ЖСПК "Озерцо-4" д.Богатырёво
- Автор темы natu-lik
- Дата начала
кокетка2011
New member
По выходным работают отделочники по договоренности с ген подрядчиком, так что на субботу лучше не планировать посещение квартиры. Строители Вас ждут в будние дни с 9-00 до 16-00.
Договора не заключены, так как УКС передает сети обслуживающим организациям. Кого Вы имеете под словом "должники"?
Собрание проведем когда заключим договора и тогда определим дату выдачу ключей.
Со стороны ЖСПК все документы собраны для заключения договоров, в банк подали списки людей для оформления доп соглашений.
По обмеру квартир нет никаких препятствий, приезжайте в будние дни, ищите ключника и меряйте себе на здоровье что хотите.
Последнее редактирование:
Светлана, спасибо за информацию, хотя и не очень впечатляющую.... Под должниками я имею ввиду людей, которые еще не попали в банк или которые не оплатили паевые взносы!
кокетка2011
New member
Договор на воду и канализацию заключили, но подачу не включают, так как не сдали повысительную насосную станцию. Обещали через две недели запустить, остается только ждать.
кокетка2011
New member
Со слов организаций (Водоканал и УКС) КНС ввели и подали электричество, а вот ПНС еще недели две будут пытаться сдать и ввести.
Завтра буду в энергонадзоре, попытаюсь уточнить эту информацию.
Последнее редактирование:
Екатерина Валерьевна
New member
Когда будет приемка окон, дверей, сантехники, электричества в квартирах?
кокетка2011
New member
У оконщиков есть бегунок с фамилиями и телефонами и они сами вызывают людей. По сантехнике, пока нет воды ничего не проверите, ждем подачу воды. По электричеству тоже ждем включение.
Вчера повторно была на осмотре квартиры. И в очередной раз убедилась, что в нашем доме слово "нормально" отсутствует. Замечаний по квартире было достаточно. Порадовал мастер: несмотря, на то, что не заметили дыру в стене с кулак, на то что обои начали отваливаться, всё остальное переделали, а именно переклеили обои и большой комнате, поровняли потолок, переложили плитку на стене туалете....В общем старались сделать аккуратно! Спасибо! А вот прораб впечатлил... В очередной раз пришёл со шлейфом перегара, и ни на один вопрос не смог ответить, а только что-то "нукал" и "мычал". Некоторых розеток до сих пор нет в квартире. Хотя, когда приглашал приезжать, я спросила:" Вы всё сделали???" ответ:"Конечно, думаете мне хочется, чтобы вы просто так приезжали. Квартира готова!". На вопрос:"Почему не поставили розетки??" он удивлёнными глазами смотрел на меня, а потом выдал" И правда нет!!!". Пришёл мастер по окнам и спросил нет ли замечаний, проблем не было, только козырёк на балконе был не зафиксирован и когда ветер "ляпол". Но в нашем присутствии пришли рабочие и всё устранили. Дом сдали 31 декабря, а до сих пор грязь в квартирах и подъезде, воды нет, света нет... Как говорится дом сдали... а когда заселение не известно!!! грустно как-то
Екатерина Валерьевна
New member
:rofl: веселые у нас строители им бы не строить а в КВН играть
замиакулькас
New member
Екатерина Валерьевна, у вас строители,а у нас проектировщики (озерцо 2008)
целая сборная уже готова
целая сборная уже готова
Даааа, грустно(((
мне уже не до смеха(((
Светлана, извините, что говорю это Вам, но если ключи не отдадут до 10 марта, то я приеду жить вместе со своими "спиногрызиками" в УКС! Так и передай те им! Наша хозяйка квартиры, больше ждать не может (обещали выехать в начале января), да и у нас уже нервы на исходе((( Сколько ж можно-то!!!!!!!!!!!!!!
кокетка2011
New member
Была в Энергонадзоре и уточнила по подаче электричества на КНС и ПНС, так вот на КНС наряд на подачу электричества УКСу выдали, а на ПНС даже предварительную заявку УКС не подавал, так что когда они ее введут одному богу известно.
А по нашему домику мы пересчитываем квадрат в меньшую сторону, подачу документов в БРТИ и на банк будем подавать позже. По договорам, всё берем измором и настойчивостью.
А по нашему домику мы пересчитываем квадрат в меньшую сторону, подачу документов в БРТИ и на банк будем подавать позже. По договорам, всё берем измором и настойчивостью.
Это просто издевательство!!!
Как достал этот УКС!!! Может, кто подскажет куда можно обратиться, чтобы найти управу на эту организацию. Такого не бывает, что на протяжении длительного времени УКС занимается чем хочет, а конкретно, НИЧЕМ НЕ ЗАНИМАЕТСЯ и всё сходит с рук. Дом сдали... может куда письмо написать, пусть проверяют, как сдали и приняли дом в таком "идеальном" состоянии!!! С такими успехами мы и весной не получим ключи!!!!
timoha, нам говорят всё, что угодно... и много не договаривают, чтобы не паниковали, а на самом деле... как обстоят дела не известно. Вернее нам не известно, простым жильцам! "Лапши навешают", наобещают, чтобы мы успокоились и всё. Нам говорили, дом сдали, незначительные недоделки устранят за 1-2 недели, уже почти 1,5 месяца прошло, а устранять недоделки будут ещё не меньше месяца. Поэтому не удивлюсь, если не построена ПНС...
Екатерина Валерьевна
New member
Банк проверил все сметы? Дал заключение об уменьшении стоимости? На сколько будет уменьшение? Подача документов в БРТИ это что? Оформление техпаспорта на дом в целом или на каждую квартиру в отдельности?
кокетка2011
New member
Банк сметы не проверяет, а сверяет все затраты понесенные кооперативом и подтверждает сумму УКСу. Далее УКС исходя из этой суммы и площади по проекту и обмеру БРТИ считает стоимости квадрата.
стоимость квадрата 4 557 143,49 руб.
БРТИ это оформление регистрации всего дома и подготовка для оформления каждой квартиры в последующем, для этого надо подать обременение (кредит) по каждому человеку с указанием личного идентификационного номера паспорта и даты рождения и пакет документов со стоимости каждой квартиры и номером, а также указанием общей площади, жилых комнат. Вкратце так.
людмила григорьевна
New member
Светлана, это уже окончательная стоимость ? Т.е. , если я правильно поняла, банк уже сверил затраты и подтвердил сумму УКСу, а УКС в свою очередь уже посчитал оконч.стоимость ? Техпаспорт на весь дом уже готов ? Нам остается подписать допсогл. на оконч.стоимость в банке и начнется оформление техпаспортов на каждую квартиру ? В каком месяце планируется оформление техпаспорта на квартиры ? Вся ли стоимость подлежит кредитованию (для тех , кто оформлял льгот.кредит) или же есть суммы , которые необходимо оплатить собственными ? Сколько мы должны (н-р, "маленькая трешка") за оформление техпаспорта на дом, Андрей нам вручит извещение ? когда?
Когда планируется оформление на воду, свет каждым застройщиком индивидуально ? В какие организации нам придется ехать ( наименование, адрес) ?