http://www.government.by/ru/solutions/2029
В Беларуси внесены изменения в правила перепланировки жилья
На сайте Национального правового интернет-портала появилось постановление Совета министров Беларуси от 16 мая 2013 года №384, которое вносит изменения в порядок переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений.
В документе, в частности, конкретизирован перечень работ, которые относятся к переустройству и перепланировке, требуют разработки проекта и согласования в местных исполкомах:
• демонтаж, установка, замена или перенос систем горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения, водоотведения (канализации), мусороудаления, газоудаления, вентиляции, в том числе электрического, санитарно-технического, отопительного газового оборудования и отопительных приборов;
• перенос полотенцесушителя;
• устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
• изменение конструкции пола;
• изменения в несущих конструкциях.
Для проведения перечисленных ниже работ по переустройству и перепланировке также необходимо согласование в исполкоме, но не требуется разработка проекта:
• изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений с сохранением функциональных зон за счет разработки существующих или устройства новых перегородок;
• изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях с сохранением функциональных зон за счет разработки существующих или устройства новых перегородок;
• устройство, увеличение проемов в перегородках.
В постановлении определены работы, которые не относятся к переустройству и перепланировке, но требуют получения согласования в различных организациях:
• установка счетчиков воды, замена полотенцесушителя (согласование с ЖЭСом);
• замена газовой плиты, котла или колонки в пределах помещения, в котором оборудование установлено по проекту (согласование с газоснабжающей организацией);
• замена заполнений оконных и дверных проемов на фасадах домов (согласование с архитектором исполкома);
• устройство в многоквартирных жилых домах неотапливаемых помещений за счет остекления балконов и лоджий (согласование с архитектором исполкома);
• установка в многоквартирных жилых домах входных дверей с изменением направления их открывания (согласование с ЖЭСом).
Некоторые работы не требуют никаких согласований в учреждениях и не относятся к переустройству и перепланировке:
• установка и замена межкомнатных дверей;
• замена и установка входных дверей в жилое помещение в пределах существующего дверного проема без изменения направления их открывания;
• устройство подвесных (натяжных) потолков;
• устройство и демонтаж стационарных шкафов и антресолей;
• замена электротехнических изделий (розетки, выключатели, светильники), а также сантехнического оборудования (унитаз, ванна, умывальник, мойка, биде);
• установка вентиляционных приборов;
• демонтаж ванны и установка душевой кабины, перенос существующей и (или) установка дополнительной водоразборной арматуры, замена трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения (канализации) без изменения месторасположения сантехнического оборудования.
Постановление Совмина также уточняет, какие виды работ запрещены при проведении переустройства и перепланировки. В частности, вводится запрет на переустройство лоджий и балконов в отапливаемые помещения.
Министерство жилищно-коммунального хозяйства пока не смогло предоставить редакции оперативный комментарий с анализом изменений, вносимых в законодательство.
Сегодня вступило в действие утвержденное Совмином новое положение, которое регламентирует порядок установки спутниковых антенн на крыши и фасады жилых домов. Согласно документу, поставить новую «тарелку» вы сможете только после того, как получите разрешение местного исполкома и дважды пройдете техосмотр (до и после установки). Ограничения и условия на установку такого оборудования существовали и раньше, но к ним далеко не все прислушивались. Теперь процесс согласования задокументирован буквально шаг за шагом и, надо сказать, выглядит достаточно долгим. Тем, кто не получит разрешение, придется демонтировать антенну за свой счет.
Установка металлических дверей относится к перепланировке- установка в многоквартирных жилых домах входных дверей с изменением направления их открывания (требуется согласование)
____________________________________
В Беларуси внесены изменения в правила перепланировки жилья
На сайте Национального правового интернет-портала появилось постановление Совета министров Беларуси от 16 мая 2013 года №384, которое вносит изменения в порядок переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений.
В документе, в частности, конкретизирован перечень работ, которые относятся к переустройству и перепланировке, требуют разработки проекта и согласования в местных исполкомах:
• демонтаж, установка, замена или перенос систем горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения, водоотведения (канализации), мусороудаления, газоудаления, вентиляции, в том числе электрического, санитарно-технического, отопительного газового оборудования и отопительных приборов;
• перенос полотенцесушителя;
• устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
• изменение конструкции пола;
• изменения в несущих конструкциях.
Для проведения перечисленных ниже работ по переустройству и перепланировке также необходимо согласование в исполкоме, но не требуется разработка проекта:
• изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений с сохранением функциональных зон за счет разработки существующих или устройства новых перегородок;
• изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях с сохранением функциональных зон за счет разработки существующих или устройства новых перегородок;
• устройство, увеличение проемов в перегородках.
В постановлении определены работы, которые не относятся к переустройству и перепланировке, но требуют получения согласования в различных организациях:
• установка счетчиков воды, замена полотенцесушителя (согласование с ЖЭСом);
• замена газовой плиты, котла или колонки в пределах помещения, в котором оборудование установлено по проекту (согласование с газоснабжающей организацией);
• замена заполнений оконных и дверных проемов на фасадах домов (согласование с архитектором исполкома);
• устройство в многоквартирных жилых домах неотапливаемых помещений за счет остекления балконов и лоджий (согласование с архитектором исполкома);
• установка в многоквартирных жилых домах входных дверей с изменением направления их открывания (согласование с ЖЭСом).
Некоторые работы не требуют никаких согласований в учреждениях и не относятся к переустройству и перепланировке:
• установка и замена межкомнатных дверей;
• замена и установка входных дверей в жилое помещение в пределах существующего дверного проема без изменения направления их открывания;
• устройство подвесных (натяжных) потолков;
• устройство и демонтаж стационарных шкафов и антресолей;
• замена электротехнических изделий (розетки, выключатели, светильники), а также сантехнического оборудования (унитаз, ванна, умывальник, мойка, биде);
• установка вентиляционных приборов;
• демонтаж ванны и установка душевой кабины, перенос существующей и (или) установка дополнительной водоразборной арматуры, замена трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения (канализации) без изменения месторасположения сантехнического оборудования.
Постановление Совмина также уточняет, какие виды работ запрещены при проведении переустройства и перепланировки. В частности, вводится запрет на переустройство лоджий и балконов в отапливаемые помещения.
Министерство жилищно-коммунального хозяйства пока не смогло предоставить редакции оперативный комментарий с анализом изменений, вносимых в законодательство.
Сегодня вступило в действие утвержденное Совмином новое положение, которое регламентирует порядок установки спутниковых антенн на крыши и фасады жилых домов. Согласно документу, поставить новую «тарелку» вы сможете только после того, как получите разрешение местного исполкома и дважды пройдете техосмотр (до и после установки). Ограничения и условия на установку такого оборудования существовали и раньше, но к ним далеко не все прислушивались. Теперь процесс согласования задокументирован буквально шаг за шагом и, надо сказать, выглядит достаточно долгим. Тем, кто не получит разрешение, придется демонтировать антенну за свой счет.
Установка металлических дверей относится к перепланировке- установка в многоквартирных жилых домах входных дверей с изменением направления их открывания (требуется согласование)
____________________________________
Последнее редактирование:
leasantry:на 10 этаже,солнечная сторона...49,21 м2...квартира хорошая,правда однокомнатная...
