Что это значит? Я вообще не понимаю про совокупный доход, объясните если не трудно? Какая должна быть з/п кредитополучателя чтоб не брать никого в совокупный доход?
К.г.-3 ЖСПК 978 дом 28 ул. налибокская 40
- Автор темы Юсенька
- Дата начала
- Статус
делала так же но четкого ответа так и не получила, видно не на того попала))
еще вопрос за лишние кв. когда деньги нужно отдать (когда лучше взять кредит) и когда будем платить разницу между стоимости кв. и кредитом?
В совокупный доход нужно брать человека (людей) когда ЗП кредитополучателя не хватает для получения необходимого размера кредита. Брать в совокупный доход можно как родственников так и нет.Что это значит? Я вообще не понимаю про совокупный доход, объясните если не трудно? Какая должна быть з/п кредитополучателя чтоб не брать никого в совокупный доход?
Объясню на моем примере. Строюсь я, жена и сын 6мес. Квартира 79,6 кредитуют 60м.
К примеру для получения кредита на 60м. необходима ЗП кредитополучателя (моя) 2.000.000р.
1. если моя ЗП превышает эту сумму то мне никого уже в совокупный доход брать не надо, и жену я уже с ее декретными могу брать поручителем
2. если моя ЗП ниже этой суммы (1.800.000р.) то я могу взять жену в совокупный доход, и поручителей уже нужно брать со стороны
3. если моя ЗП значительно ниже этой суммы то мне нужно и жену и еще кого нибудь брать в совокупный доход
Отличие между людми которые идут в совокупный доход и поручителями в том, что поручитель это тот кто в случае если вы не сможете оплачивать кредит, обязуется выплачивать его за вас, при этом он споконо сможет взять себе потом кредит без каких либо последствий, а тот кто идет в совокупный доход как бы обязуется выплачивать этот кредит постоянно с вам в месте, и в случае если ему потом понадобится взять кредит себе, то ваша сумма выплаты будет минусоваться из его дохода, несмотря на то что выплаты будете производить постоянно вы.
Ух...вроде понятно написал
все уже расписано, читайте выше
а именно пост 526
Очень понятно! Спасибо! А то и меня мучили такого рода вопросы :mda:Осталось тока понять какую ЗП нужно иметь поручителю и буду спать сном младенца))))
Тут уже все индивидуально, нужно ехать на консультацию
можно для тех кто в танке....)) если я сейчас возьму 2 кредит, то и платить проценты начну сразу, а если сумму выставят только через 2-3 месяца, так может лучше как скажут платить, так и оформить доп. кредит?? (мне так по тел. в банке порекомендовали, сказали, мы же не знаем когда вам скажут эти деньги платить) и еще разницу получается постепенно будем выплачивать, или сразу всю сумму и когда. не доходит до меня, сори:blush1:
Юсенька, могу объяснить Вам такую ситуацию сразу вы не будете платить, только после того, как средства начнут списывать с Вашей кредитной линии. Т.е. Вам выставят платеж по мере готовности за дом после начала строительства и так будут делать ежемесячно. Из платежки Вы увидите какую сумму погасил банк из льготной кредитной линии и что осталось можно внести своими средствами, т.к. сумма может быть незначительной, но это у каждого по-своему. Если нужны еще средства, то берете справку у бухгалтера и идете в банк, на основании этой справки Вам будут списывать средства со 2-ой кредитной линии и только в этот момент вы начнете пользоваться кредитом. Так что можете открывать, если не понадобится, просто не воспользуетесь и % платить не будете. Одно но при льготном кредите за 1-го поручителя Вы будете платить при заключении договора 10 000руб. И при втором в Беларусбанке берут уже 34 000руб. за каждого поручителя. Если что-то не понятно напишите может смогу ответить.
Всем привет!
Сегодня взяли справки с БРТИ, брали сразу по 2 экземпляра, у нас получилось 8 шт. - заплатили 28 тысяч. Они действительны в течение 6 месяцев
Муж сходил в наш банк, хотели проконсультироваться, но оказалось зря ходили - в банке сказали, что они по нашему ЖСПК ничего еще не знают, наш бухгалтер только 1 раз к ним приезжала. Им на данный момент известно только кто строится, кто на льготный кредит. Поэтому наверное еще рано идти на косультацию в банк....
P.S.Спросили про справку на субсидию о том, что кредитная линия не открывалась - заказываете сегодня, забираете завтра, стоит она в районе 8 тысяч
Сегодня взяли справки с БРТИ, брали сразу по 2 экземпляра, у нас получилось 8 шт. - заплатили 28 тысяч. Они действительны в течение 6 месяцев
Муж сходил в наш банк, хотели проконсультироваться, но оказалось зря ходили - в банке сказали, что они по нашему ЖСПК ничего еще не знают, наш бухгалтер только 1 раз к ним приезжала. Им на данный момент известно только кто строится, кто на льготный кредит. Поэтому наверное еще рано идти на косультацию в банк....
P.S.Спросили про справку на субсидию о том, что кредитная линия не открывалась - заказываете сегодня, забираете завтра, стоит она в районе 8 тысяч
Странно, а мне люди звонили и говорили что их консультируют и более того называют точные цифры стоимости метра, которые укс дал им для расчета.
Попробуйте взять напором, объясните что вам ведь нужно искать поручителей, а вы не знаете ни сколько их нужно, ни хватит ли вашей ЗП для кредита...
думаю можете, ведь это просто консультация
- Статус