К.г.-3 ЖСПК 978 дом 28 ул. налибокская 40

[nataliiy]

Сходили сегодня в наш банк, они еще не знают стоимости метра, могут посчитать все только с Ваших слов(если Вы сами назовете стоимость метра). Сказали приходить только в начале мая. Я сказала консультанту, что нам 18 мая уже идти на кредит документы оформлять и он пошел куда-то узнавать есть ли сведения по нашему ЖСПК, но сведений нет еще.
Могу рассказать по нашей ситуации: строимся я, муж(кредитополучатель он) и ребенок. строим трешку - 79,6. Если цена квадрата 2250000, доход мужа 1900000 и меня включать в совокупный доход с моими декретными 300000, то нам прокредитуют все положенные 60м. ежемесячный платеж по кредиту насчитали 950000. надо либо 1, либо 2 поручителя, точно не сказали.
Единственное,если документы на субсидию Вы будете подавать до открытия кредитной линии, то с паспортом можно подъехать у консультанта заказать справку о том, что кредит не брали. Она стоит 8500, на следующий день будет готова, она действительна в течение 30 дней.
Так что Юсенька, наверное пока особого смысла ехать в банк нету...

 

[Нелли]

Что реально сказали 950000 в месяц оплачивать кредит?я в шоке,мне казалось будет меньше...

 

[nataliiy]

Что реально сказали 950000 в месяц оплачивать кредит?я в шоке,мне казалось будет меньше...

Ну, да, посчитали так. Честно говоря, я тоже рассчитывала на меньшую сумму...Может они что-нибудь неправильно посчитали, но я переспросила:"Это по льготному кредиту за 60 м?"Не паникуйте раньше времени, точные цифры узнаем, когда будет известна точная стоимость метра

 

[Юсенька]

nataliiy, спасибо большое!!

Что реально сказали 950000 в месяц оплачивать кредит?я в шоке,мне казалось будет меньше...

если будет еще субсидия, то все не так страшно)))

 

[nataliiy]

Да, не за что! Мне тоже кажется, что после получения субсидии все будет не так страшно....

 

[Наталёк]

А мне субсидия не положена -950000 да плюс лишние метры кредит если дадут получается тихий ужас.и отказываться жалко.столько ждала.

 

[nataliiy]

Блин, люди! Не паникуйте! А вдруг они неправильно посчитали! Давайте подождем пока на это что-нибудь Виталик напишет, я думаю он про это что-нибудь да знает

 

[Наталёк]

Natalily если это вы мне то я не паникую я в шоке.:wacko:

 

[nataliiy]

Я и сама в легком шоке....Просто я уже начинаю думать, что я может что-то не так сказала в банке, что они так посчитали....хотя со мной муж был....

 

[Наталёк]

Цена кусачая а квартиру свою хочется сильно -сильно

 

[nataliiy]

Я с Вами согласна! Давайте надеяться на лучшее!!! У нас все получится!!!Построимся, потом все раззнакомимся, дружно отметим получение квартир:blush1:

 

[Vitalik]

nataliiy, не хочу вас пугать, но то что вам озвучили в банке очень похоже на правду , хотя 950 это так они примерно загнули, но на 700-800 можно расчитывать, но это максимум, кому положена субсидия уже будет минус от этой суммы, плюс к концу строительства (как правило) идет перерасчет и цена квадрата снижается, и иногда эта сумма очень даже приличная. Впринципе если во все это верить то думаю можно молится на цифру в районе 500-600

PS Перетыркал пару кредитных калькуляторов, и ни в одном у меня 950.000р. в месяц не получается, везде сумма меньше
на мои 60 кредитуемых метров, если взять за расчет 2200.000р. за 1кв.м. то у меня получается 826.000р. в месяц, но никак не 950.000р.

Я прикрепил эти кредитные калькуляторы, посидите потыкайте

 

[Нелли]

Vitalik,вы писали,что ваши застройщики вкурсе стоимости кв.м. Почему тогда никто вслух не говорит сумму?

 

[nataliiy]

nataliiy, не хочу вас пугать, но то что вам озвучили в банке очень похоже на правду , хотя 950 это так они примерно загнули, но на 700-800 можно расчитывать, но это максимум, кому положена субсидия уже будет минус от этой суммы, плюс к концу строительства (как правило) идет перерасчет и цена квадрата снижается, и иногда эта сумма очень даже приличная. Впринципе если во все это верить то думаю можно молится на цифру в районе 500-600

Так 700-800 это еще нормально, но почти миллион, когда работает один человек в семье, жена в декретном и маленький ребенок, как-то не очень радует такая перспективка...Но все равно, строится надо, как -нибудь выкрутимся
а за калькуляторы кредитов отдельное спасибо!!!

 

[Vitalik]

Vitalik,вы писали,что ваши застройщики вкурсе стоимости кв.м. Почему тогда никто вслух не говорит сумму?

Такого я не говорил, найдите мой пост где я писал про то что знают мои застройщики, и еще раз его перечитайте, поймете о чем я говорил там же и с цифрами ознакомитесь

Вот мои слова

Мне сегодня уже звонили застройщики и говорили что они были на консультации в банке, и там уже им назвали точную стоимость метра. Стоимость квадрата 2.225.000р. а кредитуют по 2.175.000р. суммы были точными до рубля, просто бумажка осталась в машине, поэтому пишу примерно с округленим, но суть такова, что разница 50.000р. между действительной стоимостью метра и кредитуемой. Я разговаривал по этому поводу с председателем, она сказала что эти данные банку для нашего дома предоставил УКС для того что бы они могли нас консультировать и опираться на эти цифры.
PS лично я считаю если в будущем эти цирфы подтвердятся, то не все так плохо, коэфициент 0,978.

 

[nataliiy]

Vitalik, а Вы в банке не были?просто интересно, они всем говорят одно и то же?

 

[Vitalik]

Vitalik, а Вы в банке не были?просто интересно, они всем говорят одно и то же?

нет еще не был, времени все нет, но на этой неделе планирую попасть. Судя по вашим словам, такое чувство что все ходят в разные отделени банка все кто мне звонили говорят о разном, кому то дали консультацию, кого то выганали и сказали рано еще, кому то даже стоимость примерную назвали....видимо там несколько консультантов, и один из них не особо разговорчивый

PS я после того как проконсультируюсь обязательно отпишусь

 

[nataliiy]

нет еще не был, времени все нет, но на этой неделе планирую попасть. Судя по вашим словам, такое чувство что все ходят в разные отделени банка все кто мне звонили говорят о разном, кому то дали консультацию, кого то выганали и сказали рано еще, кому то даже стоимость примерную назвали....видимо там несколько консультантов, и один из них не особо разговорчивый

Мы были у парня, он впринципе и непротив был нам все рассказать, бегал звонил узнавал про наш ЖСПК, а рассказывать оказалось нечего...
буду ждать когда Вы сходите..

 

[Наталёк]

А когда у нас уже будет собрание?Прошло почти пол апреля и глухо как в танке.

 

[Vitalik]

А когда у нас уже будет собрание?Прошло почти пол апреля и глухо как в танке.

Позвоните напрягите своего уполномоченного