Интересная картина получается с финансированием нашего дома.
1. В конце 2011 г. - начале 2012 г. Минархитектуры составило и утвердило план завершения строительства домов ЖСПК, строительство которых было остановлено в 2011 г., а также, по согласованию с Минфином, суммы ежегодного финансирования этих строек (правда, запланированные финансовые средства были рассчитаны исходя из «директивной» стоимости кв.м., отличающихся от реальных раза в два в большую сторону)
В этом плане предусмотрено, что строительство дома ЖСПК «Озерцо-2008», и наших соседей ЖСПК «Озерцо-4», должно завершиться в 2013 г.
Полагаю, что большая часть предусмотренных на завершение строительства финансовых средств должна быть выделена на 2012 г. (причём на 12 месяцев), а остальная – на 2013 г.
Продолжение строительства нашего дома фактически началось с конца мая этого года (Минархитектуры ведь не предполагало, что у нас сменится генподрядчик и стройка начнётся через полгода).
И тут:
а сейчас позвонил председатель и сказал, что банк нам не перечислил деньги, за выполненную работу мы рассчитались не в полном объеме....что будет дальше он не знает, если денег не дадут, то придется как в прошлом году скидываться своими собственными средствами!!!!!!!!!!!!
что то я не совсем понимаю, по состоянию на 16.07 у нас было 1,5 млрд. не освоенных денег, что за неделю уже освоили и их вдруг оказалось мало?????
Неужели Минархитектуры, даже по заниженным «директивным» ценам стоимости кв.м., так просчиталось, что лимит финансирования, выделенный на 2012 г., так быстро иссяк ? Его хватило лишь на два месяца вялотекущей стройки.
Если это так, то можно предполагать, что в 2013 г. картина повторится, и строительство плавно перейдет на 2014 г.
2. Мне лично неизвестно, сколько конкретно в этом году банк выделил средств (оказывается это крохи). Но на строительство должны быть направлены и неосвоенные Монолитом средства, с учётом их индексации (сумма этих средств по данным УКСа и Евростроя отличается на 200 млн. ? Шамело я не верю), а также те средства которые мы активно (с подачи председателя) собирали в конце того года.
Кстати об этих средствах.
Судя по
только что звонила зам. директора Евростроя:
- 250 млн (текущие) от УКСа;
- 300 млн (целевые) от ЖСПК в пятницу 27.04.2012;
- 500 млн от ЖСПК перечислены сегодня.
Их набралось 800 млн. Интересно, они «провисели» до апреля-мая на счету ЖСПК ? Хороший председатель ЖСПК («должен действовать в интересах организации застройщиков в соответствии с настоящим Положением»), положил бы их на депозит под 50-60 % (в интересах ЖСПК !). Или они были ещё в 2011 г. перечислены Заказчику работ (УКСу) ? Тогда эти средства должны быть тоже проиндексированы.
3. По поводу расторжения договора с Монолитом. «Мутная» история.
Мы, но настоянию Шамело, почти до конца 2011 г. пытались собирать собственные средства, чтобы продолжить строительство, которое, по сути, остановилось в начале сентября. В декабре банк давал «целевые» средства (со слов Шамело - на арматуру и бетон). Но он от них отказался, видимо уже знал чем дело с Монолитом кончится (вместе с тем Шамело еще в декабре 2011 г. уверял, что строители, что то «вяжут», а мы всё собирали).
Далее УКС прислал ЖСПК письмо с сообщением о том, что Монолит письмом от
28.12.2011 г. № 1699 «информирует об отсутствии возможности продолжить строительство объекта», просит председателя ЖСПК «Озерцо-2008» Шамело В.В. вынести на общее собрание ЖСПК вопрос о ходе выполнения работ ООО «Монолит Групп», а также рассмотреть возможность замены генподрядчнка. Шамело естественно не сопротивлялся. Выбрали Еврострой.
А затем в УКСе якобы опомнились, и попросили ЖСПК оформить «задним» числом отказ от услуг Монолита (что и было сделано собранием уполномоченных). Такое впечатление, что все, кроме членов ЖСПК, всё знали, и им было это безразлично (а может быть и выгодно).
«Море» вопросов, а наши собранные «собственные» средства обесценились ровно в два раза, в отличие от возросшей в два раза (и это только в этом году) цены кв.м. и так будет продолжаться дальше, если не сменить Шамело на адекватного (в плане порядочности) человека.
С ветки ЖСПК "Агро-2009" (Копище) 29.07.2012 г.
26.07.2012 года на заседании Минского облисполкома по итогам развития области за первое полугодие, губернатор Батура Б.В. озвучил, что финансирование жилищного льготного строительства практически остановилось в связи с тем что выбрали лимиты. Но 25.07. в Минфине и Минэкономики достигнуто соглашение что потребности области в 2012 году закроют полностью. Информацию подтвердили находящиеся там Андрейченко (спикер парламента) и зам министра экономики..
Судя по этой информации заслуги Шамело В.В в том, что конкретно ему в облисполкоме обещали дополнительное финансирование, не вижу
rankster:, 
