ЖСПК "Заводчанин-11" д.1 на перес. ул.Герасименко-ул.Артема
- Автор темы KPUCTUHA
- Дата начала
- Статус
Сегодня был в исполкоме, списки на льготное кредитование вывешены, но нашего ЖСПК нет в списках к какому филиалу он относится. Спрашивал в 17 кабинете, сказали, что неизвестно, но скорее всего к 503 филиалу по ул. Ангарской, 40 или На Социалистической, 2. А также сказали, что у нас будет ещё собрание и там всё решится с председателем. Кстати эти списки попадут в банки после 5 сентября. Ездил в этот банк, там тоже сказали, что скорее всего у них.
Так почему же у нас затягивается с этим вопросом и когда будет собрание? Тянуть нельзя!!!!
Так почему же у нас затягивается с этим вопросом и когда будет собрание? Тянуть нельзя!!!!
Это были мы, но не случайно
Вопрос с банком решиться после того, как окончательно утвердят финансирование нашего дома.
Katrin2011
New member
В теме Заводчанин-5 нашла инфу о том, что, по слухам, наши дома планируют начать строить вместе... К ним Мапид в сентябре собирается, вроде как....Так что - надежда все-таки есть...)))
Да, это так + Заводчанин-10. Но на сегодняшний день загвоздка не в МАПИДе, а в финансировании нашего дома. МАПИДу нет разницы строимся мы с привлечением льготного кредита или без. Забегая вперед скажу, что если министерство финансов не подпишет финансирование нашего дома в этом году, то начинать строить его придется либо за свой счет, либо с привлечением коммерческих кредитов (их сейчас тоже не так-то и просто взять. "Чтобы взять в кредит 200 миллионов белорусских рублей, зарабатывать вы должны около 11 миллионов в месяц, - уточнили в банке.(kp.by"), либо ожидать начала финансирования. Некоторым ЖСПК предложили компромисс - этот год строиться за свой счет, а в следующим им откроют финансирование. Вариант на первый взгляд ничего, но где гарантии, что финансирование будет в следующим году и, что начнется оно с января, а не декабря? У всех ли заначек хватит дождаться? Нам же остается лишь надеяться на положительное разрешение нашего вопроса в минфине.
Александр Лукашенко на этой неделе вновь распорядился прекратить эмиссию.
Так что теперь скорее всего никто нам финансирование не подпишет, поскольку финансировалось льготное жилищное строительство за счет эмиссии денежных средств (печатного станка).
Последнее редактирование:
Здравствуйте соседи!Вчера узнала от председателя,что на следующей неделе уполномоченым раздадут квитанции на оплату аванса МАПИДу.Сумма будет зависеть опять таки от меража квартиры,на всех нужно внести 200.000.000,для сравнения,ПИРа на всех мы вносили около 300.000.000.И ещё, со слов председателя наш дом всётаки будут финансировать,причём в этом году!
Председатель говорит,что причин для волнения нет,он разговаривал с каким-то человеком из исполкома,который утверждает, что наш дом включат в график финансирования в самое ближайшее время. На следующей неделе состоиться собрание уполномоченых,будут известны какие-то подробности.Многие не хотят вносить второй платёж,в любом случае этот вопрос не останеться без внимания.
Будем ждать собрания, после собрания все распишу, что да как.
Общие собрания собирать без очень веских причин весьма накладно, аренда зала как-ни как.
Вопрос о финансировании нашего дома я поднимал еще на нашем самом первом собрании (позже за вредность меня немножко пожурили в исполкоме), замглавы администрации тогда тоже обещал, что будет в этом году. Только вопрос этот нынче не в компетенции исполкомов. Поэтому остается только ждать.
Общие собрания собирать без очень веских причин весьма накладно, аренда зала как-ни как.
Вопрос о финансировании нашего дома я поднимал еще на нашем самом первом собрании (позже за вредность меня немножко пожурили в исполкоме), замглавы администрации тогда тоже обещал, что будет в этом году. Только вопрос этот нынче не в компетенции исполкомов. Поэтому остается только ждать.
С сайта KP.by
Рассчитывать на дешевые кредиты в следующем году смогут только многодетные, ликвидаторы, люди с определенными заболеваниями, семьи с детьми-инвалидами и жители аварийного жилья
Наталья ШАРАЙ — 05.09.2011
До недавних пор государство называло строительство локомотивом экономики. Немалая доля денег, направляемых на программу строительства, попросту «допечатывалась». Теперь такое эмиссионное финансирование свернуто. Попросту говоря, денег на стройки государство будет выделять гораздо меньше и только крайне нуждающимся. Сейчас Министерство архитектуры и строительства разрабатывает новую концепцию по предоставлению льготных кредитов на жилье. По ней никого из очереди на жилье не выкинут, просто льготный кредит дадут далеко не всем.
Кому точно дадут кредиты?
- В следующем году на кредиты точно смогут рассчитывать те, кто имеет и сейчас первоочередное право на кредиты: это многодетные, ликвидаторы, люди с определенными заболеваниями, семьи с детьми-инвалидами, те, кто живет в аварийном жилье. К этим категориям добавлены очередники, прожившие в общежитиях более 10 лет. Кроме того, в отношении военнослужащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий, будет по-прежнему действовать указ 195 (этот указ регулирует выдачу льготных кредитов военнослужащим, нуждающимся в улучшение жилья. - Ред.), - объясняет начальник управления жилищного строительства Минстройархитектуры Александр Горваль.
- То есть если обычному минчанину, который отстоял на очереди с 1990 года (как раз очередь вот-вот подойдет. - Ред.), льготный кредит не дадут?
- Если минчанин не относится к перечисленным категориям «первоочередников» и льготников, кредит не полагается, - констатировал Александр Горваль.
Впрочем, даже среди «первоочередников» льготный кредит получат не все.
- В следующем году при принятии решения о предоставлении кредита не только для минчан, но и для жителей других регионов будут учитываться все квадратные метры, находящиеся в собственности нуждающегося в жилье по всей территории республики. Это несложно сделать - у Госкомитета по имуществу есть база всей недвижимости. На кредит либо вовсе не смогут рассчитывать те, у кого есть жилье, либо будут его получать в значительно меньшем размере - этот вопрос еще окончательно не решен. (То есть если льготнику бабушка отписала половину жилого домика в деревне, кредит ему либо не дадут, либо дадут, но на меньшее количество квадратных метров. - Ред.)
Минчанам - кредит на 15 метров
Сейчас льготный кредит выделяется семье из расчета 20 квадратных метров на человека. То есть семья из 4 человек получит кредит на 80 квадратных метров. Если выбранная квартира больше, за лишние метры нужно заплатить из своего кошелька.
- Норма по льготному кредитованию в 20 метров на человека в новой концепции сохраняется. Но для Минска рассматривается вариант по предоставлению льготных кредитов из расчета 15 метров на члена семьи, - заявил Александр Горваль. - Ставки по льготным кредитам пересматривать не планируется, многодетным по-прежнему будет выделяться кредит под 1% на 40 лет, для остальных льготников - на 20 лет под 5%.
Но это, повторюсь, только проект концепции.
СЧИТАЛКА «КП»
- Мы брали в 2009 году 88 миллионов льготного кредита (на 20 лет под 5% годовых) на 70 квадратных метров, - приводит цифры семья из Минска. - Квадратный метр тогда стоил 1, 25 миллиона. Сейчас ежемесячный платеж по кредиту – 572 тысячи.
Теперь этой семье льготный кредит не полагается. И если бы она взялась строить эту 70-метровую квартиру за свой счет, расчет был бы следующий. Застройщики предлагают квадратный метр в пригороде (самый дешевый вариант) по 6,5 миллионов. 70 квадратных метров обойдутся в 455 миллионов. Стоимость еще возрастет в процессе строительства как минимум до 500 миллионов. Беларусбанк выдает кредиты для нуждающихся в улучшении жилищных условий под 27% годовых. Чтобы взять в кредит полмиллиарда, нужно доказать банку, что среднемесячный чистый доход семьи - не менее 26 миллионов рублей. Максимальная сумма ежемесячного платежа будет более 13 миллионов.
Рассчитывать на дешевые кредиты в следующем году смогут только многодетные, ликвидаторы, люди с определенными заболеваниями, семьи с детьми-инвалидами и жители аварийного жилья
Наталья ШАРАЙ — 05.09.2011
До недавних пор государство называло строительство локомотивом экономики. Немалая доля денег, направляемых на программу строительства, попросту «допечатывалась». Теперь такое эмиссионное финансирование свернуто. Попросту говоря, денег на стройки государство будет выделять гораздо меньше и только крайне нуждающимся. Сейчас Министерство архитектуры и строительства разрабатывает новую концепцию по предоставлению льготных кредитов на жилье. По ней никого из очереди на жилье не выкинут, просто льготный кредит дадут далеко не всем.
Кому точно дадут кредиты?
- В следующем году на кредиты точно смогут рассчитывать те, кто имеет и сейчас первоочередное право на кредиты: это многодетные, ликвидаторы, люди с определенными заболеваниями, семьи с детьми-инвалидами, те, кто живет в аварийном жилье. К этим категориям добавлены очередники, прожившие в общежитиях более 10 лет. Кроме того, в отношении военнослужащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий, будет по-прежнему действовать указ 195 (этот указ регулирует выдачу льготных кредитов военнослужащим, нуждающимся в улучшение жилья. - Ред.), - объясняет начальник управления жилищного строительства Минстройархитектуры Александр Горваль.
- То есть если обычному минчанину, который отстоял на очереди с 1990 года (как раз очередь вот-вот подойдет. - Ред.), льготный кредит не дадут?
- Если минчанин не относится к перечисленным категориям «первоочередников» и льготников, кредит не полагается, - констатировал Александр Горваль.
Впрочем, даже среди «первоочередников» льготный кредит получат не все.
- В следующем году при принятии решения о предоставлении кредита не только для минчан, но и для жителей других регионов будут учитываться все квадратные метры, находящиеся в собственности нуждающегося в жилье по всей территории республики. Это несложно сделать - у Госкомитета по имуществу есть база всей недвижимости. На кредит либо вовсе не смогут рассчитывать те, у кого есть жилье, либо будут его получать в значительно меньшем размере - этот вопрос еще окончательно не решен. (То есть если льготнику бабушка отписала половину жилого домика в деревне, кредит ему либо не дадут, либо дадут, но на меньшее количество квадратных метров. - Ред.)
Минчанам - кредит на 15 метров
Сейчас льготный кредит выделяется семье из расчета 20 квадратных метров на человека. То есть семья из 4 человек получит кредит на 80 квадратных метров. Если выбранная квартира больше, за лишние метры нужно заплатить из своего кошелька.
- Норма по льготному кредитованию в 20 метров на человека в новой концепции сохраняется. Но для Минска рассматривается вариант по предоставлению льготных кредитов из расчета 15 метров на члена семьи, - заявил Александр Горваль. - Ставки по льготным кредитам пересматривать не планируется, многодетным по-прежнему будет выделяться кредит под 1% на 40 лет, для остальных льготников - на 20 лет под 5%.
Но это, повторюсь, только проект концепции.
СЧИТАЛКА «КП»
- Мы брали в 2009 году 88 миллионов льготного кредита (на 20 лет под 5% годовых) на 70 квадратных метров, - приводит цифры семья из Минска. - Квадратный метр тогда стоил 1, 25 миллиона. Сейчас ежемесячный платеж по кредиту – 572 тысячи.
Теперь этой семье льготный кредит не полагается. И если бы она взялась строить эту 70-метровую квартиру за свой счет, расчет был бы следующий. Застройщики предлагают квадратный метр в пригороде (самый дешевый вариант) по 6,5 миллионов. 70 квадратных метров обойдутся в 455 миллионов. Стоимость еще возрастет в процессе строительства как минимум до 500 миллионов. Беларусбанк выдает кредиты для нуждающихся в улучшении жилищных условий под 27% годовых. Чтобы взять в кредит полмиллиарда, нужно доказать банку, что среднемесячный чистый доход семьи - не менее 26 миллионов рублей. Максимальная сумма ежемесячного платежа будет более 13 миллионов.
Katrin2011
New member
Н-да.....((((((( И каковы у нас шансы получить сий кредит в этом году???
Собрание уполномоченных будет собираться, тогда когда конкретно прояснится вопрос о финансировании нашего дома.
По поводу тех людей, которым исполкомы Ленинского и Московского районов г.Минска отказали в льготном кредите на основании того, что наш дом не включен в график финансирования на этот год - это была АшиПка исполкомов. Председатель с этим вопросом разобрался, исполкомы обещали больше так не делать.
Надеемся и ждем.
По поводу тех людей, которым исполкомы Ленинского и Московского районов г.Минска отказали в льготном кредите на основании того, что наш дом не включен в график финансирования на этот год - это была АшиПка исполкомов. Председатель с этим вопросом разобрался, исполкомы обещали больше так не делать.
Надеемся и ждем.
- Статус