Домбровка-3 ЖСПК "БДП "ГАРТ" д.№37 по г.п.

[Lesenka]

Ура завтра в 9,00 в банк с поручителями!!!! Мы успели!!!!!!!!!! И теперь попадём в первую волну поступления кредитных ресурсов! Интересно сколько нас уже (тех кто в первую волну попадёт)?

 

[викуня]

Lesenka, Поздравляю оперативники вы наши . Сколько в первую волну незнаю ,но знаю, что все потихонечку приходят к шагу к походу в банк с поручителями. Я своих людей обзванила так практически все rankster: всё сделали или доделывают.

 

[Angelinai]

Интересно сколько нас уже

Известно будет 9 марта , должны дать деньги и выписку кому и сколько.

неужели можно будет расслабиться.

Сегодня укс сообщил , что подготовил ориентировочную стоимость 1 метра на конец строительства- та , которая была 3857000, так и получилось , как я говорила 3500000 ( это я округлила) . Еще всё пересчитывают , потом проверит банк и будем менять всем справки.

когда пойдут платежи из кредитных средств по тем, кто уже заключил кредитные договоры? Это будет нам как-то ссобщаться?

каждому , кто заключил договор перечисления обязательно будет, специально сообщать не будем , но какую сумму перечислили каждому узнать можно, Я после перечисления сообщу на форуме сколько на какой состав семьи дали.

тем , кто заключил договор дают средства за выполненные работы + аванс на следующий месяц (на ваши кредитуемые метры)

что-то непонятное с долевиками, исполкомы обзванивают граждан , которые стоят с 1992 года и сообщают , что подошла очередь будете-ли участвовать в долевом строительстве?Наверно исполкомы заставили соблюсти очередность таким образом.

 

[vivian]

А по-поводу отделки. Я вот тоже видела сайт одного жспк, там фото их отделки, так там всё настолько прилично, что даже в шок повергает!!!! Даже не сказала бы что это дом с отделкой белорусскими материалами.

Да, отделочка ничего, жить можно, главное, что будет где!!!
А мы сегодня узнали, что нас включили в список для получения льготного кредита!!!! УРА!!! :biggrin::so_happy::clapping:Очередной этап пройден!!! На очереди получение кредита!!!:so_happy:

 

[Lesenka]

На нашей улице праздник!!! Сегодня заключили кредитный договор. в нашем случаи эта процедура затянулась..... часа на 2. Но всё уже позади и теперь мы с кредитным договорчиком на руках!!!!! На всё про всё ушла ровно 1 неделя!!!!!
УРА!!!УРА!!!УРА!!!!!!

 

[Angelinai]

Ну молодцы!
прочитала на форуме долевиков "Долевое строительство пр. Дзержинского 20" ( заказчик ЗАО "Инвест-Систем", что банк даёт льготные кредиты только тем , кто стоит на очереди до 1995 года , там люди подписи собирают , ведь уже внесли собственные и заключили догова с банком . Просто ужас какой!

Дзяржава табе гарантуе рай - тольки у суперлато играй

Извиняюсь за правописание

А 120 УКАЗ ЧИТАЛИ !



Что-то порадовалась , а теперь ничего не понятно , позвонила в банк у них в базе указа нет , объяснить ничего не могут.

 

[vithud]

Вот ссылки для наглядности:
http://news.tut.by/economics/162966.html

http://kp.by/online/news/626785/

 

[Angelinai]

завтра еду с нашими документами в банк и всё узнаю , не всё понятно мне в этом указе, по крайней мере в том виде , что мы прочитали есть вопросы .

Наше отделение банка кредитует дольщиков , кто стоял на очереди до 1993 года. Идет подписание документов и что будет дальше неизвестно.

Посчитали очередную окончательную стоимость на конец строительства- 3 408 000 р

в связи с тем , что уже все привыкли к 3 857 000 , никто никак не реагирует.

совести конечно не имеют , начинали с 4 000 000 руб.

Смотрю некоторые жск обращаются в госконтроль и стоимость пересчитывают.

 

[Akela]

А, извините за недогадливость. Это вы про кого, по поводу нереагирования?

 

[Lesenka]

никто никак не реагирует

Осмелюсь предположить, что люди просто уже очень устали от всего (беготни со справками, поиском поручителей,заключение договоров) и на подобающую реакцию сил нет. Да и впрочем, они всё пересчитываю, пересчитывают, так что какую стоимость ждать в итоге не известно - может они ещё 100 раз пересчитают, пока дом строится будет.
А в целом, как говорит наш сыночек, ВСЁ БУДЕТ САЛАСО,
что в переводе означает ВСЁ БУДЕТ ХОРОШО!!!

 

[Angelinai]

уже все устали , а денег от банка пока нет.
Ставят невыполнимые задачи, завтра еду в укс за нашими документами , затем в банк , а те сказали за 2 дня собрать все подписи (членов жск) и переделать всем справки ....

При самых плохих раскладах на март аванс перечислен , в крайнем случае на счету опять подсобралась сумма небольшая , но нам хватит выдержать один месяц.

новеньким повезло , они подавали документы в исполком на утверждение и одновременно на льготный кредит, так что скоро и они попадут в банк.

 

[kostvv]

скажите, может кто знает, почему ежемесячные платежи по основному долгу умноженные на 240 месяцев не равны сумме кредита

 

[Akela]

скажите, может кто знает, почему ежемесячные платежи по основному долгу умноженные на 240 месяцев не равны сумме кредита

Подумав, мы поняли. Дело в том, что расчёт включает оставшиеся до конца строительства месяцы. Так что мы платим не за 240 месяцев, а, в нашем случае, на 12-13 месяцев больше.

 

[melissa_1984]

Сообщение от Angelinai
никто никак не реагирует
Да реагируем мы просто уже в кругу семьи, а не на форме. Радует постепенное снижение пусть бы и дальше так было!!!:victory::clapping:
А по поводу указа 120, то насколько я понимаю мы под него все же попадаем, даже если договор с банком на льготный кредит уже заключен.
Действие данной нормы распространяется на вновь заключаемые кредитные договоры, на договоры, по которым кредиты не выдавались, а также на кредитные договоры, по которым гражданам предоставлены льготные кредиты на строительство (реконструкцию) жилых помещений в жилых домах, не введенных в эксплуатацию до 1 марта 2010 года.
Я кстати думала, что именно в банке будет дольше всего все оформлятся ан нет 3 дня на все про все ушло: муж привез, Лариса Ивановна (вроде) сказала где подпись поставить, я сказала обязуюсь и все закончилось договорчиком на руки.... РАДУЕТ такая оперативность в работе!!!!

 

[Angelinai]

Да реагируем мы просто уже в кругу семьи, а не на форме.

А нужно реагировать сначала на форуме , а то заброшу это дело и будете сидеть и ничего не знать.
я же не вижу вашей реакции , значит думаю- чего , зачем и кому пишу?
Уполномоченные обращались к председателю , чтобы он отвечал на все вопросы, вот будет он вам отвечать , будете более активны .

 

[Libera]

Посчитали очередную окончательную стоимость на конец строительства- 3 408 000 р.

:so_happy: отличные новости!!! :dance:

в связи с тем , что уже все привыкли к 3 857 000 , никто никак не реагирует. совести конечно не имеют , начинали с 4 000 000 руб.

Буду усиленно верить и надеяться, что по итогам строительства цифирки эти ещё меньше станут, чем 3 200 000, которые в договоре!! А то при цифре 4.... (даже писать эти нолики не хочу!) как-то не очень себя чуйствую... :swoon: :girl_werewolf::tease:
P.S. Линочка Ивановна!!! Нас не бросайте!! Помните, что мы каждую свободную минутку на форум заглядываем и держим руку на пульсе событий

 

[Inna]

Буду усиленно верить и надеяться, что по итогам строительства цифирки эти ещё меньше станут, чем 3 200 000, которые в договоре!!

ага Вот тогда так реагировать будем Ну, или хотя бы равны этой сумме.

Лина Ивановна, обьясните, пожалуйста. А то я не до конца понимаю. Вот в банке нам дали кредит на 205 млн. это было 90 процентов от общей суммы. Но теперь, с понижением стоимость кв. метра кредитуемую сумму тоже пересчитают?

 

[Lesenka]

Но теперь, с понижением стоимость кв. метра кредитуемую сумму тоже пересчитают?

Интересует тот же вопрос!!!

 

[vithud]

Указ №120 о внесении изменений в указ №185 опубликован в Советской Белоруссии от 04.03.2010

http://law.sb.by/939/

http://www.president.gov.by/press84722.html

 

[Alessay]

Вот в банке нам дали кредит на 205 млн. это было 90 процентов от общей суммы. Но теперь, с понижением стоимость кв. метра кредитуемую сумму тоже пересчитают?

Сумму вам не должны пересчитать так как вам дали сумму на положенные метры на 4 человек (4*20*2853*0,9=205 416) кредит под 5%, 2853 это сумма льготного квадратного метра, пересчитают только сумму тем кто будет добирать под 17%. (чтоб не превысила два кредита 75% от стоимости жилья).
например: жилье стоит 68,7*3946=271 090
вам максимум может дать денег банк на квартиру (это и под 5% и под 17% вместе, если того позволят ваши доходы оплачивать кредит) 271 090*0,75=203 317,
а так как сумма уменьшелась, соответственно и стоимость квартиры что очень радует
68,7*3408=234 129
68,7*3408*0,75=175597

Для общей информации

Согласно документу года кредиты в размере 100% стоимости строительства будут предоставляться лишь в случае сдачи дома (квартиры) с полной отделкой при использовании белорусских стройматериалов. При сдаче строящегося жилья без отделки максимальный размер кредита не превысит 90% от стоимости строительства. (http://www.newsdate.by/economics_159309.html)

т.е. мы можем сами решать с отделкой или нет квартиры, если мы не попадем в 100% кредитование, т.к. Указ вступает в силу через 2 месяца после официального опубликования.