- Статус
Значит обсудить и поставить перед фактом, что поднимать нет оснований:dirol:
оптимист вы
стройку закончат не раньше августа - к гадалке не ходи
плюс потом устранение недоделок и формирование ТСЖ или переход к ЖРЭО под опеку - на этот период председатель тоже будет председателем. Так что до конца года можно смело считать. К тому же еще неизвестно, что будет с финансированием, когда закончатся льготные кредиты.Насчет "не поднимать". Зарплата привязана к БВ, поэтому надо сперва внести изменения в наши документы. Да и 1,5 млн для председателя это не те деньги, за которые он что-то будет делать, а с мая месяца, наверняка, начнется очередная беготня в поисках денег и организации строительства в отсутствие финансирования
Dragon_Fly
New member
это значит что вроде подписан график строительства домов на 2012 год?
Вы считаете 1 базовую величину председателю, но мы же платим 2 базовых, и того нам с апреля прийдётся платить 200 т.р. При этом не факт что дом сдастся к июлю, после пойдут ещё и выплаты по кредиту. Считаю, что стоит пересматривать способ начисления з.п. председателю и бухгалтеру на общем собрании. И вообще интересно у нас где-нибудь прописана ответственность председателя за то, чтобы дом был сдан в срок? Были слухи, что как раз в прежнем его доме люди не получали пару месяцев ключи, по вине председателя. Я не против поплатить 3 месяца з.п. председателю исходя из БВ только в том случае, если у нас всю будет сдано в срок, если же нет, то какой смысл?? И если будем рассматривать повышение з.п. то тут же и следует расмотреть санкции.
Andrew_BFT
New member
alechik_21
Well-known member
Товарищи,сохраняем спокойствие.Все будет хорошо!Мысли материальны
Самое интересное что прочитал в статье :
"По информации БЕЛТА, размеры уже открытых кредитных линий для категорий граждан, утрачивающих право на получение льготных кредитов, пересматриваться не будут (независимо от увеличения стоимости строительства)."
Так что придется изыскивать внутренние резервы(если не многодетная семья и т.п.) ... т.к. счас уже метр стоит гораздно больше чем вначале стройки...
p.s. Сегодня заезжал на стройку, заканчивают устройство проемов на третьем этаже. стоит опалубка колонн 16 этажа.
"По информации БЕЛТА, размеры уже открытых кредитных линий для категорий граждан, утрачивающих право на получение льготных кредитов, пересматриваться не будут (независимо от увеличения стоимости строительства)."
Так что придется изыскивать внутренние резервы(если не многодетная семья и т.п.) ... т.к. счас уже метр стоит гораздно больше чем вначале стройки...
p.s. Сегодня заезжал на стройку, заканчивают устройство проемов на третьем этаже. стоит опалубка колонн 16 этажа.
если не попадаешь под категорию из нового указа, то всё понятно - больше не дадут, но как быть с теми, кто попал?
Разъяснили бы какие-то переходные положения. Иначе как докредитовываться? Положения этого пункта можно трактовать как угодно, вплоть до того, что вообще заново придется заключать кредит по новым нормативам.
PS так хотели урезать льготное кредитование, что здравый смысл напрочь отмели... Ну распространили бы на новые кредиты, оставив условия старых полностью по 185-му указу - не было бы вопросов, а так начнется бардак, не иначе... При этом по тексту нового указа действие 185-го не отменяется, как это обычно делается, если один правовой акт заменяет другой.
В общем, ждем реакции Беларусбанка и правительства с разъяснениями.
PPS Чем больше вчитываюсь в указ и комментарии к нему, тем больше возмущения по поводу его непродуманности и откровенной тупости. Вот взять к примеру это положение
допустим сейчас ставка 45%, т.е. кредит для молодых семей с двумя детьми выдадут под 22,5%. Через год Ермакова обещает снижение ставки рефинансирования, а значит, может получиться так, что обычный кредит в банке будет под 20 процентов, а так называемый льготный придется выплачивать под 22.5 - и это называется государственная поддержка :wacko:
а объясняют то как... "позволит уравнять условия для граждан-кредитополучателей, строящих жилые помещения в одном доме".... вы меня простите, но это полный пипец... это чтобы соседи не ругались, надо сделать одинаковую ставку? похоже, принцип "не то плохо, что у меня корова сдохла, а то, что у соседа живая" уже возводиться в ранг государственной политики...
"господа" законодатели, банкиры и к ним примкнувшие, езжайте обратно в свои колхозы и живите там по своим понятиям...
Последнее редактирование:
alechik_21
Well-known member
поняла так,что если нам открыли кредит на 200 000 000,то эту сумму нам банк проплатит,но,при повышении стоимости метра,банк нам не добавит уже ни копейки.т.к. мы уже не попадаем в категорию льготных,т.к. у нас один ребенок.Но,если бы даже попадали,то ту сумму,что нужно докредитовать нам бы дали по ставке 22.5%
а совсем недавно для ненуждающихся был % меньше....что-то 17-19%
по нормальной логике, должно быть так, но есть большая вероятность, что по новому указу вам просто не будет чего докредитовывать.
Норматив метров на 1 человека снижен, и если вам считали до этого на 4-х человек по 20 метров, то теперь только 15. В итоге вам был положен кредит на 80 метров. По старому договору на эти 80 по 3,2 млн давали кредит - 256 млн.
Приходите в банк, и вам считают 60 метров, пусть, по 4,2 млн - 252 млн, т.е. мало того, что допсоглашение с вами не оформят, так еще могут и забрать
Вот такая забота и государственная поддержка....
alechik_21
Well-known member
toledo, мне итак уже не будут))у нас один ребенок и мы не попадаем под молодую семью с 2-мя детьми....
- Статус