Как построить квартиру?

[lemony]

Всем привет! Девчёнки, а кто-нибудь строит квартиру? Мы с мужем давно собирались, да как-то всё руки не доходили. А сейчас это очень актуально, не хочется, что б маленький жил, как и мы, по съёмным квартирам... А покупать..денег не хватает...Посоветуйте, с чего начинать, какие документы, куда обращаться? Да и вообще. где-то ж, наверное, дешевле, где-то дороже? Кстати, а очереди на квартиры давно канули в прошлое? Сорри, но я такой профан в этом деле Спасибо!

 

[Катя_Катина]

Мы щас строим квартиру. За деньги - долевое участие.
Вам положены какие-нибудь льготы? Какая у вас прописка? Очереди никуда не делись - но щас жилье не "дают", а можно получить льготный кредит и строить жилье не за 700 долларов, а за 300-400.

 

[Катя_Катина]

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=40810
читаем до посинения. лучше с конца, так как начата давнооооо

 

[Герда]

Кстати, а очереди на квартиры давно канули в прошлое?

Нет! Есть конечно очереди. Подойдите в свой исполком, жилищный отдел и узнайте, какие нжны документы для постановки на ует. Но стоять в Минске, по-моему, не меньше 20 лет придется до льготного кредита. Но в любом случае, даже если вы строите коммерческое жилье и при этом состоите не учете нуждающих в улучшении жилищных условий процент с вашего кредита будет меньше.

 

[Yascherka]

Я стою как молодая семья уже 10 лет. Продвижек вперед никаких. А если строить коммерч. жилье и при этом состоять на очереди, то процент в банке НЕ НА МНОГО меньше.

 

[Alina777]

Процент меньше только в Беларусьбанке, в остальных - нет. По крайней мере так было полгода назад. И в Беларусьбанке частенько приостанавливают выдачу кредитов. Некоторые организации вообще с ним связываться не хотят.
Да и чтоб получить этот льготный кредит заколебетесь ходить по инстанциям и собирать бумажки. (но немного все же сэкономите )

 

[SFE]

ну по поводу не намного меньше я бы не сказала - мы брали на покупку обычный кредит валютный в прошлом году в беларусбанке на 10 лет под 9,5% годовых. а льготный при этом был под 10% годовых на 20 лет в БЕЛОРУССКИХ рублях. ну и посчитайте намного или ненамного
но для получения льготного кредита нужно минимум 15 лет в очереди простоять. нам так прямо в исполкоме и сказали, когда мы становились и все узнавали.
когда брали кредит даже разница в 0,5% нам было ощутимо. и сейчас у беларусбанка разница в 2% (вроде как 12 для нуждающихся (не льготный), 14 для ненуждающихся).

 

[Alina777]

... да, 2% - разница хорошая... раньше было 0,5 процента.
...В таком случае выгоднее будет встать на очередь, -собрать справки о том, что нуждаетесь в улучшении жилищных условий. мы все это проделали, но в то время, когда покупали квартиру, Беларусьбанк приостановил выдачу кредитов на неопределенный срок, и для получения справки из исполкома у нас потребовали заново проходить БРТИ и т.д. - в общем все привело к тому, что пошли в другой банк.
Как вспомню эти очереди в БРТИ... :twisted: меня отправляли домой 2 раза. то одного документа нет, то не та подпись... сначала не объяснят всё как надо, потом носишься...а стоять почти весь день приходилось. при том, что у меня был маленький ребенок, которого не с кем было оставить, и я заранее договаривалась с кем-нибудь, кто сможет посидеть с ним... в общем в последний раз меня довели до слез. ту бумагу, которая тётке не понравилась я не заменила, просто пошла на следующий день в другое окошко. Там всё в порядке оказалось. это так, отступление, эмоциональное :wink:

 

[Maurin]

Мы весной брали в приоре, там около 13% годовых. Намаялись тоже. За подачу заявления 20 уе, за справку о стоимости квартиры 150 тыс, за выдачу кредита 40 у е, ещё какие-то деньги на справки. Непонятно кому деньги нужны им или мне? :roll: А сколько всяких справочек....

 

[Yascherka]

А мне кредит все равно не светит . на муже висит старый от первого брака кредит. Мы его не можем переоформить - банк не идет на это. А во-вторых, официальная з/пл маленькая.

 

[Ольга К.]

На очереди стоять обязательно нужно. Мы с этим столкнулись, когда пришли в УКС. Там тоже можно строить квартиру за собственные ср-ва, но на порядок дешевле и обязательно нужно стоять на очереди в исполкоме. Строят там очень быстро, но теперь, говорят изменились правила распределения жилья, если раньше всё решал УКС, то теперь исполком. Трёшку там построить возможно, а вот с маленькими квартирами были проблемы.

 

[галка]

На очередь надо встать везде.где сможешь.Мы вообще в колодищах у свекрови прописаны.на очереди 5лет.недавно предложили строить дом очередникам.првда.где стоишь на очереди.в том районе и будешь ждать построения нового дома.скорее свего дом будут строить в военном городке.но нам поздно.мы уже год строим сами квартиру в Центральном районе.внося кажд. месяц опред. сумму.А насчет кредитов.в прошлом году нам предлагали высокие для нас %.а сейчас сами пока не берем.не хочется лишние деньги за %%отдавать.хотя теперь нам осталась сумма небольшая.и %будет отдачи меньший.

 

[галка]

весной брали в приоре, там около 13% годовых. Намаялись тоже. За подачу заявления 20 уе, за справку о стоимости квартиры 150 тыс, за выдачу кредита 40 у е, ещё какие-то деньги на справки. Непонятно кому деньги нужны им или мне? А сколько всяких справочек....

Вот и хочешь взять кредит.что деньги нужны.а сколько отдашь на оформление :x

 

[Nika25]

Девченки! пралельный вопрос, можно ли взять кредит на ремонт, и где лучше если кто-то этим занимался, сделать своими силами можно, но нам выгоднее не вытягивать деньги из семейного бизнеса, а развивать его и платить проценты.

 

[SFE]

ольга K., обращались мы в укс. сказали, что через исполком. к тому времени мы уже стояли на очереди. когда пришли в исполком, на нас посмотрели как на инопланетян и сказали приходить "хотя бы" через лет 15

Nika25, мы живем по возможности в кредит - квартира в кредит, холодильник в кредит... пока больше ничего не надо на ремонт кредиты беларусбанк выдает. и по статистике там процент пониже чем у остальных банков.

мы за оформление кредита ничего никому не платили. хотели сначала брать в белвнешэкономе (муж по работе с ним связан) - под 10% давали только 16 тысяч. еще 2 могли дать если обеспечивали залогом. а в беларусбанке дали столько сколько надо. надо нам было 22500 долларов.
да и как-то не было у нас никакой мороки со сбором справок когда кредит оформляли.

 

[галка]

У мужа сестра тоже живет в кредит с мужем.кухня в кредит.стиралка в кредит.спальня в кредит и ничего. :lol:

 

[ARROW]

Весь мир,девочки,цивилизованный в кредит живет!Только у нас все наликом!
Да и не особо развита у нас система кредитований.

 

[Alina777]

И что, в мире процент такой же?
я подруге в Америку когда процент написала, она чуть не упала. Сказала, что у них если договориться с кредитором, то и под 5% можно взять на жильё. Может она чего перепутала :roll: :?:

 

[Влада]

то и под 5% можно взять на жильё. Может она чего перепутала :roll: :?:

Можно можно, а иногда и под 3-4 %

 

[SFE]

моя сестра родная взяла кредит на квартиру (живет в вильнюсе) - 4% годовых. так у нее зарплата при этом еще в 3 раза больше чем у мужа моего