ЖСПК "Озерцо-2008"

[Vasillinka]

при температуре -15 строитель имеют полное право не выходить на объект... Наверное когда были морозы они не работали

 

[info]

Vasillinka, Возможно так. Да и как говорят при больших минусовых температурах бетон плохого качества получается и в него добавки специальные добавляют, а это удорожание...
А проезжая мимо стройки , ясно видно что тех этажа не будет

 

[Vasillinka]

Пипец полный... И почему когда нам предлагали вступить в это ЖСК, нас про это не проинформировали что дом без технического этажа, тем более что предложили 9-й этаж... А кто согласовывал такой бред? Раз вы согласовали и это вело за собой удешевление проекта, тогда пусть они вводят понижающий коэффициент на стоимость квадратного метра всему 9-му этажу. Или пусть теперь идут и живут на 9-й этаж я с удовольствием поменяюсь, сними этажами, если они такие умные... Еще если они сейчас начнут кровлю крыть зимой, да с нашими ручками как они строят, это будет, гиблое дело... Или тогда пусть делают скатную кровлю...

 

[Жужуля]

полностью с вами согласна,нас с 6 на 9 перекинули,сразу ничего,думали тоже,что будет техэтаж,а теперь очень рассроились

 

[Lana1406]

Vasillinka, А почему когда Вы вступали "в это ЖСК", САМИ не поинтересовались в первую очередь проектом дома? Тем более, что вам предложили 9 этаж?

полностью с вами согласна,нас с 6 на 9 перекинули,сразу ничего,думали тоже,что будет техэтаж,а теперь очень рассроились

А как это произошло может расскажите?
А то создается впечатление, что "перекинули с 6 на 9 " даже не предупредив Вас об этом? Помнится мне, что это Ваш (мягко говоря) "промах" и крайних здесь не ищите!

 

[Vasillinka]

Вы просто не представляете, что это будет, если они закроют сырой бетон пароизоляцией или кровля будет протекать, то в квартирах потолок будет черным. И вообще было ли согласовано езменение проекта с экспертизой??

 

[Tashik A]

Пипец полный... И почему когда нам предлагали вступить в это ЖСК, нас про это не проинформировали что дом без технического этажа, тем более что предложили 9-й этаж... А кто согласовывал такой бред? Раз вы согласовали и это вело за собой удешевление проекта, тогда пусть они вводят понижающий коэффициент на стоимость квадратного метра всему 9-му этажу. Или пусть теперь идут и живут на 9-й этаж я с удовольствием поменяюсь, сними этажами, если они такие умные... Еще если они сейчас начнут кровлю крыть зимой, да с нашими ручками как они строят, это будет, гиблое дело... Или тогда пусть делают скатную кровлю...

Так может можно изменить еще что-нибудь? Допустим ту же скатную кровлю выполнить..

 

[Vasillinka]

Этот вопрос нужно решать на собрании, я считаю это единственным выходом... и это нужно решить пока они не начали выполнять кровельные работы, даже раньше (пока они не успели закупить материалы)...

 

[Lana1406]

Вы просто не представляете, что это будет, если они закроют сырой бетон пароизоляцией или кровля будет протекать, то в квартирах потолок будет черным. И вообще было ли согласовано езменение проекта с экспертизой??

А как вы себе представляете проект без согласования?
Вы председателю звонили с этим вопросом?
Уточните, может быть не все так плохо, как вы говорите, во всяком случае на то время это было его предложение.

Vasillinka,

выписка из протокола общего собрания от 22.10.2009 № 6

СЛУШАЛИ:
3.1.) О проектировании технического этажа жилого дома.

РЕШИЛИ:
Уйти от технического этажа, в задании на проектирование указать: выполнение дополнительного утепление и усиленная гидроизоляция над потолком девятого этажа;
В квартирах и местах общего пользования помещения под кладовые не предусматривать, предусмотреть места для возможного строительство кладовых и встроенных шкафов.

 

[Vasillinka]

Я сама проектирую дома, и знаю как это часто бывает на наших стройках… Усиленная гидроизоляция, да конечно, как же без нее… а на самом деле не чего нет, и это все списано и продано… а т.к. в доме строятся льготники навряд ли разрешат использовать хорошие дорогие импортные материалы, а будут наши производство РБ, а ели у нас такой материал не производится, то берется самый дешевый импортный материал...

 

[замиакулькас]

Vasillinka, позвонили бы сначала председателю,м.б. он вас успокоит со скатной крышей.

 

[Vasillinka]

Позвонила... Сказал, что он закрывает дом, и не каких изменений в проект вноситься не будет... Даже с ним поругалась… Реакцию председателя не понимаю на море предложение сделать скатную кровлю, такая реакция как будто у него хлеб отбирают с таким предложением…
И так это не только моя проблема, нужно это как-то решать всем будущим жителям 9-го этажа, я не зря поднимаю такую панику… нужно писать коллективное письмо на устройство скатной крыши…

 

[замиакулькас]

Vasillinka, я хоть и не 9го этажа,но если будете писать письмо-подпишусь,т.к.эти проблемы знаю. только наверное это существенно сдвинет и так не быстрые сроки

 

[Vasillinka]

Позвонила... Сказал, что он закрывает дом, и не каких изменений в проект вноситься не будет... Даже с ним поругалась… Реакцию председателя не понимаю на море предложение сделать скатную кровлю, такая реакция как будто у него хлеб отбирают с таким предложением…
И так это не только моя проблема, нужно это как-то решать всем будущим жителям 9-го этажа, я не зря поднимаю такую панику… нужно писать коллективное письмо на устройство скатной крыши…

 

[Lana1406]

Vasillinka, мне кажется, что проблематично на данном этапе внести какие-либо изменения в проект, к сожалению......

 

[Vasillinka]

Нечего не проблематично... Письмо о внесении изменения в проектную документацию...

 

[info]

скатная, конечно лучше и надежней Но... Перепроектирование, экспертиза - время, ударожание и тд (((

 

[Vasillinka]

Пока заполнят полностью дом блоками, за это время можно успеть... если не тянуть резину. Это займет месяца 2-ва, как раз и потеплеет и можно будет приступить к кровле... насчет удорожания, то это не такая уже и значительная сумма. И лучше заплатить один раз и жить спокойно, чем мучиться всю жизнь потом... А после сдачи дома сделать скатную крышу при желании будет намного дороже, и этого будет сложнее...

 

[timoha]

Vasillinka, простите, а зачем вы соглашались строить квартиру на 9-м этаже, не поинтересовавшись вопросом будет ли техэтаж? Лично я против внесения изменений в проект, т.к. это займет время и удорожание м2. Вы просто видно недавно состоите в рядах членов ЖСПК и вам хочется "помахать шашкой". Мне надоела уже эта стройка бесконечная, и уже все равно...

 

[Vasillinka]

Я смотрю вы такие умные, если вы согласовали это решение в 2009году и новым членом ЖСК при вступление в ваши ряды не предоставили информацию о технической характеристике дома, то не нужно сейчас умничать... Почему у нас нету на руках никаких документацию на дом кроме, тех что нас включили в ваши списки? Выдали только две ксерокопии планов и все... Если у вас 2-х комнатная квартира не 9-м этаже я с удовольствие с вами поменяюсь раз вам все равно. Вы не понимаете, это будут течь все стыки стояков и вентиляционных шахт. Я вообще не понимаю, как такое могла согласовать экспертиза, ведь это ухудшение проектных решений.
Стоимость увеличится не на много. И я не собираюсь платить кредит под 31% и жить в таких условиях.
Если бы я знала точный состав кровли, который они предлагают, я бы к собранию сделала 2-ве сметы что бы видеть реальную картину стоимости плоской кровли с скатной.

Сделать новую кровлю это где-то листов 5-ть А1... тем более что узлы типовые. Время на прохождение экспертизы, 2-ва дня проверить такой объем.