Каменная Горка-1. Дом по ул. Нёманская, 32 (№25 по г.п., ЖСПК №779)

[Geo_Mag]

На соседней ветке прочитал.
...Народ, мне тут сказали, что на окончательную стоимость жилья в лучшую сторону могут повлиять члены ревизионной комиссии (точно не знаю, как она называется, но состоит из членов кооператива, которые следят за использованием денежных средств жильцов). Данная комиссия участвует в окончательном перерасчете стоимости квадратного метра, так в одном из ЖСПК они насчитали 1.190.000 руб. за кв.м.
...вот так вот, а нам пока светит 1.500.000 руб. , и как бы на нас МАПИД с УКСом не повесил все непредвиденные расходы, т.к. наш дом сдается один из последних.
Может есть у нас специалисты :evil_admin: в этом вопросе???

 

[Stary]

Geo_Mag, ревизионная комиссия у нас есть и работает как положено. Не переживайте, надурить в таком вопросе, как стоимость метра не так уж и просто. Тем более в свете последних проверок КГК. А 1190000 могло быть в доме другой, более дешевой серии, например БС, и к тому же строительство там могло начаться раньше чем у нас. А наша серия - не из дешевых. Так что если будет 1500000 - это уже очень неплохо. (посмотрите на цену в договоре, который сами подписали, и почувствуйте разницу.)

Морозики,
Представляю как будут матерится те, кто будет заносить эти ванны на этажи. А в перспективе и те, кто их будет спускать назад. Как бы это договориться, чтобы ванную не ставили... Я б ее сразу на Родину, в Киров отослал

 

[Senok]

Чего-то ветка умерла. Соседи кидайте инфу сюда.

 

[Geo_Mag]

Karbofos , выложите пожалуйста на нашей ветке поэтажные планы дома в dwg формате k:

 

[Karbofos]

Senok, постараюсь завтра закинуть пару фоток - ездили сегодня утром на объект. Прораб отделочников сказал что в принципе успевают. 25 или 27 госкомиссия. Нам факсы приходят с приглашением. Как только узнаю точную дату, отпишусь. На неделе должны привезти обои.

Geo_Mag, не уверен, что имею право выкладывать оригиналы, тем более что автор не я. И зачем вам поэтажно все секции ? Говорите квартиру, скину вам конкретно вашу.

 

[Stary]

Karbofos, А члены правления в госкомиссию входят?
Geo_Mag, признавайтесь, зачем в dwg и причем целого дома? Там то же самое, что и в печатном варианте, который раздавали жильцам, + техническое подполье.

 

[Karbofos]

Satry, кооператив тут вообще вроде ни при делах. УКС, МАПИД, мы, ЖЭС, газовики какие нить, пожарники возможно. Народу дофига, всех и не знаю даже. Вся комиссия человек 15-20 наверное. Хотя количество подписей не видел.

 

[Karbofos]

Ванны все же чугуниевые

 

[BORG-G]

...25 или 27 госкомиссия...

ноября???
И просто уточнить госкомиссия = сдача дома, или не так...

ЗА ФОТО ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 

[Nataliadp]

Karbofos СПАСИБО!!! Фото о-о-о-чень порадовало!!! И цвет дома будет "спокойный", наблюдаю каждое утро по дороге в метро!!!

 

[Karbofos]

Да, госкомиссия=сдача подрядчиком, приемка заказчиком и эксплуатирующими организациями. Ноябрем закрывается финансирование по дому и начинается выплата по кредитам для тех, кто строился с отделкой.

 

[Stary]

Karbofos, фотки позитивные! СПС!

а что это за натуральное дерево по периметру окон? Его будут красить ещё или как?

 

[Karbofos]

Satry, наличники обыкновенные. Щели закрывают и пену защищают от внешних воздействий. Красить само собой будут.

 

[Senok]

Karbofos, спасибо за информацию. Теперь как я понимаю вы будете основным ньюсмейкером на ветке.

 

[Geo_Mag]

Karbofos, тогда если можно мне в личку план квартиры 79,67 (хочу перепланировку кватиры замутить), а может у кого есть и план разводки коммуникаций по квартире, тоже неплохо иметь !!!

 

[Stary]

Geo_Mag, о! Это вы по адресу. Karbofos как раз большой "сторонник" перепланировок в панельках (Алексей, без обид

Вот сейчас придет, и скажет всё что об этом думает. Чует мое сердце, зря ты эту тему затронул.

Geo_Mag, а какой у вас этаж?

 

[Karbofos]

Geo_Mag, а какой у вас этаж?

ключевой вопрос

Geo_Mag, я принципиально не помогаю людям, желающим ломать стены в панельном доме, в котором собираюсь сам жить. Причину можете поискать в этой ветке либо через профиль и сообщения пользователя.

Алексей, без обид

Само собой. В твоем благоразумии сомнений у меня нынче нет.

 

[BORG-G]

Karbofos, у меня к Вам вопрос по поводу перепланировок, не пугайтесь, в моем случае он связан с возведением дополнительных стен, а не разрушением прежниж, я хочу заделать один дверной проем и возвести перегородку, так вот надоли это все дело согласовывать, я ведь не буду нарушать целостность построенной конструкции а просто ее дополню???

Я уже интересовался по этому поводу, но сколько спрашивал - столько мнений и услышал, а хотелось бы получить однозначный ответ.

 

[Geo_Mag]

Karbofos, ну это Вы зря :flood:, кардинально я менять ничего не собираюсь !!! а просто убрать не нужную перегородку !!! И на том спасибо, тогда сам справлюсь !!!

 

[Karbofos]

BORG-G, сам этим вопросом не занимаюсь, поэтому точно не скажу. С одной стороны добавить - значит потом при необходимости продать квартиру можно добавленное снести и все будет соответствовать техпаспорту. Это неофициально. Официально надо согласовывать любые перепланировки ибо вдруг кто захочет поставить по центру комнаты кирпичный столб (ну мало ли) или опять же кирпичную перегородку возвести, добавив нагрузку на которую плиты не расчитаны. Так что сами определяйте как вам поступать. Объем работы по официальному оформлению мелкой разумной перепланировки к сожалению не знаю.

Geo_Mag, у вас есть абсолютная уверенность в ненужности ?