Бред какой-то.Цены выросли в 2-3 раза минимум.Почему застройщик обязан работать в минус?
особенности белорусской экономической модели
никого ведь из застройщиков не возмущает, что квартиры в Западной Европе дешевле, чем в Минске (уверен, что нынешние 1100 долларов за метр в долевом никак не оправданы такой себестоимостью)
если уж брать нашу ситуацию, то не надо забывать вот какой момент -
дом строится для сотрудников проектных институтов, зарплата которых определяется всё теми же индексами, утверждаемыми государством и последнее время "жэстачайшэ" контролируемые экспертизой и заказчиками.
- на январь 2011 года индекс изменения стоимости проектных работ для работ с НДС - 1,791.
- на декабрь 2011 г - 2,3090
Кто не знает, что это за цифры, объясню. Если по смете было определено, что стоимость проекта в ценах 2006 года, составила 100 млн, то на момент заключения договора в январе 2011 года, была прописана сумма 179,1 млн. Выполнив за 12 месяцев работу без авансов и промежуточных платежей, мы получили 230,9 млн.
Т.е. наши зарплаты выросли за год меньше, чем на 30 процентов. А если учесть, что еще в октябре индекс был 1,9449 (+8%) к январю, то о росте наших зарплат в течение года и говорить не приходится.
Много букв написал... теперь мораль - каждый выживает, как получается... ввязавшись в стройку с нуждающимися, МПС явно получил свою выгоду [мое личное предположение] - возможно, это разрешение на второй дом рядом, может, какие-то льготы по инженерным сетям для второго дома, а может и просто по принципу "услуга за услугу". Зарплаты строителей в долларовом эквиваленте, конечно, упали, и их стремление повысить доходы вполне закономерное, но при этом почему-то забывают, что не одна строительная отрасль обеднела за год.
ЗЫ всем старательно вбили в голову, что 1 тысяча за метр, это нормально. Пусть хоть один застройщик приведет расчет, где будет виден расклад по затратам - тогда можно будет говорить о том, что строят себе в убыток