Предлагаю всем активным членам ЖСПК присоединиться к инициативе других ЖСПК и подписать
Коллективное обращение граждан по вопросам исполнения законодательства, регулирующего льготное кредитование жилищного строительства.
Текст коллективного обращения:
Коллективное обращение граждан по вопросам исполнения законодательства, регулирующего льготное кредитование жилищного строительства
Уважаемый Александр Григорьевич,
обращаемся к Вам, как к гаранту исполнения действующего законодательства Республики Беларусь, за помощью и поддержкой от имени членов жилищно-строительных потребительских кооперативов города Минска. В последнее время во многих СМИ появилась информация о том, что планируются значительные изменения в условиях льготного кредитования жилищного строительства, сформулированные в Проекте Указа об изменениях в Указ №185 от 14.04.2000г. Даная информация подтверждается словами чиновников в ответах на обращения застройщиков. Четырнадцатого октября 2011 г. была проведена пресс-конференция с участием представителей министерств и комитетов, занимающихся разработкой изменений в Указ Президента № 185, на которой были озвучены предполагаемые условия льготного кредитования, а также категории граждан, которым будет полагаться льготный кредит.
В то же время, 26.10.2011 г. представителями Управления жилищной политики Мингорисполкома, Комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома, организации-застройщика ОАО «МАПИД» проведено общее собрание председателей жилищно-строительных потребительских кооперативов микрорайона Каменная горка-3, на котором были даны разъяснения грядущих планов застройки микрорайона. В частности, было сказано, что измененные нормы 185-го Указа будут распространены на всех застройщиков, вне зависимости имеющихся разрешений администраций районов города на льготный кредит, полученных на прежних условиях.
В связи с этим мы обращаемся к Вам с просьбой не распространять новые условия льготного кредитования жилищного строительства для уже сформированных ЖСПК. Застройщики ЖСПК №№ _______ просят поспособствовать в кредитовании на условиях, которые действовали на момент включения в состав ЖСПК, в связи с тем, что при определении состава членов формируемой организации застройщиков государственным органом, иной государственной организацией в первую очередь удовлетворяются заявления граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии с очередностью постановки их на учет и простоявших на очереди более 20 лет, а так же тех, кто имеет право на внеочередное включение в ЖСПК в связи с соответствующими льготами (многодетные семьи, ветераны ВОВ, семьи, воспитывающие детей-инвалидов, воины-интернационалисты и т.д.). Все вышеуказанные граждане на момент формирования ЖСПК в 2010 году и по настоящее время имеют право на получение льготных кредитов на строительство, реконструкцию, приобретение в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений». Это право было документально подтверждено в виде решений Администраций исполнительных комитетов районов г. Минска о включении в списки льготного кредитования, которые были переданы на исполнение в отделения ОАО «АСБ Беларусбанк», однако так и не были приняты для кредитования ввиду неоднократного переноса сроков строительства, затягивания подписания договоров подряда и, как следствие, невозможностью предоставления в банк полного комплекта документов. Все члены ЖСПК с момента формирования добросовестно начали исполнять свои обязанности, возникшие с момента регистрации ЖСПК, и начиная с 2010 года осуществляли оплату проектно-сметной документации, проектно-изыскательских работ, ежемесячных членских взносов, многие застройщики погасили имеющиеся чеки "Жилье". Но при изменении условий льготного кредитования у людей просто не будет возможностей построить свои квартиры, даже учитывая то, что для ЖСПК предлагаются самые дешевые в исполнении серии домов. Суммы наших доходов не соизмеримы со стоимостью квартир без льготного кредитования. А для оформления кредитов на общих основаниях под 31% в ОАО «АСБ Беларусбанк», которые нам сейчас предлагают как альтернативу льготному кредитованию, уровень доходов во много превышает доходы всех членов ЖСПК, сформированных районными администрациями из числа нуждающихся.
Исходя из того, что политика государства по прежнему направлена на поддержание социально-незащищенных слоев населения, а также затянутый не по нашей вине период ожидания строительства, просим предоставить нам возможность построить наши дома с господдержкой в том объеме, в котором она была нам положена изначально и в соответствии с выданными решениями исполнительной власти г. Минска.
Мы не понимаем, почему должны расплачиваться за нерадивость чиновников, которые создали такую жилищную систему, при которой более обеспеченные люди смогли получить льготные кредиты, участвуя в долевом строительстве и не дожидаясь своей очереди практически без ограничений, а более уязвимые слои населения не смогут воспользоваться поддержкой в такой же мере. Хотя по неоднократно озвученной социальной направленности нашего государства – бОльшую помощь должны получать те, кто в ней нуждается по объективным причинам.
Очень просим Вас разобраться в данной, очень важной для нас ситуации, помочь нам, поддержать нас. На предыдущие обращения мы получали ответы следующего содержания: "В соответствии со ст. 70 Закона Республики Беларусь от 10.01.2000 № 361-3 (ред. от 02.07.2009) "О нормативных правовых актах Республики Беларусь" официальное толкование нормативных правовых документов, в том числе и планируемое внесение изменений в нормативные акты, уполномочен давать нормотворческий орган, принявший этот акт или уполномоченный им орган, а Мингорисполком и его структурные подразделения таким правом не наделены."
Поэтому просим Вас не спускать наше обращение в нижестоящие инстанции, а учитывая то что интересующие нас вопросы регулируются Указами Президента Республики Беларусь, дать ответ на озвученные проблемы по адресу:
_____________________________________________
С уважением, граждане-застройщики города Минска.
Приложения: 1. Ответ на обращение граждан-застройщиков микрорайона Каменная горка-3 Аппарата Совета Министров Республики Беларусь от 21.10.2011 № 15/7-Я-1239 на 1л. в 1 экз.;
2. Ответ на обращение граждан-застройщиков микрорайона Каменная горка-3 Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 24.10.2011 № 01-1-15/Я-1058 на 1 л. в 1 экз.;
3. Ответ на обращение граждан-застройщиков микрорайона Каменная горка-3 Администрации Президента Республики Беларусь от 25.10.2011 № 15/7-4604 на 1 л. в 1 экз.;
4. Ответ на обращение граждан-застройщиков микрорайона Каменная горка-3 Минского городского исполнительного комитета от 25.10.2011 № 09-05-6278 на 1 л. в 1 экз.;
5.Подписи ______ граждан-застройщиков города Минска на ___ листах в 1 экз.
«___» _______________ 2011 г.
Время и место сбора подписей следующее:
KPUCTUHA (зовут Вадим)
Можно созвониться со мной т. (029)143-29-56, (029)864-46-74 либо оставить свои подписи у кого-либо чьи координаты указаны ниже. Как будет удобнее.
dit85
Станция метро "Каменная горка". Будние дни - 17.30 - 17.45.
Ул. Неманская, 43. Будние дни - 18.20 - 21.00, сб. - вс. - 10.00 - 21.00.
Телефон: +375(25)912-54-87
Bredvik
ул. Змитрока Бядули 13 (рядом Партизанский исполком, Захарова 53), проходная Минского инструментального завода.
Суббота, 29 октября - с 10.00 до 14.00.
Понедельник - четверг - с 9.00 до 18.00.
Телефон: +375(29)613-16-16, Эдуард Викторович.
dipav
ТЦ "Гиппо", пр-т Рокоссовского, 2, возле центрального входа.
Cуббота, 29 октября - 14:00.
innessa
Район Комаровского рынка (дом быта).
Суббота - воскресенье, 29, 30 октября - с 12.00 до 13.30.
Понедельник - вторник, 31 октября, 01 ноября - время уточняйте, предварительно позвонив по телефону.
Телефон: МТС +375(29)703-82-53, Инна.
ju-ju
Ул. Асаналиева, д. 6.к.1 (д/с Серова).
Понедельник - четверг, 31 октября - 3 ноября - с 19:00 до 22:00.
Телефон: +375(29)340-99-06.
Девушка
Ул. Илимская, троллейбусное и автобусное кольцо "Ангарская-4". Подъезжать можно практически в любое время, главное за полчаса хотя бы набрать.
Телефон +375(29)876-09-65.
