действительно там большой объем подсыпки, частично грунт срезают с одной части каменной горке и подсыпают в другую.
4) Штат бульдозеров увеличился, строится некое здание на самой КГ-3 возле стройгородка-как я понимаю-чтото инженерное-может ТП, из красного кирпича.
В целом движение есть и это радует.
И еще пару фоток-на последней фотке дом-такой же с трапециевидными эркерами как у нас-уже сданный на КГ-2-4. Так сказать для инфы- к чему нам стремится

 

[Nata_lee_ya]

позвонила одногрупнику.работает в Мапиде.сказал на каменной горке 3 10 домов в работе на 6 забили сваи, на 4 бьют.по плану рядом с нашим №36 домам уже строят дом №37.с вписках на строительство на 2 квартал наш дом отсутствует.нет документации, пройденной экспертизу, разрешенния на строительство (после положительного заключения экспертизы получается), что будет сдерживать начало строительства.сказал:"была б хотя бы документация..."наш дом нужно подсыпать.там еще грязь.грунт на подсыпку возили с карьера-там он уже заканчивается.у Укса нет денег на грунти не знают откуда возить недостающий...план на 3 квартал будет в мапиде где-то в июне-июле.вот такая инфа.

 

[Gelios]

Известно ли в каком отделении будет кредитоваться наш дом? И после получения "положительного решения" в администрации на льготный кредит куда идти и с чем? Каков алгоритм? Подскажите, пожалуйста... А может ещё рано?..

 

[рината]

Gelios, ф-л 527 Беларусбанк, Воронянского 13. После положительного решения исполкома будем дружно ждать команды нашего Председателя (звонка уполномоченного), которая будет ближе к началу строительства, когда будет заключен договор с МАПИДом и станет известна цена кв.метра (сейчас она ориентировочная). Потом состоится собрание с представителем банка , потом нам скажут дату и время подачи доков в банк индивидуально.

 

[Nata_lee_ya]

насколько я правильно поняла председателя -документы на льготный кредит в исполком можно уже подавать.исполком после принятия положительного решения сам направляет сведения в банк,который будет нас кредитовать.после того,как будет открыта кредитная линия (сообщит председатель)-нужно нести в банк документы (уполномоченные должны будут раздать список,какие документы нужны для льготного кредита и для кредита на общих основаниях, номера тел.и др).так же представитель банка раскажет о кредитовании на нашем собрании.в исполком на получение льготного кредита документы можно подавать 1 раз в год (если откажут-то только через год).а получать кредит в банке можно после открытия кредитной линии и до окончания строительства дома.

насколько я правильно поняла председателя -документы на льготный кредит в исполком можно уже подавать.исполком после принятия положительного решения сам направляет сведения в банк,который будет нас кредитовать.после того,как будет открыта кредитная линия (сообщит председатель)-нужно нести в банк документы (уполномоченные должны будут раздать список,какие документы нужны для льготного кредита и для кредита на общих основаниях, номера тел.и др).так же представитель банка раскажет о кредитовании на нашем собрании.в исполком на получение льготного кредита документы можно подавать 1 раз в год (если откажут-то только через год).а получать кредит в банке можно после открытия кредитной линии и до окончания строительства дома.

посмотрите
http://www.belta.by/ru/all_news/reg...du-vyrastut-ne-bolee-chem-na-12_i_543710.html

 

[banderazzz]

Nata_lee_ya,ну пока цена то даа-ничего-тут главное дождаться что по итогам договора подряда "вырисуется"-там все таки более конкретней-нежели так бумаги....
Да насчет планировки квартиры -есть программка "Prosto"-в ней достаточно доходчиво в 3d можно создать модель квартиры и мебелью даже обставить