все что у вас сейчас происходит-это было и будет практически в каждом доме. называется нервы на пределе. не стоит опускаться до оскорблений. дом ваш достроен, осталось благоустройство. кто-то у вас уже писал, что в летний период оно должно быть-так оно и есть. более того, в ваших домах укс навряд ли пойдет на заселение без благоустройства даже при наличии гарантийных писем от вас.этого они уже "наелись". это во-первых.
во-вторых, дом может быть сдан и с долгами, но вот ключи вы не получите пока ЖСПК не рассчитается с уксом полностью. кто и как это будет делать уксу совершенно по барабану. может вася пупкин внести всю сумму, а можете должников напрячь.
в-третьих, по поводу должников. это на самом деле гораздо сложнее, чем кажется. сначала нужны минимум 2 "платежки" под подпись неплательщика о том, что он их получил, затем 2 уведомления о том,что если он не проплатит, то его исключат. опять же под подпись о получении. вот тут и начинается "веселье". ну не хотят ваши (да и остальные) должники подписывать никаких бумажек!!!! они же не дураки-прекрасно понимают, чем это все закончится. а значит вариантов не много. первый все сидят, ждут пока должники соблаговолят оплатить или написать отказ от квартиры и на их места придут новые люди (тут кстати тоже может быть сюрприз, потому как квартиры уже заведомо с пеней, а чужие долги платить никто не захочет). второй-исключать и обязать выплатить пеню (практически невыполнимо, если человек не вносил своих средств)+ опять же сюрпризы из первого пункта. есть и еще один, неприятный, но самый безобидный и финансово обратимый способ (хотя тоже не всегда) члены жспк собирают необходимую сумму, гасят долги и пеню. тот, у кого все оплачено делает тех.паспорт, прописывается, несет документы в банк и получает долгожданные ключики, а должники через полгода начинают платить огромные штрафы в банках, все та же пеня и стоимость квартиры (т.е возвращают деньги тем, кто за них заплатил) . хотя и после сдачи дома бывают выходы их жспк, но там уже морально сложнее отказаться от квартиры и люди начинают раскошеливаться, но даже если и выходят из жспк найти желающих на такую квартирку шансов больше- ну и что что с пеней, зато заплатил и переехал.
поэтому перестаньте друг друга грызть. вам сейчас общее собрание мало чем поможет. должники на него не придут, а поругаться и покричать у вас и на форуме есть возможность. да... и еще кое что! ваши уполномоченные НЕ ОБЯЗАНЫ писать на форуме!!! это исключительно их ЖЕЛАНИЕ и добрая воля!!!!
во-вторых, дом может быть сдан и с долгами, но вот ключи вы не получите пока ЖСПК не рассчитается с уксом полностью. кто и как это будет делать уксу совершенно по барабану. может вася пупкин внести всю сумму, а можете должников напрячь.
в-третьих, по поводу должников. это на самом деле гораздо сложнее, чем кажется. сначала нужны минимум 2 "платежки" под подпись неплательщика о том, что он их получил, затем 2 уведомления о том,что если он не проплатит, то его исключат. опять же под подпись о получении. вот тут и начинается "веселье". ну не хотят ваши (да и остальные) должники подписывать никаких бумажек!!!! они же не дураки-прекрасно понимают, чем это все закончится. а значит вариантов не много. первый все сидят, ждут пока должники соблаговолят оплатить или написать отказ от квартиры и на их места придут новые люди (тут кстати тоже может быть сюрприз, потому как квартиры уже заведомо с пеней, а чужие долги платить никто не захочет). второй-исключать и обязать выплатить пеню (практически невыполнимо, если человек не вносил своих средств)+ опять же сюрпризы из первого пункта. есть и еще один, неприятный, но самый безобидный и финансово обратимый способ (хотя тоже не всегда) члены жспк собирают необходимую сумму, гасят долги и пеню. тот, у кого все оплачено делает тех.паспорт, прописывается, несет документы в банк и получает долгожданные ключики, а должники через полгода начинают платить огромные штрафы в банках, все та же пеня и стоимость квартиры (т.е возвращают деньги тем, кто за них заплатил) . хотя и после сдачи дома бывают выходы их жспк, но там уже морально сложнее отказаться от квартиры и люди начинают раскошеливаться, но даже если и выходят из жспк найти желающих на такую квартирку шансов больше- ну и что что с пеней, зато заплатил и переехал.
поэтому перестаньте друг друга грызть. вам сейчас общее собрание мало чем поможет. должники на него не придут, а поругаться и покричать у вас и на форуме есть возможность. да... и еще кое что! ваши уполномоченные НЕ ОБЯЗАНЫ писать на форуме!!! это исключительно их ЖЕЛАНИЕ и добрая воля!!!!
