Аренда жилья и вопросы с нею связанные.

[Igra]

доход на человека,конечно имеет

То есть,если з/п белая и слишком высока,то льготное кредитование просто не светит?
Я просто хочу понять разницу между "отказались" и "не было по закону положено льготное кредитование в нашем случае и не захотели быть аферистами".

 

[Танюша_]

Неждана, а в чём вы видите проблему? Народ решал проблемы по зарплате "отпусками за свой счёт" на полгода и прочими окололегальными схемами.
Ну а троить две квартиры вообще не вижу проблемы. В чём видите загвоздку вы?

Igra, раньше порог был достаточно низким на льготное кредитование. Потом существенно поднялся и в него стали попадать куда большее количество нормально зарабатывающих.

 

[Marisol]

самая простая серая схема: строить льготную квартиру на того кто проходит по льготе и коммерческую, на близкого родственника

Ясно. Я думала исключительно про льготное строительство.

если з/п белая и слишком высока,то льготное кредитование просто не светит?

Да.

 

[имя-как-имя]

Танюша_, вы просто не представляете как эта тема педалируется её автором везде, где она пишет кругом одни нищие бездельники и льготники, а тут она такая в белом пальто

Лапа, ИМХО, Вы преувеличиваете.
Конкретно в этой теме льготники в очередной раз всплыли вроде после поста о том, что "приличным людям", не бизнесменам, арендодатели могли бы и уступить. И деление оригинальное, как по мне, на бизнес-не бизнес. Одну лишнюю квартиру у государства выцарапал по льготе и сдаешь - нет, не бизнес, прибавка к доходу. А 2 сам построил и сдаешь - бизнесмен-кровопийца.

Я про льготы очень с Танюшей согласна.

 

[Igra]

Например, возможные нюансы, если потом захочешь ее продать.

Согласна,но если строишь для себя,чтобы жить там,что требуется большинству,то почему бы и нет?

 

[alechik_21]

Igra, не помню точных цифр,но примерно,на пальцах так..
доход должен был не превышать определенной суммы
Например,3 000 000 на человека
муж-5000 000,жена- 5 000 000
3 человека в семье,10 000 000 /3= больше 3 млн на человека-льготный не положен

 

[Танюша_]

Igra, но при этом, льгота не пропадает. Можешь строиться по госцене для многодетных, только без кредита

 

[Неждана]

То есть,если з/п белая и слишком высока,то льготное кредитование просто не светит?

Именно так. Причем даже достаточно средняя белая ЗП программиста перекрывает эту планку. Я очень сомневаюсь, что семья Танюша_ имела возможность получить льготный кредит (подчеркиваю, при белой ЗП мужа)

 

[Marisol]

Народ решал проблемы по зарплате "отпусками за свой счёт" на полгода и прочими окололегальными схемами.

Мы получили кредит исключительно благодаря моему декрету. Если б я в декрете не была, пришлось бы брать коммерческий. а так вписались в льготный с точностью до 3 рублей.

 

[Неждана]

Igra, но при этом, льгота не пропадает

А в чем льгота тогда? Чуть выше писали, что лично для вас льготные квартиры - это с привлечение льготного кредита

 

[Танюша_]

Неждана, в какой-то момент имели. Когда планку подняли выше 250 долларов дохода на члена семьи, но при этом цена метра ещё не поползла вверх существенно. Дальше не интересовалась.

 

[Igra]

самая простая серая схема: строить льготную квартиру на того кто проходит по льготе и коммерческую, на близкого родственника.

Так все равно надо иметь возможность строить льготную,то есть и условия по уровню з/п в том числе.

 

[Танюша_]

Неждана, давайте разделим льготное кредитование и льготную цену. Цена 800, при 1300 на рынке - вполне себе льготная. Просто я не считаю, что сдавать такие квартиры - некой неправильной схемой. В отличии от квартир, на которых не погашен кредит. Хотя, и в первом варианте (но это касается многодетных, в первую очередь), возникает вопрос о том, по какой схеме они строили, раз имеют возможность сдавать то, что строилось на условии "своего жилья не имеют".

 

[alechik_21]

Неждана, в какой-то момент имели. Когда планку подняли выше 250 долларов дохода на члена семьи, но при этом цена метра ещё не поползла вверх существенно.

какой это был год?

 

[Неждана]

Неждана, а в чём вы видите проблему? Народ решал проблемы по зарплате "отпусками за свой счёт" на полгода и прочими окололегальными схемами.

Я уже писала. Честно и абсолютно легально средний программер с белой ЗП не мог построить кв по льготному кредиту без всяких серых схем и путей.

 

[Танюша_]

Igra, льготу ты имеешь по факту. А вот льготный кредит можешь не иметь. Я выше привела разницу в цене на тот момент, когда у нас родился малой.

alechik_21, наверное 2007

 

[Igra]

Я очень сомневаюсь, что семья Танюша_ имела возможность получить льготный кредит (подчеркиваю, при белой ЗП мужа)

Так да,и я про это.Или нужно было бы решать это с работодателем как-то о переходе на серую з/п(если работодатель вообще пошел бы на такой шаг) или фиктивный развод или еще что-то,не знаю что,но довольно проблематично.Я,думаю,поступила бы так же-отказалась от мыслей о льготах.Мне кажется,что и многие.

 

[alechik_21]

Танюша_, хм....странно,мои знакомые строили в ваши годы,программеры оба,без схем не обошлось,так что согласна с Нежданой
мы проходили исполком в 2009,тоже нельзя было

 

[Лапа]

имя-как-имя, в теме садиковских будней надменный тон проскальзывают постоянно. Начиная от того, что воспитатели априори бездельники и заканчивая тем, как и во что нормальные родители должны одевать детей.
Повторюсь, кто и почему решил, что Киота сдает льготное жильё?

 

[Танюша_]

Неждана, (можно на ты)? Мог. Особенно тогда, когда подняли планку, но цена ещё не рванула вверх. К тому же, вариант "пол года без работы" мог быть вполне реальной вещью, а не заранее проработанной схемой. Мы в какой-то момент попадали по доходам под кредит